Proje profili
Marina Cove Proje · Dubai Marina · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Emaar Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 5
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 25.091 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %5,7
- DLD bitiş tarihi: Eyl 2029
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %5,7, DLD bitiş tarihi 30 Eylül 2029. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Marina Cove için toplam 22 Mn AED değerinde 5 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 25.091 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 30 Ekim 2024
- DLD bitiş tarihi
- 30 Eylül 2029
- Konut sayısı
- 227
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %5,7 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (30 Ekim 2024 – 30 Eylül 2029) %41 kadarı geçti.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 27.803 AED
- Kas 2024 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 198 konut satışı
- Son 12 ay
- 25.091 AED
- 5 konut satışı
- Değişim
- —
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Marina Cove: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2024 | 28.051 AED/m² 122 satış |
| Ara 2024 | 27.340 AED/m² 63 satış |
| Oca 2025 | 25.693 AED/m² 13 satış |
| Şub 2025 | 27.491 AED/m² 8 satış |
| Mar 2025 | 27.943 AED/m² 5 satış |
| Nis 2025 | — 3 satış |
| May 2025 | 26.285 AED/m² 6 satış |
| Haz 2025 | — 1 satış |
| Tem 2025 | — 1 satış |
| Ağu 2025 | — 1 satış |
| Eyl 2025 | — |
| Eki 2025 | — |
| Kas 2025 | — |
| Ara 2025 | — |
| Oca 2026 | — |
| Şub 2026 | — |
| Mar 2026 | — |
| Nis 2026 | — 2 satış |
| May 2026 | — |
| Haz 2026 | — |
| Tem 2026 | — |
| Ağu 2026 | — 1 satış |
| Eyl 2026 | — 2 satış |
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Marina bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Marina bölge raporuna bakınMarina Cove: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 25 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 115 m² | 3.336.888 AED | 29.009 |
| 23 Eyl 2026 | Daire · 4+1 · Projeden | 225 m² | 7.200.000 AED | 32.055 |
| 3 Ağu 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 185 m² | 4.587.888 AED | 24.800 |
| 23 Nis 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 185 m² | 4.641.888 AED | 25.091 |
| 14 Nis 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 90 m² | 2.222.000 AED | 24.703 |
| 1 Ağu 2025 | Daire · 3+1 · Projeden | 186 m² | 4.594.888 AED | 24.660 |
| 3 Tem 2025 | Daire · 2+1 · Projeden | 130 m² | 3.143.888 AED | 24.100 |
| 16 Haz 2025 | Daire · 1+1 · Projeden | 74 m² | 2.074.888 AED | 27.986 |
| 30 May 2025 | Daire · 3+1 · Projeden | 185 m² | 4.807.888 AED | 25.995 |
| 28 May 2025 | Daire · 1+1 · Projeden | 73 m² | 2.097.888 AED | 28.589 |
25 Eyl 2026
Daire2+1Projeden115 m²
3.336.888 AED29.009 AED/m²
23 Eyl 2026
Daire4+1Projeden225 m²
7.200.000 AED32.055 AED/m²
3 Ağu 2026
Daire3+1Projeden185 m²
4.587.888 AED24.800 AED/m²
23 Nis 2026
Daire3+1Projeden185 m²
4.641.888 AED25.091 AED/m²
14 Nis 2026
Daire1+1Projeden90 m²
2.222.000 AED24.703 AED/m²
1 Ağu 2025
Daire3+1Projeden186 m²
4.594.888 AED24.660 AED/m²
3 Tem 2025
Daire2+1Projeden130 m²
3.143.888 AED24.100 AED/m²
16 Haz 2025
Daire1+1Projeden74 m²
2.074.888 AED27.986 AED/m²
30 May 2025
Daire3+1Projeden185 m²
4.807.888 AED25.995 AED/m²
28 May 2025
Daire1+1Projeden73 m²
2.097.888 AED28.589 AED/m²
Marina Cove hakkında sorular
Marina Cove bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 25.091 AED/m² oldu.
Marina Cove: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Marina Cove için toplam 22 Mn AED değerinde 5 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 25.091 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Marina Cove ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %5,7, DLD bitiş tarihi 30 Eylül 2029. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Marina Cove için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Marina Cove piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.