Proje profili
Marina Place 2 Proje · Mina Rashid · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Mina Rashid Properties
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 4
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- —
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %1,5
- DLD bitiş tarihi: Ara 2028
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %1,5, DLD bitiş tarihi 31 Aralık 2028. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Marina Place 2 için toplam 14,1 Mn AED değerinde 4 satış kaydetti.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 24 Nisan 2025
- DLD bitiş tarihi
- 31 Aralık 2028
- Konut sayısı
- 180
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %1,5 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (24 Nisan 2025 – 31 Aralık 2028) %41 kadarı geçti.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 28.826 AED
- Ara 2024 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 172 konut satışı
- Son 12 ay
- —
- 4 konut satışı
- Değişim
- —
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Marina Place 2: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay |
|---|
| Tem 2025 |
| Ağu 2025 |
| Eyl 2025 |
| Eki 2025 |
| Kas 2025 |
| Ara 2025 |
| Oca 2026 |
| Şub 2026 |
| Mar 2026 |
| Nis 2026 |
| May 2026 |
| Haz 2026 |
Aidatlar
Bölge raporunda
Mina Rashid bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Mina Rashid bölge raporuna bakınMarina Place 2: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22 Haz 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 123 m² | 4.902.888 AED | 39.891 |
| 6 May 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 74 m² | 2.085.888 AED | 28.105 |
| 23 Mar 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 119 m² | 3.241.888 AED | 27.308 |
| 23 Ara 2025 | Daire · 2+1 · Projeden | 108 m² | 3.885.000 AED | 35.930 |
| 25 Ağu 2025 | Daire · 3+1 · Projeden | 160 m² | 5.913.888 AED | 37.071 |
| 11 Haz 2025 | Daire · 1+1 · Projeden | 74 m² | 2.122.888 AED | 28.524 |
| 28 Nis 2025 | Daire · 3+1 · Projeden | 238 m² | 8.978.888 AED | 37.792 |
| 9 Nis 2025 | Daire · 2+1 · Projeden | 120 m² | 3.110.888 AED | 25.855 |
| 7 Nis 2025 | Daire · 2+1 · Projeden | 119 m² | 3.125.888 AED | 26.329 |
| 3 Nis 2025 | Daire · 3+1 · Projeden | 162 m² | 6.298.888 AED | 38.879 |
22 Haz 2026
Daire2+1Projeden123 m²
4.902.888 AED39.891 AED/m²
6 May 2026
Daire1+1Projeden74 m²
2.085.888 AED28.105 AED/m²
23 Mar 2026
Daire2+1Projeden119 m²
3.241.888 AED27.308 AED/m²
23 Ara 2025
Daire2+1Projeden108 m²
3.885.000 AED35.930 AED/m²
25 Ağu 2025
Daire3+1Projeden160 m²
5.913.888 AED37.071 AED/m²
11 Haz 2025
Daire1+1Projeden74 m²
2.122.888 AED28.524 AED/m²
28 Nis 2025
Daire3+1Projeden238 m²
8.978.888 AED37.792 AED/m²
9 Nis 2025
Daire2+1Projeden120 m²
3.110.888 AED25.855 AED/m²
7 Nis 2025
Daire2+1Projeden119 m²
3.125.888 AED26.329 AED/m²
3 Nis 2025
Daire3+1Projeden162 m²
6.298.888 AED38.879 AED/m²
Marina Place 2 hakkında sorular
Marina Place 2: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Marina Place 2 için toplam 14,1 Mn AED değerinde 4 satış kaydetti. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Marina Place 2 ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %1,5, DLD bitiş tarihi 31 Aralık 2028. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Marina Place 2 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Marina Place 2 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.