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项目概况

Marina Place 2 项目 · Mina Rashid · 房价、成交与租金

登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。

开发商：Mina Rashid Properties

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数据截至 2026年11月4日

登记成交量
4
近 12 个月
期房中位价
—
每平方米
施工进度
1.5%
登记竣工日期 2028年12月

迪拜土地局记录该项目在建，完成 1.5%，登记竣工日期为 2028年12月31日。 近 12 个月，迪拜土地局在 Marina Place 2 共登记 4 笔成交，总额 AED 1411.6万。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

项目进展

施工进度1.5%

在建

开工日期
2025年4月24日
登记竣工日期
2028年12月31日
套数
180
楼栋数
1

迪拜土地局登记施工进度 1.5%（登记册读取于 2026年11月1日）；登记工期（2025年4月24日 至 2028年12月31日）已过去 41%。 计算方法

开盘价与近期成交

开盘价
AED 28,826
自 2024年12月起 90 天内，172 笔住宅成交
近 12 个月
—
4 笔住宅成交
涨跌幅
—
同户型，每平方米

开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。

Marina Place 2登记成交价走势

登记成交中位价（AED/平方米）

公寓登记成交的每平方米中位价，按月统计。成交少于 5 笔的月份留空。
查看数据表
月份
2025年7月
2025年8月
2025年9月
2025年10月
2025年11月
2025年12月
2026年1月
2026年2月
2026年3月
2026年4月
2026年5月
2026年6月

物业服务费

详见区域报告

Mina Rashid 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

查看 Mina Rashid 区域报告

Marina Place 2最新登记成交

  • 2026年6月22日

    公寓2 居室期房123 平方米

    AED 4,902,88839,891 AED/平方米

  • 2026年5月6日

    公寓1 居室期房74 平方米

    AED 2,085,88828,105 AED/平方米

  • 2026年3月23日

    公寓2 居室期房119 平方米

    AED 3,241,88827,308 AED/平方米

  • 2025年12月23日

    公寓2 居室期房108 平方米

    AED 3,885,00035,930 AED/平方米

  • 2025年8月25日

    公寓3 居室期房160 平方米

    AED 5,913,88837,071 AED/平方米

  • 2025年6月11日

    公寓1 居室期房74 平方米

    AED 2,122,88828,524 AED/平方米

  • 2025年4月28日

    公寓3 居室期房238 平方米

    AED 8,978,88837,792 AED/平方米

  • 2025年4月9日

    公寓2 居室期房120 平方米

    AED 3,110,88825,855 AED/平方米

  • 2025年4月7日

    公寓2 居室期房119 平方米

    AED 3,125,88826,329 AED/平方米

  • 2025年4月3日

    公寓3 居室期房162 平方米

    AED 6,298,88838,879 AED/平方米

Marina Place 2 常见问题

Marina Place 2过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 Marina Place 2 共登记 4 笔成交，总额 AED 1411.6万。登记成交数据截至2026年11月4日。

Marina Place 2预计何时完工？

迪拜土地局记录该项目在建，完成 1.5%，登记竣工日期为 2028年12月31日。完工日期是迪拜土地局项目登记中的日期，并非交房预测。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

买房还是租房？

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