ملف المشروع
مارينا بلايس 2 مشروع · ميناء راشد · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: ميناء راشد العقارية
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 4
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- —
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 1.5%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: ديسمبر 2028
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 1.5%، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 ديسمبر 2028. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في مارينا بلايس 2 بلغ عددها 4 وقيمتها الإجمالية 14.1 مليون درهم.
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 24 أبريل 2025
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 31 ديسمبر 2028
- الوحدات
- 180
- المباني
- 1
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 1.5% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 41% من المدة المسجّلة (من 24 أبريل 2025 إلى 31 ديسمبر 2028).
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 2,678 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من ديسمبر 2024، مبيعات الوحدات السكنية: 172
- آخر 12 شهراً
- —
- مبيعات الوحدات السكنية: 4
- التغيّر
- —
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في مارينا بلايس 2
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر |
|---|
| يوليو 2025 |
| أغسطس 2025 |
| سبتمبر 2025 |
| أكتوبر 2025 |
| نوفمبر 2025 |
| ديسمبر 2025 |
| يناير 2026 |
| فبراير 2026 |
| مارس 2026 |
| أبريل 2026 |
| مايو 2026 |
| يونيو 2026 |
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة ميناء راشد مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة ميناء راشدأحدث المبيعات المسجّلة في مارينا بلايس 2
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 22 يونيو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,323 قدم² | 4,902,888 درهم | 3,706 |
| 6 مايو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 799 قدم² | 2,085,888 درهم | 2,611 |
| 23 مارس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,278 قدم² | 3,241,888 درهم | 2,537 |
| 23 ديسمبر 2025 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,164 قدم² | 3,885,000 درهم | 3,338 |
| 25 أغسطس 2025 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 1,717 قدم² | 5,913,888 درهم | 3,444 |
| 11 يونيو 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 801 قدم² | 2,122,888 درهم | 2,650 |
| 28 أبريل 2025 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 2,557 قدم² | 8,978,888 درهم | 3,511 |
| 9 أبريل 2025 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,295 قدم² | 3,110,888 درهم | 2,402 |
| 7 أبريل 2025 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,278 قدم² | 3,125,888 درهم | 2,446 |
| 3 أبريل 2025 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 1,744 قدم² | 6,298,888 درهم | 3,612 |
22 يونيو 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,323 قدم²
4,902,888 درهم3,706 درهم/قدم²
6 مايو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة799 قدم²
2,085,888 درهم2,611 درهم/قدم²
23 مارس 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,278 قدم²
3,241,888 درهم2,537 درهم/قدم²
23 ديسمبر 2025
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,164 قدم²
3,885,000 درهم3,338 درهم/قدم²
25 أغسطس 2025
شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,717 قدم²
5,913,888 درهم3,444 درهم/قدم²
11 يونيو 2025
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة801 قدم²
2,122,888 درهم2,650 درهم/قدم²
28 أبريل 2025
شقة3 غرف نومعلى الخارطة2,557 قدم²
8,978,888 درهم3,511 درهم/قدم²
9 أبريل 2025
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,295 قدم²
3,110,888 درهم2,402 درهم/قدم²
7 أبريل 2025
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,278 قدم²
3,125,888 درهم2,446 درهم/قدم²
3 أبريل 2025
شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,744 قدم²
6,298,888 درهم3,612 درهم/قدم²
أسئلة عن مارينا بلايس 2
كم عدد الوحدات التي بيعت في مارينا بلايس 2 خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في مارينا بلايس 2 بلغ عددها 4 وقيمتها الإجمالية 14.1 مليون درهم. المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز مارينا بلايس 2؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 1.5%، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 ديسمبر 2028. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في مارينا بلايس 2؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون مارينا بلايس 2 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.