Обзор проекта
Marina Place 2 Марина Плейс 2 · Проект · Mina Rashid · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Mina Rashid Properties
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 4
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- —
- За кв. м
- Готовность
- 1,5 %
- Дата окончания по DLD: дек. 2028 г.
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 1,5 %, дата окончания по DLD — 31 декабря 2028 г.. Marina Place 2: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 14,1 млн AED, а их число — 4.
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 24 апреля 2025 г.
- Дата окончания по DLD
- 31 декабря 2028 г.
- Объекты
- 180
- Здания
- 1
Готовность по данным DLD: 1,5 % (реестр на 1 ноября 2026 г.); прошло 41 % срока по реестру (24 апреля 2025 г. — 31 декабря 2028 г.).
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 28 826 AED
- Первые 90 дней с дек. 2024 г., сделок с жильём: 172
- Последние 12 месяцев
- —
- Сделок с жильём: 4
- Изменение
- —
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Marina Place 2
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц |
|---|
| июль 2025 г. |
| авг. 2025 г. |
| сент. 2025 г. |
| окт. 2025 г. |
| нояб. 2025 г. |
| дек. 2025 г. |
| янв. 2026 г. |
| февр. 2026 г. |
| март 2026 г. |
| апр. 2026 г. |
| май 2026 г. |
| июнь 2026 г. |
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Mina Rashid ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Mina RashidПоследние зарегистрированные сделки: Marina Place 2
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 22 июн. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 123 м² | 4 902 888 AED | 39 891 |
| 6 мая 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 74 м² | 2 085 888 AED | 28 105 |
| 23 мар. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 119 м² | 3 241 888 AED | 27 308 |
| 23 дек. 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 108 м² | 3 885 000 AED | 35 930 |
| 25 авг. 2025 г. | Квартира · 3 спальни · Off-plan | 160 м² | 5 913 888 AED | 37 071 |
| 11 июн. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 74 м² | 2 122 888 AED | 28 524 |
| 28 апр. 2025 г. | Квартира · 3 спальни · Off-plan | 238 м² | 8 978 888 AED | 37 792 |
| 9 апр. 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 120 м² | 3 110 888 AED | 25 855 |
| 7 апр. 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 119 м² | 3 125 888 AED | 26 329 |
| 3 апр. 2025 г. | Квартира · 3 спальни · Off-plan | 162 м² | 6 298 888 AED | 38 879 |
22 июн. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan123 м²
4 902 888 AED39 891 AED/м²
6 мая 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan74 м²
2 085 888 AED28 105 AED/м²
23 мар. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan119 м²
3 241 888 AED27 308 AED/м²
23 дек. 2025 г.
Квартира2 спальниOff-plan108 м²
3 885 000 AED35 930 AED/м²
25 авг. 2025 г.
Квартира3 спальниOff-plan160 м²
5 913 888 AED37 071 AED/м²
11 июн. 2025 г.
Квартира1 спальняOff-plan74 м²
2 122 888 AED28 524 AED/м²
28 апр. 2025 г.
Квартира3 спальниOff-plan238 м²
8 978 888 AED37 792 AED/м²
9 апр. 2025 г.
Квартира2 спальниOff-plan120 м²
3 110 888 AED25 855 AED/м²
7 апр. 2025 г.
Квартира2 спальниOff-plan119 м²
3 125 888 AED26 329 AED/м²
3 апр. 2025 г.
Квартира3 спальниOff-plan162 м²
6 298 888 AED38 879 AED/м²
Вопросы о районе Marina Place 2
Сколько объектов продано в Marina Place 2 за последние 12 месяцев?
Marina Place 2: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 14,1 млн AED, а их число — 4. Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Когда планируется завершение Marina Place 2?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 1,5 %, дата окончания по DLD — 31 декабря 2028 г.. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Marina Place 2?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Marina Place 2, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.