Proje profili

Marina Views Proje · Mina Rashid · fiyatlar, satışlar ve kiralar

Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.

Geliştirici: Mina Rashid Properties

WhatsApp’ta paylaşın

Soyut illüstrasyon; mimari görsel değildir

Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla

Kayıtlı satışlar: 13; Son 12 ay

Projeden satış medyan fiyatı: 25.381 AED; m² başına

İnşaat ilerlemesi: %7,1; DLD bitiş tarihi: Ara 2028

Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %7,1, DLD bitiş tarihi 31 Aralık 2028. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Marina Views için toplam 32,8 Mn AED değerinde 13 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 25.381 AED/m² oldu.

Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.

Soyut illüstrasyon; mimari görsel değildir

İnşaat durumu

İnşaat ilerlemesi%7,1

Yapım aşamasında

Başlangıç: 18 Aralık 2024
DLD bitiş tarihi: 31 Aralık 2028
Konut sayısı: 554
Bina sayısı: 4

DLD ilerlemesi %7,1 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (18 Aralık 2024 – 31 Aralık 2028) %47 kadarı geçti. Nasıl hesaplanıyor?

DLD kaydında 4 bina var; 3 tanesinin burada sayfası var.

Lansman fiyatı ve son satışlar

Lansman fiyatı: 26.630 AED; Tem 2024 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 528 konut satışı

Son 12 ay: 25.381 AED; 13 konut satışı

Değişim: +%4,5; Aynı konut tipleri, AED/m²

Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.

Marina Views: kayıtlı fiyatların seyri

Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED

Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.

Marina Views: konut tipine göre satış ve kira fiyatları

Konut tipi	Satış	Medyan fiyat, tüm satışlar	AED/m²
Daire · 1+1	9	1,8 Mn AED	25.381

Daire · 1+1
Medyan fiyat, tüm satışlar
1,8 Mn AED
AED/m²
25.381
Satış
9

Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.

Aidatlar

Bölge raporunda

Mina Rashid bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.

Mina Rashid bölge raporuna bakın

Kuleleri keşfedin

Marina Views: son kayıtlı satışlar

Tarih	Konut	Alan	Fiyat	AED/m²
22 Eki 2026	Daire · 1+1 · ProjedenTower 3	70 m²	1.711.888 AED	24.574
16 Eki 2026	Daire · 1+1 · ProjedenTower 3	69 m²	1.661.888 AED	24.111
20 Tem 2026	Daire · 2+1 · ProjedenTower 1	119 m²	4.250.000 AED	35.822
5 May 2026	Daire · 1+1 · ProjedenTower 3	70 m²	1.825.000 AED	26.232
16 Mar 2026	Daire · 1+1 · ProjedenTower 2	67 m²	1.738.888 AED	25.855
24 Şub 2026	Daire · 1+1 · ProjedenTower 1	69 m²	1.680.000 AED	24.369
18 Şub 2026	Daire · 1+1 · ProjedenTower 2	73 m²	1.950.000 AED	26.533
2 Şub 2026	Daire · 3+1 · ProjedenTower 3	175 m²	4.275.000 AED	24.413
28 Oca 2026	Daire · 2+1 · ProjedenTower 2	114 m²	4.112.264 AED	36.188
19 Oca 2026	Daire · 1+1 · ProjedenTower 1	69 m²	1.750.000 AED	25.381

22 Eki 2026
Daire1+1Projeden70 m²
Tower 3
1.711.888 AED24.574 AED/m²
16 Eki 2026
Daire1+1Projeden69 m²
Tower 3
1.661.888 AED24.111 AED/m²
20 Tem 2026
Daire2+1Projeden119 m²
Tower 1
4.250.000 AED35.822 AED/m²
5 May 2026
Daire1+1Projeden70 m²
Tower 3
1.825.000 AED26.232 AED/m²
16 Mar 2026
Daire1+1Projeden67 m²
Tower 2
1.738.888 AED25.855 AED/m²
24 Şub 2026
Daire1+1Projeden69 m²
Tower 1
1.680.000 AED24.369 AED/m²
18 Şub 2026
Daire1+1Projeden73 m²
Tower 2
1.950.000 AED26.533 AED/m²
2 Şub 2026
Daire3+1Projeden175 m²
Tower 3
4.275.000 AED24.413 AED/m²
28 Oca 2026
Daire2+1Projeden114 m²
Tower 2
4.112.264 AED36.188 AED/m²
19 Oca 2026
Daire1+1Projeden69 m²
Tower 1
1.750.000 AED25.381 AED/m²

Marina Views hakkında sorular

Marina Views bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?

4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 25.381 AED/m² oldu.

Marina Views: son 12 ayda kaç konut satıldı?

Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Marina Views için toplam 32,8 Mn AED değerinde 13 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 25.381 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.

Marina Views ne zaman tamamlanacak?

Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %7,1, DLD bitiş tarihi 31 Aralık 2028. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.

Bu rakamlar nereden geliyor?

Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.

Almak mı, kiralamak mı?

Marina Views için ev mi arıyorsunuz?

Ne aradığınızı anlatın; Marina Views piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.