Обзор проекта
Marina Views Марина Вьюс · Проект · Mina Rashid · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Mina Rashid Properties
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 13
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 25 381 AED
- За кв. м
- Готовность
- 7,1 %
- Дата окончания по DLD: дек. 2028 г.
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 7,1 %, дата окончания по DLD — 31 декабря 2028 г.. Marina Views: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 32,8 млн AED, а их число — 13. Медианная цена off-plan — 25 381 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 18 декабря 2024 г.
- Дата окончания по DLD
- 31 декабря 2028 г.
- Объекты
- 554
- Здания
- 4
Готовность по данным DLD: 7,1 % (реестр на 1 ноября 2026 г.); прошло 47 % срока по реестру (18 декабря 2024 г. — 31 декабря 2028 г.).
Зданий в реестре DLD: 4, из них со своей страницей здесь: 3.
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 26 630 AED
- Первые 90 дней с июль 2024 г., сделок с жильём: 528
- Последние 12 месяцев
- 25 381 AED
- Сделок с жильём: 13
- Изменение
- +4,5 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Marina Views
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Marina Views
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена, все продажи
- 1,8 млн AED
- AED/м²
- 25 381
- Сделки
- 9
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Mina Rashid ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Mina RashidБашни проекта
Последние зарегистрированные сделки: Marina Views
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 22 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planTower 3 | 70 м² | 1 711 888 AED | 24 574 |
| 16 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planTower 3 | 69 м² | 1 661 888 AED | 24 111 |
| 20 июл. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-planTower 1 | 119 м² | 4 250 000 AED | 35 822 |
| 5 мая 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planTower 3 | 70 м² | 1 825 000 AED | 26 232 |
| 16 мар. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planTower 2 | 67 м² | 1 738 888 AED | 25 855 |
| 24 февр. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planTower 1 | 69 м² | 1 680 000 AED | 24 369 |
| 18 февр. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planTower 2 | 73 м² | 1 950 000 AED | 26 533 |
| 2 февр. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Off-planTower 3 | 175 м² | 4 275 000 AED | 24 413 |
| 28 янв. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-planTower 2 | 114 м² | 4 112 264 AED | 36 188 |
| 19 янв. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planTower 1 | 69 м² | 1 750 000 AED | 25 381 |
22 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan70 м²
Tower 31 711 888 AED24 574 AED/м²
16 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan69 м²
Tower 31 661 888 AED24 111 AED/м²
20 июл. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan119 м²
Tower 14 250 000 AED35 822 AED/м²
5 мая 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan70 м²
Tower 31 825 000 AED26 232 AED/м²
16 мар. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan67 м²
Tower 21 738 888 AED25 855 AED/м²
24 февр. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan69 м²
Tower 11 680 000 AED24 369 AED/м²
18 февр. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan73 м²
Tower 21 950 000 AED26 533 AED/м²
2 февр. 2026 г.
Квартира3 спальниOff-plan175 м²
Tower 34 275 000 AED24 413 AED/м²
28 янв. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan114 м²
Tower 24 112 264 AED36 188 AED/м²
19 янв. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan69 м²
Tower 11 750 000 AED25 381 AED/м²
Вопросы о районе Marina Views
Сколько стоит квадратный метр в районе Marina Views?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 25 381 AED/м².
Сколько объектов продано в Marina Views за последние 12 месяцев?
Marina Views: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 32,8 млн AED, а их число — 13. Медианная цена off-plan — 25 381 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Когда планируется завершение Marina Views?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 7,1 %, дата окончания по DLD — 31 декабря 2028 г.. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Marina Views?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Marina Views, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.