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项目概况

Marina Views 项目 · Mina Rashid · 房价、成交与租金

登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。

开发商：Mina Rashid Properties

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数据截至 2026年11月4日

登记成交量
13
近 12 个月
期房中位价
AED 25,381
每平方米
施工进度
7.1%
登记竣工日期 2028年12月

迪拜土地局记录该项目在建，完成 7.1%，登记竣工日期为 2028年12月31日。 近 12 个月，迪拜土地局在 Marina Views 共登记 13 笔成交，总额 AED 3283.5万。期房中位价为 25,381 AED/平方米。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

项目进展

施工进度7.1%

在建

开工日期
2024年12月18日
登记竣工日期
2028年12月31日
套数
554
楼栋数
4

迪拜土地局登记施工进度 7.1%（登记册读取于 2026年11月1日）；登记工期（2024年12月18日 至 2028年12月31日）已过去 47%。 计算方法

迪拜土地局登记册列有 4 栋楼，其中 3 栋在本站设有页面。

开盘价与近期成交

开盘价
AED 26,630
自 2024年7月起 90 天内，528 笔住宅成交
近 12 个月
AED 25,381
13 笔住宅成交
涨跌幅
+4.5%
同户型，每平方米

开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。

Marina Views登记成交价走势

登记成交中位价（AED/平方米）

登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。

Marina Views各户型售价与租金

  • 公寓 · 1 居室

    中位价（全部成交）
    AED 175万
    AED/平方米
    25,381
    成交量
    9

近 12 个月。价格为至少 5 笔登记成交的中位数，现房与期房合并计算。

物业服务费

详见区域报告

Mina Rashid 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

查看 Mina Rashid 区域报告

逐栋查看

Marina Views最新登记成交

  • 2026年10月22日

    公寓1 居室期房70 平方米

    Tower 3

    AED 1,711,88824,574 AED/平方米

  • 2026年10月16日

    公寓1 居室期房69 平方米

    Tower 3

    AED 1,661,88824,111 AED/平方米

  • 2026年7月20日

    公寓2 居室期房119 平方米

    Tower 1

    AED 4,250,00035,822 AED/平方米

  • 2026年5月5日

    公寓1 居室期房70 平方米

    Tower 3

    AED 1,825,00026,232 AED/平方米

  • 2026年3月16日

    公寓1 居室期房67 平方米

    Tower 2

    AED 1,738,88825,855 AED/平方米

  • 2026年2月24日

    公寓1 居室期房69 平方米

    Tower 1

    AED 1,680,00024,369 AED/平方米

  • 2026年2月18日

    公寓1 居室期房73 平方米

    Tower 2

    AED 1,950,00026,533 AED/平方米

  • 2026年2月2日

    公寓3 居室期房175 平方米

    Tower 3

    AED 4,275,00024,413 AED/平方米

  • 2026年1月28日

    公寓2 居室期房114 平方米

    Tower 2

    AED 4,112,26436,188 AED/平方米

  • 2026年1月19日

    公寓1 居室期房69 平方米

    Tower 1

    AED 1,750,00025,381 AED/平方米

Marina Views 常见问题

Marina Views 每平方米价格是多少？

截至 2026年11月4日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 25,381 AED/平方米。

Marina Views过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 Marina Views 共登记 13 笔成交，总额 AED 3283.5万。期房中位价为 25,381 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。

Marina Views预计何时完工？

迪拜土地局记录该项目在建，完成 7.1%，登记竣工日期为 2028年12月31日。完工日期是迪拜土地局项目登记中的日期，并非交房预测。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

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