Proje profili
Maya townhouses Proje · Living Legends · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Al Andalus Court Yard Real Estate Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 2
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 5 Temmuz 2023 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Maya townhouses için toplam 5,2 Mn AED değerinde 2 satış kaydetti.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Tamamlandı
- Başlangıç
- 5 Mayıs 2022
- DLD bitiş tarihi
- 5 Temmuz 2023
- Tamamlanma
- 5 Temmuz 2023
- Konut sayısı
- 30
- Bina sayısı
- 0
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 12.002 AED
- Tem 2023 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 17 konut satışı
- Son 12 ay
- —
- 2 konut satışı
- Değişim
- —
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Maya townhouses: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Maya townhouses: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Villa ya da townhouse · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 142 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Living Legends bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Living Legends bölge raporuna bakınMaya townhouses: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29 Eki 2026 | Villa · 3+1 · Hazır | 154 m² | 3.400.000 AED | 22.098 |
| 20 Oca 2026 | Villa · 1+1 · Hazır | 110 m² | 1.840.000 AED | 16.684 |
| 21 Ağu 2025 | Villa · 2+1 · Hazır | 150 m² | 2.600.000 AED | 17.362 |
| 6 Oca 2025 | Villa · 2+1 · Hazır | 150 m² | 2.300.000 AED | 15.339 |
| 26 Ara 2024 | Villa · 2+1 · Hazır | 243 m² | 1.500.000 AED | 6.168 |
| 8 Eki 2024 | Villa · 3+1 · Hazır | 204 m² | 2.800.000 AED | 13.702 |
| 30 May 2024 | Villa · 2+1 · Hazır | 150 m² | 2.250.000 AED | 15.005 |
| 7 May 2024 | Villa · 1+1 · Hazır | 132 m² | 1.222.944 AED | 9.235 |
| 15 Nis 2024 | Villa · 2+1 · Hazır | 150 m² | 2.010.000 AED | 13.369 |
| 27 Mar 2024 | Villa · 3+1 · Hazır | 205 m² | 2.320.810 AED | 11.313 |
29 Eki 2026
Villa3+1Hazır154 m²
3.400.000 AED22.098 AED/m²
20 Oca 2026
Villa1+1Hazır110 m²
1.840.000 AED16.684 AED/m²
21 Ağu 2025
Villa2+1Hazır150 m²
2.600.000 AED17.362 AED/m²
6 Oca 2025
Villa2+1Hazır150 m²
2.300.000 AED15.339 AED/m²
26 Ara 2024
Villa2+1Hazır243 m²
1.500.000 AED6.168 AED/m²
8 Eki 2024
Villa3+1Hazır204 m²
2.800.000 AED13.702 AED/m²
30 May 2024
Villa2+1Hazır150 m²
2.250.000 AED15.005 AED/m²
7 May 2024
Villa1+1Hazır132 m²
1.222.944 AED9.235 AED/m²
15 Nis 2024
Villa2+1Hazır150 m²
2.010.000 AED13.369 AED/m²
27 Mar 2024
Villa3+1Hazır205 m²
2.320.810 AED11.313 AED/m²
Maya townhouses hakkında sorular
Maya townhouses: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Maya townhouses için toplam 5,2 Mn AED değerinde 2 satış kaydetti. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Maya townhouses: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Maya townhouses içinde en çok kiralanan konut tipi Villa ya da townhouse · 2+1 oldu; medyan yıllık kira 142.000 AED, yeni sözleşme sayısı 6.
Maya townhouses ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 5 Temmuz 2023 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Maya townhouses için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Maya townhouses piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.