ملف المشروع
مايا تاون هاوس مشروع · مجمع الأساطير الحية السكني · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: الاندلس كورت يارد للتطوير العقاري
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 2
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- —
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 5 يوليو 2023 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في مايا تاون هاوس بلغ عددها 2 وقيمتها الإجمالية 5.2 مليون درهم.
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
مكتمل
- تاريخ البدء
- 5 مايو 2022
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 5 يوليو 2023
- تاريخ الإنجاز
- 5 يوليو 2023
- الوحدات
- 30
- المباني
- 0
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,115 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من يوليو 2023، مبيعات الوحدات السكنية: 17
- آخر 12 شهراً
- —
- مبيعات الوحدات السكنية: 2
- التغيّر
- —
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في مايا تاون هاوس
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في مايا تاون هاوس
فيلا أو تاون هاوس · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 142 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة مجمع الأساطير الحية السكني مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة مجمع الأساطير الحية السكنيأحدث المبيعات المسجّلة في مايا تاون هاوس
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 29 أكتوبر 2026 | فيلا · 3 غرف نوم · جاهز | 1,656 قدم² | 3,400,000 درهم | 2,053 |
| 20 يناير 2026 | فيلا · غرفة نوم واحدة · جاهز | 1,187 قدم² | 1,840,000 درهم | 1,550 |
| 21 أغسطس 2025 | فيلا · 2 غرف نوم · جاهز | 1,612 قدم² | 2,600,000 درهم | 1,613 |
| 6 يناير 2025 | فيلا · 2 غرف نوم · جاهز | 1,614 قدم² | 2,300,000 درهم | 1,425 |
| 26 ديسمبر 2024 | فيلا · 2 غرف نوم · جاهز | 2,619 قدم² | 1,500,000 درهم | 573 |
| 8 أكتوبر 2024 | فيلا · 3 غرف نوم · جاهز | 2,199 قدم² | 2,800,000 درهم | 1,273 |
| 30 مايو 2024 | فيلا · 2 غرف نوم · جاهز | 1,614 قدم² | 2,250,000 درهم | 1,394 |
| 7 مايو 2024 | فيلا · غرفة نوم واحدة · جاهز | 1,425 قدم² | 1,222,944 درهم | 858 |
| 15 أبريل 2024 | فيلا · 2 غرف نوم · جاهز | 1,619 قدم² | 2,010,000 درهم | 1,242 |
| 27 مارس 2024 | فيلا · 3 غرف نوم · جاهز | 2,209 قدم² | 2,320,810 درهم | 1,051 |
29 أكتوبر 2026
فيلا3 غرف نومجاهز1,656 قدم²
3,400,000 درهم2,053 درهم/قدم²
20 يناير 2026
فيلاغرفة نوم واحدةجاهز1,187 قدم²
1,840,000 درهم1,550 درهم/قدم²
21 أغسطس 2025
فيلا2 غرف نومجاهز1,612 قدم²
2,600,000 درهم1,613 درهم/قدم²
6 يناير 2025
فيلا2 غرف نومجاهز1,614 قدم²
2,300,000 درهم1,425 درهم/قدم²
26 ديسمبر 2024
فيلا2 غرف نومجاهز2,619 قدم²
1,500,000 درهم573 درهم/قدم²
8 أكتوبر 2024
فيلا3 غرف نومجاهز2,199 قدم²
2,800,000 درهم1,273 درهم/قدم²
30 مايو 2024
فيلا2 غرف نومجاهز1,614 قدم²
2,250,000 درهم1,394 درهم/قدم²
7 مايو 2024
فيلاغرفة نوم واحدةجاهز1,425 قدم²
1,222,944 درهم858 درهم/قدم²
15 أبريل 2024
فيلا2 غرف نومجاهز1,619 قدم²
2,010,000 درهم1,242 درهم/قدم²
27 مارس 2024
فيلا3 غرف نومجاهز2,209 قدم²
2,320,810 درهم1,051 درهم/قدم²
أسئلة عن مايا تاون هاوس
كم عدد الوحدات التي بيعت في مايا تاون هاوس خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في مايا تاون هاوس بلغ عددها 2 وقيمتها الإجمالية 5.2 مليون درهم. المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في مايا تاون هاوس؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان فيلا أو تاون هاوس · 2 غرف نوم أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في مايا تاون هاوس، بإيجار سنوي وسيط قدره 142,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 6).
متى اكتمل مايا تاون هاوس؟
أُنجز المشروع في 5 يوليو 2023 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في مايا تاون هاوس؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون مايا تاون هاوس جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.