Обзор проекта
Maya townhouses Мая таунхаусы · Проект · Living Legends · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Al Andalus Court Yard Real Estate Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 2
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- —
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 5 июля 2023 г. проект завершён. Maya townhouses: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 5,2 млн AED, а их число — 2.
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 5 мая 2022 г.
- Дата окончания по DLD
- 5 июля 2023 г.
- Фактическое завершение
- 5 июля 2023 г.
- Объекты
- 30
- Здания
- 0
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 12 002 AED
- Первые 90 дней с июль 2023 г., сделок с жильём: 17
- Последние 12 месяцев
- —
- Сделок с жильём: 2
- Изменение
- —
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Maya townhouses
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Maya townhouses
Вилла или таунхаус · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 142 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Living Legends ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Living LegendsПоследние зарегистрированные сделки: Maya townhouses
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 29 окт. 2026 г. | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 154 м² | 3 400 000 AED | 22 098 |
| 20 янв. 2026 г. | Вилла · 1 спальня · Готовое жильё | 110 м² | 1 840 000 AED | 16 684 |
| 21 авг. 2025 г. | Вилла · 2 спальни · Готовое жильё | 150 м² | 2 600 000 AED | 17 362 |
| 6 янв. 2025 г. | Вилла · 2 спальни · Готовое жильё | 150 м² | 2 300 000 AED | 15 339 |
| 26 дек. 2024 г. | Вилла · 2 спальни · Готовое жильё | 243 м² | 1 500 000 AED | 6 168 |
| 8 окт. 2024 г. | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 204 м² | 2 800 000 AED | 13 702 |
| 30 мая 2024 г. | Вилла · 2 спальни · Готовое жильё | 150 м² | 2 250 000 AED | 15 005 |
| 7 мая 2024 г. | Вилла · 1 спальня · Готовое жильё | 132 м² | 1 222 944 AED | 9 235 |
| 15 апр. 2024 г. | Вилла · 2 спальни · Готовое жильё | 150 м² | 2 010 000 AED | 13 369 |
| 27 мар. 2024 г. | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 205 м² | 2 320 810 AED | 11 313 |
29 окт. 2026 г.
Вилла3 спальниГотовое жильё154 м²
3 400 000 AED22 098 AED/м²
20 янв. 2026 г.
Вилла1 спальняГотовое жильё110 м²
1 840 000 AED16 684 AED/м²
21 авг. 2025 г.
Вилла2 спальниГотовое жильё150 м²
2 600 000 AED17 362 AED/м²
6 янв. 2025 г.
Вилла2 спальниГотовое жильё150 м²
2 300 000 AED15 339 AED/м²
26 дек. 2024 г.
Вилла2 спальниГотовое жильё243 м²
1 500 000 AED6 168 AED/м²
8 окт. 2024 г.
Вилла3 спальниГотовое жильё204 м²
2 800 000 AED13 702 AED/м²
30 мая 2024 г.
Вилла2 спальниГотовое жильё150 м²
2 250 000 AED15 005 AED/м²
7 мая 2024 г.
Вилла1 спальняГотовое жильё132 м²
1 222 944 AED9 235 AED/м²
15 апр. 2024 г.
Вилла2 спальниГотовое жильё150 м²
2 010 000 AED13 369 AED/м²
27 мар. 2024 г.
Вилла3 спальниГотовое жильё205 м²
2 320 810 AED11 313 AED/м²
Вопросы о районе Maya townhouses
Сколько объектов продано в Maya townhouses за последние 12 месяцев?
Maya townhouses: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 5,2 млн AED, а их число — 2. Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Maya townhouses?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Maya townhouses снимали тип жилья «Вилла или таунхаус · 2 спальни»: медианная годовая аренда — 142 000 AED, новых договоров — 6.
Когда был завершён Maya townhouses?
По данным Земельного департамента Дубая, 5 июля 2023 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Maya townhouses?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Maya townhouses, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.