项目概况
Maya townhouses Maya 联排别墅 · 项目 · Living Legends · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Al Andalus Court Yard Real Estate Development
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 2
- 近 12 个月
- 现房中位价
- —
- 每平方米
- 施工进度
- 100%
- 已竣工
据迪拜土地局记录，该项目已于 2023年7月5日竣工。 近 12 个月，迪拜土地局在 Maya townhouses 共登记 2 笔成交，总额 AED 524万。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目进展
已竣工
- 开工日期
- 2022年5月5日
- 登记竣工日期
- 2023年7月5日
- 竣工日期
- 2023年7月5日
- 套数
- 30
- 楼栋数
- 0
开盘价与近期成交
- 开盘价
- AED 12,002
- 自 2023年7月起 90 天内，17 笔住宅成交
- 近 12 个月
- —
- 2 笔住宅成交
- 涨跌幅
- —
- 同户型，每平方米
开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。
Maya townhouses登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。
Maya townhouses各户型售价与租金
别墅或联排别墅 · 2 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 14.2万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
物业服务费
详见区域报告
Living Legends 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Living Legends 区域报告Maya townhouses最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月29日 | 别墅 · 3 居室 · 现房 | 154 平方米 | AED 3,400,000 | 22,098 |
| 2026年1月20日 | 别墅 · 1 居室 · 现房 | 110 平方米 | AED 1,840,000 | 16,684 |
| 2025年8月21日 | 别墅 · 2 居室 · 现房 | 150 平方米 | AED 2,600,000 | 17,362 |
| 2025年1月6日 | 别墅 · 2 居室 · 现房 | 150 平方米 | AED 2,300,000 | 15,339 |
| 2024年12月26日 | 别墅 · 2 居室 · 现房 | 243 平方米 | AED 1,500,000 | 6,168 |
| 2024年10月8日 | 别墅 · 3 居室 · 现房 | 204 平方米 | AED 2,800,000 | 13,702 |
| 2024年5月30日 | 别墅 · 2 居室 · 现房 | 150 平方米 | AED 2,250,000 | 15,005 |
| 2024年5月7日 | 别墅 · 1 居室 · 现房 | 132 平方米 | AED 1,222,944 | 9,235 |
| 2024年4月15日 | 别墅 · 2 居室 · 现房 | 150 平方米 | AED 2,010,000 | 13,369 |
| 2024年3月27日 | 别墅 · 3 居室 · 现房 | 205 平方米 | AED 2,320,810 | 11,313 |
2026年10月29日
别墅3 居室现房154 平方米
AED 3,400,00022,098 AED/平方米
2026年1月20日
别墅1 居室现房110 平方米
AED 1,840,00016,684 AED/平方米
2025年8月21日
别墅2 居室现房150 平方米
AED 2,600,00017,362 AED/平方米
2025年1月6日
别墅2 居室现房150 平方米
AED 2,300,00015,339 AED/平方米
2024年12月26日
别墅2 居室现房243 平方米
AED 1,500,0006,168 AED/平方米
2024年10月8日
别墅3 居室现房204 平方米
AED 2,800,00013,702 AED/平方米
2024年5月30日
别墅2 居室现房150 平方米
AED 2,250,00015,005 AED/平方米
2024年5月7日
别墅1 居室现房132 平方米
AED 1,222,9449,235 AED/平方米
2024年4月15日
别墅2 居室现房150 平方米
AED 2,010,00013,369 AED/平方米
2024年3月27日
别墅3 居室现房205 平方米
AED 2,320,81011,313 AED/平方米
Maya townhouses 常见问题
Maya townhouses过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Maya townhouses 共登记 2 笔成交，总额 AED 524万。登记成交数据截至2026年11月4日。
Maya townhouses的租金是多少？
截至2026年11月4日的12个月内，Maya townhouses出租最多的户型是别墅或联排别墅 · 2 居室，新签年租金中位数为AED 142,000，共6份新租约。
Maya townhouses何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2023年7月5日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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