Proje profili
Mbl Residence Proje · Jumeirah Lake Towers · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: MBL Development Dmcc
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 30
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 21.646 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 22 Mart 2021 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Mbl Residence için toplam 54,2 Mn AED değerinde 30 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 21.646 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır. İlan fiyatları, bir emlak portalındaki ilanlardan toplu olarak derlenir.
İnşaat durumu
Tamamlandı
- Başlangıç
- 27 Eylül 2016
- DLD bitiş tarihi
- 22 Mart 2021
- Tamamlanma
- 22 Mart 2021
- Konut sayısı
- 487
- Bina sayısı
- 1
Mbl Residence: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Hazır (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2023 | — 1 satış |
| Ara 2023 | — 4 satış |
| Oca 2024 | 20.753 AED/m² 6 satış |
| Şub 2024 | — 2 satış |
| Mar 2024 | — 3 satış |
| Nis 2024 | — 1 satış |
| May 2024 | 18.923 AED/m² 6 satış |
| Haz 2024 | — |
| Tem 2024 | 17.911 AED/m² 5 satış |
| Ağu 2024 | — 3 satış |
| Eyl 2024 | 19.892 AED/m² 6 satış |
| Eki 2024 | 19.752 AED/m² 5 satış |
| Kas 2024 | — 3 satış |
| Ara 2024 | — 2 satış |
| Oca 2025 | 20.634 AED/m² 9 satış |
| Şub 2025 | 21.065 AED/m² 5 satış |
| Mar 2025 | 20.753 AED/m² 5 satış |
| Nis 2025 | — 4 satış |
| May 2025 | — 3 satış |
| Haz 2025 | — 4 satış |
| Tem 2025 | 21.226 AED/m² 5 satış |
| Ağu 2025 | — |
| Eyl 2025 | — 2 satış |
| Eki 2025 | — 4 satış |
| Kas 2025 | — 3 satış |
| Ara 2025 | 21.915 AED/m² 7 satış |
| Oca 2026 | — 4 satış |
| Şub 2026 | — 2 satış |
| Mar 2026 | — |
| Nis 2026 | — 3 satış |
| May 2026 | — 1 satış |
| Haz 2026 | — 1 satış |
| Tem 2026 | — |
| Ağu 2026 | 20.538 AED/m² 5 satış |
| Eyl 2026 | — |
| Eki 2026 | — 4 satış |
Mbl Residence: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 1,6 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 98 B AED
- Brüt getiri
- %6,1
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 2,5 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 150 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Jumeirah Lake Towers bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Jumeirah Lake Towers bölge raporuna bakınİlan fiyatları ve satışlar
- Emlak portalı ilan fiyatları%4,9kayıtlı satış fiyatlarının üzerinde1 segmentteki fark
Bir emlak portalındaki ilan fiyatları her segmentte (aynı piyasa, mülk türü ve oda sayısı) kayıtlı satışlarla karşılaştırılır; karşılaştırma yalnızca en az 10 ilan ve 10 satış olduğunda yapılır. Tek tek ilanlar gösterilmez.
Mbl Residence: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 70 m² | 1.650.000 AED | 23.648 |
| 14 Eki 2026 | Daire · 3+1 · Hazır | 194 m² | 3.300.000 AED | 17.007 |
| 13 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 73 m² | 1.550.000 AED | 21.226 |
| 1 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 73 m² | 1.570.000 AED | 21.496 |
| 31 Ağu 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 124 m² | 2.500.000 AED | 20.129 |
| 31 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 73 m² | 1.570.000 AED | 21.496 |
| 27 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 70 m² | 1.475.000 AED | 21.108 |
| 27 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 70 m² | 1.230.000 AED | 17.610 |
| 6 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 73 m² | 1.500.000 AED | 20.538 |
| 24 Haz 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 124 m² | 2.500.000 AED | 20.129 |
23 Eki 2026
Daire1+1Hazır70 m²
1.650.000 AED23.648 AED/m²
14 Eki 2026
Daire3+1Hazır194 m²
3.300.000 AED17.007 AED/m²
13 Eki 2026
Daire1+1Hazır73 m²
1.550.000 AED21.226 AED/m²
1 Eki 2026
Daire1+1Hazır73 m²
1.570.000 AED21.496 AED/m²
31 Ağu 2026
Daire2+1Hazır124 m²
2.500.000 AED20.129 AED/m²
31 Ağu 2026
Daire1+1Hazır73 m²
1.570.000 AED21.496 AED/m²
27 Ağu 2026
Daire1+1Hazır70 m²
1.475.000 AED21.108 AED/m²
27 Ağu 2026
Daire1+1Hazır70 m²
1.230.000 AED17.610 AED/m²
6 Ağu 2026
Daire1+1Hazır73 m²
1.500.000 AED20.538 AED/m²
24 Haz 2026
Daire2+1Hazır124 m²
2.500.000 AED20.129 AED/m²
Mbl Residence hakkında sorular
Mbl Residence bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 21.646 AED/m² oldu.
Mbl Residence: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Mbl Residence için toplam 54,2 Mn AED değerinde 30 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 21.646 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Mbl Residence: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Mbl Residence içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 1+1 oldu; medyan yıllık kira 98.000 AED, yeni sözleşme sayısı 140. 1.610.000 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %6,1 brüt getiri demektir.
Mbl Residence ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 22 Mart 2021 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Mbl Residence için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Mbl Residence piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.