İçeriğe geçin
Skyline IndexSkyline Index
TR

Proje profili

MBL Signature Proje · Jumeirah Lake Towers · fiyatlar, satışlar ve kiralar

Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.

Geliştirici: MAG 10 Property Development Dmcc

WhatsApp’ta paylaşın (WhatsApp yeni sekmede açılır)

Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla

Kayıtlı satışlar
90
Son 12 ay
Projeden satış medyan fiyatı
25.500 AED
m² başına
İnşaat ilerlemesi
%60,1
DLD bitiş tarihi: Mar 2027

Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %60,1, DLD bitiş tarihi 31 Mart 2027. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda MBL Signature için toplam 162,4 Mn AED değerinde 90 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 25.500 AED/m² oldu.

Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.

Soyut illüstrasyon; mimari görsel değildir

İnşaat durumu

İnşaat ilerlemesi%60,1

Yapım aşamasında

Başlangıç
2 Mayıs 2025
DLD bitiş tarihi
31 Mart 2027
Konut sayısı
463
Bina sayısı
1

DLD ilerlemesi %60,1 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (2 Mayıs 2025 – 31 Mart 2027) %79 kadarı geçti. Nasıl hesaplanıyor?

Lansman fiyatı ve son satışlar

Lansman fiyatı
24.273 AED
Tem 2025 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 120 konut satışı
Son 12 ay
25.500 AED
90 konut satışı
Değişim
+%6,1
Aynı konut tipleri, AED/m²

Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.

MBL Signature: kayıtlı fiyatların seyri

Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED

Kayıtlı satışlarda m² başına aylık medyan fiyat (daire). En az 5 satışın olmadığı aylar boş bırakılır.
Rakamları görün
Ay Projeden (kayıtlı satışlar)
Tem 2025 — 2 satış
Ağu 2025 24.273 AED/m² 72 satış
Eyl 2025 24.660 AED/m² 23 satış
Eki 2025 23.724 AED/m² 36 satış
Kas 2025 24.962 AED/m² 31 satış
Ara 2025 26.673 AED/m² 17 satış
Oca 2026 — 4 satış
Şub 2026 29.073 AED/m² 5 satış
Mar 2026 — 2 satış
Nis 2026 28.115 AED/m² 6 satış
May 2026 28.223 AED/m² 8 satış
Haz 2026 8.805 AED/m² 12 satış
Tem 2026 17.179 AED/m² 5 satış
Ağu 2026 — 3 satış
Eyl 2026 —
Eki 2026 — 3 satış

MBL Signature: konut tipine göre satış ve kira fiyatları

  • Daire · Stüdyo

    Medyan fiyat, tüm satışlar
    1,5 Mn AED
    AED/m²
    26.092
    Satış
    48

  • Daire · 1+1

    Medyan fiyat, tüm satışlar
    2,1 Mn AED
    AED/m²
    27.071
    Satış
    28

  • Daire · 2+1

    Medyan fiyat, tüm satışlar
    3,5 Mn AED
    AED/m²
    23.046
    Satış
    12

Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.

Aidatlar

Bölge raporunda

Jumeirah Lake Towers bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.

Jumeirah Lake Towers bölge raporuna bakın

MBL Signature: son kayıtlı satışlar

  • 2 Kas 2026

    Daire1+1Projeden75 m²

    2.032.455 AED26.942 AED/m²

  • 26 Eki 2026

    DaireStüdyoProjeden56 m²

    1.010.000 AED18.030 AED/m²

  • 21 Eki 2026

    Daire1+1Projeden84 m²

    1.763.761 AED20.904 AED/m²

  • 21 Eki 2026

    DaireStüdyoProjeden50 m²

    433.203 AED8.590 AED/m² projesine göre alışılmadık derecede düşük AED/m²

  • 21 Ağu 2026

    DaireStüdyoProjeden57 m²

    1.590.000 AED27.825 AED/m²

  • 13 Ağu 2026

    Daire2+1Projeden155 m²

    2.372.753 AED15.317 AED/m²

  • 13 Ağu 2026

    DaireStüdyoProjeden55 m²

    1.564.294 AED28.535 AED/m²

  • 22 Tem 2026

    Daire3+1Projeden220 m²

    5.792.753 AED26.285 AED/m²

  • 8 Tem 2026

    Daire1+1Projeden84 m²

    1.449.390 AED17.179 AED/m²

  • 8 Tem 2026

    Daire1+1Projeden84 m²

    1.438.361 AED17.050 AED/m²

Projesine göre alışılmadık derecede düşük AED/m²: projedeki aynı konut tipinin 12 aylık medyanına oranı %50 değerinin altında (satış sayısı yetersizse bölgedeki medyana göre). Bu satış yine de tüm rakamlara dâhildir. Nasıl hesaplanıyor?

MBL Signature hakkında sorular

MBL Signature bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?

4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 25.500 AED/m² oldu.

MBL Signature: son 12 ayda kaç konut satıldı?

Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda MBL Signature için toplam 162,4 Mn AED değerinde 90 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 25.500 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.

MBL Signature ne zaman tamamlanacak?

Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %60,1, DLD bitiş tarihi 31 Mart 2027. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.

Bu rakamlar nereden geliyor?

Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.

Almak mı, kiralamak mı?

MBL Signature için ev mi arıyorsunuz?

Ne aradığınızı anlatın; MBL Signature piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.

Gizlilik bildirimi