Обзор проекта
MBL Signature ЭмБиЭл Сигнейчер · Проект · Jumeirah Lake Towers · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: MAG 10 Property Development Dmcc
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 90
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 25 500 AED
- За кв. м
- Готовность
- 60,1 %
- Дата окончания по DLD: март 2027 г.
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 60,1 %, дата окончания по DLD — 31 марта 2027 г.. MBL Signature: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 162,4 млн AED, а их число — 90. Медианная цена off-plan — 25 500 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 2 мая 2025 г.
- Дата окончания по DLD
- 31 марта 2027 г.
- Объекты
- 463
- Здания
- 1
Готовность по данным DLD: 60,1 % (реестр на 1 ноября 2026 г.); прошло 79 % срока по реестру (2 мая 2025 г. — 31 марта 2027 г.).
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 24 273 AED
- Первые 90 дней с июль 2025 г., сделок с жильём: 120
- Последние 12 месяцев
- 25 500 AED
- Сделок с жильём: 90
- Изменение
- +6,1 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: MBL Signature
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| июль 2025 г. | — Сделок: 2 |
| авг. 2025 г. | 24 273 AED/м² Сделок: 72 |
| сент. 2025 г. | 24 660 AED/м² Сделок: 23 |
| окт. 2025 г. | 23 724 AED/м² Сделок: 36 |
| нояб. 2025 г. | 24 962 AED/м² Сделок: 31 |
| дек. 2025 г. | 26 673 AED/м² Сделок: 17 |
| янв. 2026 г. | — Сделок: 4 |
| февр. 2026 г. | 29 073 AED/м² Сделок: 5 |
| март 2026 г. | — Сделок: 2 |
| апр. 2026 г. | 28 115 AED/м² Сделок: 6 |
| май 2026 г. | 28 223 AED/м² Сделок: 8 |
| июнь 2026 г. | 8 805 AED/м² Сделок: 12 |
| июль 2026 г. | 17 179 AED/м² Сделок: 5 |
| авг. 2026 г. | — Сделок: 3 |
| сент. 2026 г. | — |
| окт. 2026 г. | — Сделок: 3 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: MBL Signature
Квартира · Студия
- Медианная цена, все продажи
- 1,5 млн AED
- AED/м²
- 26 092
- Сделки
- 48
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена, все продажи
- 2,1 млн AED
- AED/м²
- 27 071
- Сделки
- 28
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 3,5 млн AED
- AED/м²
- 23 046
- Сделки
- 12
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Jumeirah Lake Towers ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Jumeirah Lake TowersПоследние зарегистрированные сделки: MBL Signature
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 2 нояб. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 75 м² | 2 032 455 AED | 26 942 |
| 26 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 56 м² | 1 010 000 AED | 18 030 |
| 21 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 84 м² | 1 763 761 AED | 20 904 |
| 21 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 50 м² | 433 203 AED | 8 590 необычно низкая цена за кв. м для своего проекта |
| 21 авг. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 57 м² | 1 590 000 AED | 27 825 |
| 13 авг. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 155 м² | 2 372 753 AED | 15 317 |
| 13 авг. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 55 м² | 1 564 294 AED | 28 535 |
| 22 июл. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Off-plan | 220 м² | 5 792 753 AED | 26 285 |
| 8 июл. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 84 м² | 1 449 390 AED | 17 179 |
| 8 июл. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 84 м² | 1 438 361 AED | 17 050 |
2 нояб. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan75 м²
2 032 455 AED26 942 AED/м²
26 окт. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan56 м²
1 010 000 AED18 030 AED/м²
21 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan84 м²
1 763 761 AED20 904 AED/м²
21 окт. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan50 м²
433 203 AED8 590 AED/м² необычно низкая цена за кв. м для своего проекта
21 авг. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan57 м²
1 590 000 AED27 825 AED/м²
13 авг. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan155 м²
2 372 753 AED15 317 AED/м²
13 авг. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan55 м²
1 564 294 AED28 535 AED/м²
22 июл. 2026 г.
Квартира3 спальниOff-plan220 м²
5 792 753 AED26 285 AED/м²
8 июл. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan84 м²
1 449 390 AED17 179 AED/м²
8 июл. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan84 м²
1 438 361 AED17 050 AED/м²
Необычно низкая цена за кв. м для своего проекта: меньше 50 % медианы за 12 месяцев для того же типа жилья в проекте (а если сделок мало — в районе). Сделка учитывается во всех показателях.
Вопросы о районе MBL Signature
Сколько стоит квадратный метр в районе MBL Signature?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 25 500 AED/м².
Сколько объектов продано в MBL Signature за последние 12 месяцев?
MBL Signature: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 162,4 млн AED, а их число — 90. Медианная цена off-plan — 25 500 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Когда планируется завершение MBL Signature?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 60,1 %, дата окончания по DLD — 31 марта 2027 г.. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в MBL Signature?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают MBL Signature, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.