Proje profili
Meriden Beach by Green Horizon Proje · Dubai Islands · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Green Horizon Real Estate Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 46
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 21.689 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %1,4
- DLD bitiş tarihi: Ara 2027
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %1,4, DLD bitiş tarihi 10 Aralık 2027. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Meriden Beach by Green Horizon için toplam 118 Mn AED değerinde 46 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 21.689 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 10 Aralık 2025
- DLD bitiş tarihi
- 10 Aralık 2027
- Konut sayısı
- 65
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %1,4 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (10 Aralık 2025 – 10 Aralık 2027) %45 kadarı geçti.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 21.635 AED
- Oca 2026 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 32 konut satışı
- İlk 90 günden sonra
- 21.905 AED
- 14 konut satışı
- Değişim
- +%6,8
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Meriden Beach by Green Horizon: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Oca 2026 | 20.268 AED/m² 8 satış |
| Şub 2026 | 21.840 AED/m² 11 satış |
| Mar 2026 | 22.109 AED/m² 5 satış |
| Nis 2026 | 21.883 AED/m² 8 satış |
| May 2026 | 21.302 AED/m² 5 satış |
| Haz 2026 | 22.314 AED/m² 5 satış |
| Tem 2026 | — 3 satış |
Meriden Beach by Green Horizon: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 2 Mn AED
- AED/m²
- 23.605
- Satış
- 11
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 2,6 Mn AED
- AED/m²
- 21.280
- Satış
- 32
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Islands bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Islands bölge raporuna bakınMeriden Beach by Green Horizon: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 4 Kas 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 127 m² | 2.913.406 AED | 22.970 |
| 14 Tem 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 233 m² | 4.323.880 AED | 18.589 |
| 14 Tem 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 127 m² | 2.789.846 AED | 21.905 |
| 14 Tem 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 111 m² | 2.698.093 AED | 24.197 |
| 2 Haz 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 146 m² | 3.356.906 AED | 23.013 |
| 2 Haz 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 111 m² | 2.499.245 AED | 22.421 |
| 1 Haz 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 192 m² | 4.290.783 AED | 22.314 |
| 1 Haz 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 120 m² | 2.525.000 AED | 21.119 |
| 1 Haz 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 119 m² | 2.335.340 AED | 19.666 |
| 20 May 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 128 m² | 2.725.909 AED | 21.226 |
4 Kas 2026
Daire2+1Projeden127 m²
2.913.406 AED22.970 AED/m²
14 Tem 2026
Daire3+1Projeden233 m²
4.323.880 AED18.589 AED/m²
14 Tem 2026
Daire2+1Projeden127 m²
2.789.846 AED21.905 AED/m²
14 Tem 2026
Daire2+1Projeden111 m²
2.698.093 AED24.197 AED/m²
2 Haz 2026
Daire2+1Projeden146 m²
3.356.906 AED23.013 AED/m²
2 Haz 2026
Daire2+1Projeden111 m²
2.499.245 AED22.421 AED/m²
1 Haz 2026
Daire3+1Projeden192 m²
4.290.783 AED22.314 AED/m²
1 Haz 2026
Daire2+1Projeden120 m²
2.525.000 AED21.119 AED/m²
1 Haz 2026
Daire2+1Projeden119 m²
2.335.340 AED19.666 AED/m²
20 May 2026
Daire2+1Projeden128 m²
2.725.909 AED21.226 AED/m²
Meriden Beach by Green Horizon hakkında sorular
Meriden Beach by Green Horizon bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 21.689 AED/m² oldu.
Meriden Beach by Green Horizon: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Meriden Beach by Green Horizon için toplam 118 Mn AED değerinde 46 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 21.689 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Meriden Beach by Green Horizon ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %1,4, DLD bitiş tarihi 10 Aralık 2027. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Meriden Beach by Green Horizon için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Meriden Beach by Green Horizon piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.