Перейти к содержимому
Skyline IndexSkyline Index
RU

Обзор проекта

Meriden Beach by Green Horizon Меридэн Бич от Green Horizon · Проект · Dubai Islands · цены, продажи и аренда

Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.

Девелопер: Green Horizon Real Estate Development

Отправить в WhatsApp (WhatsApp откроется в новой вкладке)
Зарегистрированные сделкиЗа последние 12 мес.
46
Медианная цена off-planЗа кв. фут
2 015 AED
ГотовностьДата окончания по DLD: дек. 2027 г.
1,4 %

Данные по 4 ноября 2026 г.

По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 1,4 %, дата окончания по DLD — 10 декабря 2027 г.. Meriden Beach by Green Horizon: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 118 млн AED, а их число — 46. Медианная цена off-plan — 2 015 AED/фут².

Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.

Абстрактная иллюстрация, а не архитектурная визуализация

Ход строительства

Готовность1,4 %

Строится

Начало
10 декабря 2025 г.
Дата окончания по DLD
10 декабря 2027 г.
Объекты
65
Здания
1

Готовность по данным DLD: 1,4 % (реестр на 1 ноября 2026 г.); прошло 45 % срока по реестру (10 декабря 2025 г. — 10 декабря 2027 г.). Как это считается

Старт продаж и последние сделки

Стартовая ценаПервые 90 дней с янв. 2026 г., сделок с жильём: 32
2 010 AED
После первых 90 днейСделок с жильём: 14
2 035 AED
ИзменениеТе же типы жилья, AED/фут²
+6,8 %

Стартовая цена — медиана AED/фут² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.

Динамика цен сделок: Meriden Beach by Green Horizon

Медианная цена сделок, AED за кв. фут

Медианная цена за кв. фут в зарегистрированных сделках по месяцам (квартиры). Месяцы, где меньше 5 сделок, пропущены.
Показать таблицу
Месяц Off-plan (зарегистрированные сделки)
янв. 2026 г. 1 883 AED/фут² Сделок: 8
февр. 2026 г. 2 029 AED/фут² Сделок: 11
март 2026 г. 2 054 AED/фут² Сделок: 5
апр. 2026 г. 2 033 AED/фут² Сделок: 8
май 2026 г. 1 979 AED/фут² Сделок: 5
июнь 2026 г. 2 073 AED/фут² Сделок: 5
июль 2026 г. — Сделок: 3

За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Meriden Beach by Green Horizon

  • Квартира · 1 спальня

    Медианная цена, все продажи
    2 млн AED
    AED/фут²
    2 193
    Сделки
    11

  • Квартира · 2 спальни

    Медианная цена, все продажи
    2,6 млн AED
    AED/фут²
    1 977
    Сделки
    32

Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.

Сервисные сборы

В отчёте по району

Отчёт по району Dubai Islands ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. фут в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.

Открыть отчёт по району Dubai Islands

Последние зарегистрированные сделки: Meriden Beach by Green Horizon

  • 4 нояб. 2026 г.

    Квартира2 спальниOff-plan1 365 фут²

    2 913 406 AED2 134 AED/фут²

  • 14 июл. 2026 г.

    Квартира3 спальниOff-plan2 503 фут²

    4 323 880 AED1 727 AED/фут²

  • 14 июл. 2026 г.

    Квартира2 спальниOff-plan1 371 фут²

    2 789 846 AED2 035 AED/фут²

  • 14 июл. 2026 г.

    Квартира2 спальниOff-plan1 200 фут²

    2 698 093 AED2 248 AED/фут²

  • 2 июн. 2026 г.

    Квартира2 спальниOff-plan1 570 фут²

    3 356 906 AED2 138 AED/фут²

  • 2 июн. 2026 г.

    Квартира2 спальниOff-plan1 200 фут²

    2 499 245 AED2 083 AED/фут²

  • 1 июн. 2026 г.

    Квартира3 спальниOff-plan2 070 фут²

    4 290 783 AED2 073 AED/фут²

  • 1 июн. 2026 г.

    Квартира2 спальниOff-plan1 287 фут²

    2 525 000 AED1 962 AED/фут²

  • 1 июн. 2026 г.

    Квартира2 спальниOff-plan1 278 фут²

    2 335 340 AED1 827 AED/фут²

  • 20 мая 2026 г.

    Квартира2 спальниOff-plan1 382 фут²

    2 725 909 AED1 972 AED/фут²

Вопросы о районе Meriden Beach by Green Horizon

Сколько стоит квадратный фут в районе Meriden Beach by Green Horizon?

За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 2 015 AED/фут².

Сколько объектов продано в Meriden Beach by Green Horizon за последние 12 месяцев?

Meriden Beach by Green Horizon: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 118 млн AED, а их число — 46. Медианная цена off-plan — 2 015 AED/фут². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..

Когда планируется завершение Meriden Beach by Green Horizon?

По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 1,4 %, дата окончания по DLD — 10 декабря 2027 г.. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.

Откуда эти данные?

Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.

Покупаете или арендуете?

Хотите купить или арендовать жильё в Meriden Beach by Green Horizon?

Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Meriden Beach by Green Horizon, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.

Уведомление о конфиденциальности