ملف المشروع
ميريدين بيتش باي جرين هوريزون مشروع · جزر دبي · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: جرين هورايزون للتطوير العقاري
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 46
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 2,015 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 1.4%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: ديسمبر 2027
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 1.4%، وتاريخ انتهائه المسجّل 10 ديسمبر 2027. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ميريدين بيتش باي جرين هوريزون بلغ عددها 46 وقيمتها الإجمالية 118 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 2,015 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 10 ديسمبر 2025
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 10 ديسمبر 2027
- الوحدات
- 65
- المباني
- 1
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 1.4% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 45% من المدة المسجّلة (من 10 ديسمبر 2025 إلى 10 ديسمبر 2027).
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 2,010 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من يناير 2026، مبيعات الوحدات السكنية: 32
- بعد أول 90 يوماً
- 2,035 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 14
- التغيّر
- +6.8%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في ميريدين بيتش باي جرين هوريزون
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| يناير 2026 | 1,883 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| فبراير 2026 | 2,029 درهم/قدم² عدد المبيعات: 11 |
| مارس 2026 | 2,054 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أبريل 2026 | 2,033 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| مايو 2026 | 1,979 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يونيو 2026 | 2,073 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يوليو 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في ميريدين بيتش باي جرين هوريزون
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 2 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 2,193
- المبيعات
- 11
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 2.6 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,977
- المبيعات
- 32
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة جزر دبي مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة جزر دبيأحدث المبيعات المسجّلة في ميريدين بيتش باي جرين هوريزون
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 4 نوفمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,365 قدم² | 2,913,406 درهم | 2,134 |
| 14 يوليو 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 2,503 قدم² | 4,323,880 درهم | 1,727 |
| 14 يوليو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,371 قدم² | 2,789,846 درهم | 2,035 |
| 14 يوليو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,200 قدم² | 2,698,093 درهم | 2,248 |
| 2 يونيو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,570 قدم² | 3,356,906 درهم | 2,138 |
| 2 يونيو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,200 قدم² | 2,499,245 درهم | 2,083 |
| 1 يونيو 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 2,070 قدم² | 4,290,783 درهم | 2,073 |
| 1 يونيو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,287 قدم² | 2,525,000 درهم | 1,962 |
| 1 يونيو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,278 قدم² | 2,335,340 درهم | 1,827 |
| 20 مايو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,382 قدم² | 2,725,909 درهم | 1,972 |
4 نوفمبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,365 قدم²
2,913,406 درهم2,134 درهم/قدم²
14 يوليو 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة2,503 قدم²
4,323,880 درهم1,727 درهم/قدم²
14 يوليو 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,371 قدم²
2,789,846 درهم2,035 درهم/قدم²
14 يوليو 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,200 قدم²
2,698,093 درهم2,248 درهم/قدم²
2 يونيو 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,570 قدم²
3,356,906 درهم2,138 درهم/قدم²
2 يونيو 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,200 قدم²
2,499,245 درهم2,083 درهم/قدم²
1 يونيو 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة2,070 قدم²
4,290,783 درهم2,073 درهم/قدم²
1 يونيو 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,287 قدم²
2,525,000 درهم1,962 درهم/قدم²
1 يونيو 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,278 قدم²
2,335,340 درهم1,827 درهم/قدم²
20 مايو 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,382 قدم²
2,725,909 درهم1,972 درهم/قدم²
أسئلة عن ميريدين بيتش باي جرين هوريزون
ما سعر القدم المربعة في ميريدين بيتش باي جرين هوريزون؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 2,015 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في ميريدين بيتش باي جرين هوريزون خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ميريدين بيتش باي جرين هوريزون بلغ عددها 46 وقيمتها الإجمالية 118 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 2,015 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز ميريدين بيتش باي جرين هوريزون؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 1.4%، وتاريخ انتهائه المسجّل 10 ديسمبر 2027. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في ميريدين بيتش باي جرين هوريزون؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون ميريدين بيتش باي جرين هوريزون جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.