Proje profili
Midtown - Noor Proje · Dubai Production City · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Deyaar Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 54
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 14.445 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 28 Şubat 2023 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Midtown - Noor için toplam 50,9 Mn AED değerinde 54 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 14.445 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Tamamlandı
- Başlangıç
- 29 Şubat 2020
- DLD bitiş tarihi
- 28 Şubat 2023
- Tamamlanma
- 28 Şubat 2023
- Konut sayısı
- 606
- Bina sayısı
- 5
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 11.883 AED
- Oca 2021 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 56 konut satışı
- Son 12 ay
- 14.445 AED
- 54 konut satışı
- Değişim
- +%21,2
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Midtown - Noor: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Hazır (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2023 | 13.078 AED/m² 11 satış |
| Ara 2023 | 13.089 AED/m² 12 satış |
| Oca 2024 | 11.830 AED/m² 9 satış |
| Şub 2024 | 13.692 AED/m² 13 satış |
| Mar 2024 | 13.595 AED/m² 13 satış |
| Nis 2024 | 13.197 AED/m² 9 satış |
| May 2024 | 12.895 AED/m² 6 satış |
| Haz 2024 | — 4 satış |
| Tem 2024 | — 4 satış |
| Ağu 2024 | 14.413 AED/m² 9 satış |
| Eyl 2024 | 11.593 AED/m² 9 satış |
| Eki 2024 | 12.820 AED/m² 17 satış |
| Kas 2024 | 12.454 AED/m² 17 satış |
| Ara 2024 | 13.670 AED/m² 11 satış |
| Oca 2025 | 13.702 AED/m² 7 satış |
| Şub 2025 | 12.971 AED/m² 9 satış |
| Mar 2025 | 14.047 AED/m² 5 satış |
| Nis 2025 | 13.735 AED/m² 9 satış |
| May 2025 | 12.820 AED/m² 6 satış |
| Haz 2025 | 14.488 AED/m² 5 satış |
| Tem 2025 | 14.660 AED/m² 10 satış |
| Ağu 2025 | 13.552 AED/m² 10 satış |
| Eyl 2025 | 14.284 AED/m² 6 satış |
| Eki 2025 | 15.166 AED/m² 5 satış |
| Kas 2025 | 13.638 AED/m² 5 satış |
| Ara 2025 | 14.338 AED/m² 9 satış |
| Oca 2026 | 14.660 AED/m² 6 satış |
| Şub 2026 | 15.134 AED/m² 7 satış |
| Mar 2026 | — 2 satış |
| Nis 2026 | 13.929 AED/m² 6 satış |
| May 2026 | — 1 satış |
| Haz 2026 | 13.293 AED/m² 6 satış |
| Tem 2026 | — 2 satış |
| Ağu 2026 | — 2 satış |
| Eyl 2026 | — |
| Eki 2026 | 13.972 AED/m² 6 satış |
Midtown - Noor: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Hazır konut medyan fiyatı
- 610 B AED
- Medyan yıllık kira
- 50 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 885 B AED
- Medyan yıllık kira
- 70 B AED
- Brüt getiri
- %7,9
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 1,6 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 105,8 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Production City bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Production City bölge raporuna bakınKuleleri keşfedin
Midtown - Noor: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 4 Kas 2026 | Daire · 1+1 · HazırNoor 2 | 68 m² | 930.000 AED | 13.638 |
| 3 Kas 2026 | Daire · 1+1 · HazırNoor 2 | 61 m² | 830.000 AED | 13.595 |
| 30 Eki 2026 | Daire · 1+1 · HazırNoor 1 | 58 m² | 920.000 AED | 15.941 |
| 27 Eki 2026 | Daire · 1+1 · HazırNoor 4 | 61 m² | 780.000 AED | 12.798 |
| 26 Eki 2026 | Daire · 1+1 · HazırNoor 3 | 58 m² | 805.000 AED | 13.972 |
| 22 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · HazırNoor 3 | 40 m² | 580.000 AED | 14.456 |
| 12 Eki 2026 | Daire · 1+1 · HazırNoor 3 | 58 m² | 930.000 AED | 16.146 |
| 5 Eki 2026 | Daire · 1+1 · HazırNoor 4 | 58 m² | 790.000 AED | 13.692 |
| 26 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · HazırNoor 2 | 59 m² | 850.000 AED | 14.359 |
| 13 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · HazırNoor 3 | 58 m² | 850.000 AED | 14.757 |
4 Kas 2026
Daire1+1Hazır68 m²
Noor 2930.000 AED13.638 AED/m²
3 Kas 2026
Daire1+1Hazır61 m²
Noor 2830.000 AED13.595 AED/m²
30 Eki 2026
Daire1+1Hazır58 m²
Noor 1920.000 AED15.941 AED/m²
27 Eki 2026
Daire1+1Hazır61 m²
Noor 4780.000 AED12.798 AED/m²
26 Eki 2026
Daire1+1Hazır58 m²
Noor 3805.000 AED13.972 AED/m²
22 Eki 2026
DaireStüdyoHazır40 m²
Noor 3580.000 AED14.456 AED/m²
12 Eki 2026
Daire1+1Hazır58 m²
Noor 3930.000 AED16.146 AED/m²
5 Eki 2026
Daire1+1Hazır58 m²
Noor 4790.000 AED13.692 AED/m²
26 Ağu 2026
Daire1+1Hazır59 m²
Noor 2850.000 AED14.359 AED/m²
13 Ağu 2026
Daire1+1Hazır58 m²
Noor 3850.000 AED14.757 AED/m²
Midtown - Noor hakkında sorular
Midtown - Noor bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 14.445 AED/m² oldu.
Midtown - Noor: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Midtown - Noor için toplam 50,9 Mn AED değerinde 54 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 14.445 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Midtown - Noor: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Midtown - Noor içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 1+1 oldu; medyan yıllık kira 70.000 AED, yeni sözleşme sayısı 123. 885.000 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %7,9 brüt getiri demektir.
Midtown - Noor ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 28 Şubat 2023 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Midtown - Noor için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Midtown - Noor piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.