İçeriğe geçin
Skyline IndexSkyline Index
TR

Proje profili

Mirdad Proje · Motor City · fiyatlar, satışlar ve kiralar

Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.

Geliştirici: Mirdad Real Estate Development

WhatsApp’ta paylaşın (WhatsApp yeni sekmede açılır)

Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla

Kayıtlı satışlar
142
Son 12 ay
Projeden satış medyan fiyatı
20.247 AED
m² başına
İnşaat ilerlemesi
%6
DLD bitiş tarihi: Ara 2028

Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %6, DLD bitiş tarihi 31 Aralık 2028. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Mirdad için toplam 207,1 Mn AED değerinde 142 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 20.247 AED/m² oldu.

Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.

Soyut illüstrasyon; mimari görsel değildir

İnşaat durumu

İnşaat ilerlemesi%6

Yapım aşamasında

Başlangıç
1 Ağustos 2025
DLD bitiş tarihi
31 Aralık 2028
Konut sayısı
1.114
Bina sayısı
5

DLD ilerlemesi %6 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (1 Ağustos 2025 – 31 Aralık 2028) %37 kadarı geçti. Nasıl hesaplanıyor?

DLD kaydında 5 bina var; 3 tanesinin burada sayfası var.

Lansman fiyatı ve son satışlar

Lansman fiyatı
20.322 AED
Ara 2025 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 74 konut satışı
İlk 90 günden sonra
20.236 AED
68 konut satışı
Değişim
+%0,8
Aynı konut tipleri, AED/m²

Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.

Mirdad: kayıtlı fiyatların seyri

Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED

Kayıtlı satışlarda m² başına aylık medyan fiyat (daire). En az 5 satışın olmadığı aylar boş bırakılır.
Rakamları görün
Ay Projeden (kayıtlı satışlar)
Ara 2025 20.010 AED/m² 14 satış
Oca 2026 20.204 AED/m² 13 satış
Şub 2026 21.011 AED/m² 33 satış
Mar 2026 20.010 AED/m² 18 satış
Nis 2026 20.968 AED/m² 9 satış
May 2026 19.730 AED/m² 16 satış
Haz 2026 20.085 AED/m² 8 satış
Tem 2026 20.505 AED/m² 9 satış
Ağu 2026 20.010 AED/m² 9 satış
Eyl 2026 20.236 AED/m² 9 satış
Eki 2026 — 4 satış

Mirdad: konut tipine göre satış ve kira fiyatları

  • Daire · Stüdyo

    Medyan fiyat, tüm satışlar
    855,5 B AED
    AED/m²
    21.054
    Satış
    29

  • Daire · 1+1

    Medyan fiyat, tüm satışlar
    1,4 Mn AED
    AED/m²
    20.204
    Satış
    86

  • Daire · 2+1

    Medyan fiyat, tüm satışlar
    2,1 Mn AED
    AED/m²
    20.010
    Satış
    27

Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.

Aidatlar

Bölge raporunda

Motor City bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.

Motor City bölge raporuna bakın

Kuleleri keşfedin

Mirdad: son kayıtlı satışlar

  • 29 Eki 2026

    Daire1+1Projeden77 m²

    Mirdad 1

    1.580.586 AED20.602 AED/m²

  • 29 Eki 2026

    Daire1+1Projeden65 m²

    Mirdad 2

    1.419.508 AED21.926 AED/m²

  • 29 Eki 2026

    Daire1+1Projeden66 m²

    Mirdad 1

    1.312.026 AED19.752 AED/m²

  • 6 Eki 2026

    Daire1+1Projeden67 m²

    Mirdad 1

    1.410.615 AED21.173 AED/m²

  • 21 Eyl 2026

    Daire2+1Projeden107 m²

    Mirdad 1

    2.081.809 AED19.515 AED/m²

  • 21 Eyl 2026

    Daire1+1Projeden67 m²

    Mirdad 2

    1.444.454 AED21.506 AED/m²

  • 21 Eyl 2026

    Daire1+1Projeden73 m²

    Mirdad 1

    1.435.290 AED19.655 AED/m²

  • 16 Eyl 2026

    Daire2+1Projeden125 m²

    Mirdad 3

    2.530.037 AED20.236 AED/m²

  • 16 Eyl 2026

    Daire2+1Projeden107 m²

    Mirdad 1

    2.146.328 AED20.129 AED/m²

  • 16 Eyl 2026

    Daire1+1Projeden65 m²

    Mirdad 2

    1.419.508 AED21.926 AED/m²

Mirdad hakkında sorular

Mirdad bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?

4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 20.247 AED/m² oldu.

Mirdad: son 12 ayda kaç konut satıldı?

Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Mirdad için toplam 207,1 Mn AED değerinde 142 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 20.247 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.

Mirdad ne zaman tamamlanacak?

Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %6, DLD bitiş tarihi 31 Aralık 2028. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.

Bu rakamlar nereden geliyor?

Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.

Almak mı, kiralamak mı?

Mirdad için ev mi arıyorsunuz?

Ne aradığınızı anlatın; Mirdad piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.

Gizlilik bildirimi