Перейти к содержимому
Skyline IndexSkyline Index
RU

Обзор проекта

Mirdad Мирдад · Проект · Motor City · цены, продажи и аренда

Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.

Девелопер: Mirdad Real Estate Development

Отправить в WhatsApp (WhatsApp откроется в новой вкладке)

Данные по 4 ноября 2026 г.

Зарегистрированные сделки
142
За последние 12 мес.
Медианная цена off-plan
20 247 AED
За кв. м
Готовность
6 %
Дата окончания по DLD: дек. 2028 г.

По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 6 %, дата окончания по DLD — 31 декабря 2028 г.. Mirdad: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 207,1 млн AED, а их число — 142. Медианная цена off-plan — 20 247 AED/м².

Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.

Абстрактная иллюстрация, а не архитектурная визуализация

Ход строительства

Готовность6 %

Строится

Начало
1 августа 2025 г.
Дата окончания по DLD
31 декабря 2028 г.
Объекты
1 114
Здания
5

Готовность по данным DLD: 6 % (реестр на 1 ноября 2026 г.); прошло 37 % срока по реестру (1 августа 2025 г. — 31 декабря 2028 г.). Как это считается

Зданий в реестре DLD: 5, из них со своей страницей здесь: 3.

Старт продаж и последние сделки

Стартовая цена
20 322 AED
Первые 90 дней с дек. 2025 г., сделок с жильём: 74
После первых 90 дней
20 236 AED
Сделок с жильём: 68
Изменение
+0,8 %
Те же типы жилья, AED/м²

Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.

Динамика цен сделок: Mirdad

Медианная цена сделок, AED за кв. м

Медианная цена за кв. м в зарегистрированных сделках по месяцам (квартиры). Месяцы, где меньше 5 сделок, пропущены.
Показать таблицу
Месяц Off-plan (зарегистрированные сделки)
дек. 2025 г. 20 010 AED/м² Сделок: 14
янв. 2026 г. 20 204 AED/м² Сделок: 13
февр. 2026 г. 21 011 AED/м² Сделок: 33
март 2026 г. 20 010 AED/м² Сделок: 18
апр. 2026 г. 20 968 AED/м² Сделок: 9
май 2026 г. 19 730 AED/м² Сделок: 16
июнь 2026 г. 20 085 AED/м² Сделок: 8
июль 2026 г. 20 505 AED/м² Сделок: 9
авг. 2026 г. 20 010 AED/м² Сделок: 9
сент. 2026 г. 20 236 AED/м² Сделок: 9
окт. 2026 г. — Сделок: 4

За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Mirdad

  • Квартира · Студия

    Медианная цена, все продажи
    855,5 тыс. AED
    AED/м²
    21 054
    Сделки
    29

  • Квартира · 1 спальня

    Медианная цена, все продажи
    1,4 млн AED
    AED/м²
    20 204
    Сделки
    86

  • Квартира · 2 спальни

    Медианная цена, все продажи
    2,1 млн AED
    AED/м²
    20 010
    Сделки
    27

Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.

Сервисные сборы

В отчёте по району

Отчёт по району Motor City ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.

Открыть отчёт по району Motor City

Башни проекта

Последние зарегистрированные сделки: Mirdad

  • 29 окт. 2026 г.

    Квартира1 спальняOff-plan77 м²

    Mirdad 1

    1 580 586 AED20 602 AED/м²

  • 29 окт. 2026 г.

    Квартира1 спальняOff-plan65 м²

    Mirdad 2

    1 419 508 AED21 926 AED/м²

  • 29 окт. 2026 г.

    Квартира1 спальняOff-plan66 м²

    Mirdad 1

    1 312 026 AED19 752 AED/м²

  • 6 окт. 2026 г.

    Квартира1 спальняOff-plan67 м²

    Mirdad 1

    1 410 615 AED21 173 AED/м²

  • 21 сент. 2026 г.

    Квартира2 спальниOff-plan107 м²

    Mirdad 1

    2 081 809 AED19 515 AED/м²

  • 21 сент. 2026 г.

    Квартира1 спальняOff-plan67 м²

    Mirdad 2

    1 444 454 AED21 506 AED/м²

  • 21 сент. 2026 г.

    Квартира1 спальняOff-plan73 м²

    Mirdad 1

    1 435 290 AED19 655 AED/м²

  • 16 сент. 2026 г.

    Квартира2 спальниOff-plan125 м²

    Mirdad 3

    2 530 037 AED20 236 AED/м²

  • 16 сент. 2026 г.

    Квартира2 спальниOff-plan107 м²

    Mirdad 1

    2 146 328 AED20 129 AED/м²

  • 16 сент. 2026 г.

    Квартира1 спальняOff-plan65 м²

    Mirdad 2

    1 419 508 AED21 926 AED/м²

Вопросы о районе Mirdad

Сколько стоит квадратный метр в районе Mirdad?

За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 20 247 AED/м².

Сколько объектов продано в Mirdad за последние 12 месяцев?

Mirdad: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 207,1 млн AED, а их число — 142. Медианная цена off-plan — 20 247 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..

Когда планируется завершение Mirdad?

По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 6 %, дата окончания по DLD — 31 декабря 2028 г.. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.

Откуда эти данные?

Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.

Покупаете или арендуете?

Хотите купить или арендовать жильё в Mirdad?

Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Mirdad, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.

Уведомление о конфиденциальности