ملف المشروع
مرداد مشروع · موتور ستي · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: مرداد للتطوير العقاري
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 142
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,881 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 6%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: ديسمبر 2028
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 6%، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 ديسمبر 2028. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في مرداد بلغ عددها 142 وقيمتها الإجمالية 207.1 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,881 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 1 أغسطس 2025
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 31 ديسمبر 2028
- الوحدات
- 1,114
- المباني
- 5
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 6% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 37% من المدة المسجّلة (من 1 أغسطس 2025 إلى 31 ديسمبر 2028).
عدد المباني في سجل دائرة الأراضي والأملاك: 5، لـ3 منها صفحة هنا.
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,888 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من ديسمبر 2025، مبيعات الوحدات السكنية: 74
- بعد أول 90 يوماً
- 1,880 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 68
- التغيّر
- +0.8%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في مرداد
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| ديسمبر 2025 | 1,859 درهم/قدم² عدد المبيعات: 14 |
| يناير 2026 | 1,877 درهم/قدم² عدد المبيعات: 13 |
| فبراير 2026 | 1,952 درهم/قدم² عدد المبيعات: 33 |
| مارس 2026 | 1,859 درهم/قدم² عدد المبيعات: 18 |
| أبريل 2026 | 1,948 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| مايو 2026 | 1,833 درهم/قدم² عدد المبيعات: 16 |
| يونيو 2026 | 1,866 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| يوليو 2026 | 1,905 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| أغسطس 2026 | 1,859 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| سبتمبر 2026 | 1,880 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| أكتوبر 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في مرداد
شقة · استوديو
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 855.5 ألف درهم
- درهم/قدم²
- 1,956
- المبيعات
- 29
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.4 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,877
- المبيعات
- 86
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 2.1 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,859
- المبيعات
- 27
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة موتور ستي مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة موتور ستياستكشف أبراج المشروع
أحدث المبيعات المسجّلة في مرداد
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 29 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةMirdad 1 | 826 قدم² | 1,580,586 درهم | 1,914 |
| 29 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةMirdad 2 | 697 قدم² | 1,419,508 درهم | 2,037 |
| 29 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةMirdad 1 | 715 قدم² | 1,312,026 درهم | 1,835 |
| 6 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةMirdad 1 | 717 قدم² | 1,410,615 درهم | 1,967 |
| 21 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةMirdad 1 | 1,148 قدم² | 2,081,809 درهم | 1,813 |
| 21 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةMirdad 2 | 723 قدم² | 1,444,454 درهم | 1,998 |
| 21 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةMirdad 1 | 786 قدم² | 1,435,290 درهم | 1,826 |
| 16 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةMirdad 3 | 1,346 قدم² | 2,530,037 درهم | 1,880 |
| 16 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةMirdad 1 | 1,148 قدم² | 2,146,328 درهم | 1,870 |
| 16 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةMirdad 2 | 697 قدم² | 1,419,508 درهم | 2,037 |
29 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة826 قدم²
Mirdad 11,580,586 درهم1,914 درهم/قدم²
29 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة697 قدم²
Mirdad 21,419,508 درهم2,037 درهم/قدم²
29 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة715 قدم²
Mirdad 11,312,026 درهم1,835 درهم/قدم²
6 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة717 قدم²
Mirdad 11,410,615 درهم1,967 درهم/قدم²
21 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,148 قدم²
Mirdad 12,081,809 درهم1,813 درهم/قدم²
21 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة723 قدم²
Mirdad 21,444,454 درهم1,998 درهم/قدم²
21 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة786 قدم²
Mirdad 11,435,290 درهم1,826 درهم/قدم²
16 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,346 قدم²
Mirdad 32,530,037 درهم1,880 درهم/قدم²
16 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,148 قدم²
Mirdad 12,146,328 درهم1,870 درهم/قدم²
16 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة697 قدم²
Mirdad 21,419,508 درهم2,037 درهم/قدم²
أسئلة عن مرداد
ما سعر القدم المربعة في مرداد؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,881 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في مرداد خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في مرداد بلغ عددها 142 وقيمتها الإجمالية 207.1 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,881 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز مرداد؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 6%، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 ديسمبر 2028. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في مرداد؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون مرداد جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.