Proje profili
Mirdif Hills - Asayel Avenue Proje · Mirdif · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Dubai Investment Real Estate
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 55
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 14.531 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %33,1
- DLD bitiş tarihi: May 2027
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %33,1, DLD bitiş tarihi 5 Mayıs 2027. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Mirdif Hills - Asayel Avenue için toplam 116,3 Mn AED değerinde 55 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 14.531 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 5 Mayıs 2025
- DLD bitiş tarihi
- 5 Mayıs 2027
- Konut sayısı
- 193
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %33,1 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (5 Mayıs 2025 – 5 Mayıs 2027) %75 kadarı geçti.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 14.531 AED
- Tem 2025 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 45 konut satışı
- Son 12 ay
- 14.531 AED
- 55 konut satışı
- Değişim
- %0
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Mirdif Hills - Asayel Avenue: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Tem 2025 | 14.531 AED/m² 13 satış |
| Ağu 2025 | — 2 satış |
| Eyl 2025 | 14.531 AED/m² 20 satış |
| Eki 2025 | 14.531 AED/m² 19 satış |
| Kas 2025 | 14.531 AED/m² 8 satış |
| Ara 2025 | 14.531 AED/m² 5 satış |
| Oca 2026 | — 4 satış |
| Şub 2026 | 14.531 AED/m² 8 satış |
| Mar 2026 | 14.531 AED/m² 5 satış |
| Nis 2026 | 14.531 AED/m² 9 satış |
| May 2026 | — |
| Haz 2026 | — 2 satış |
| Tem 2026 | — |
| Ağu 2026 | 14.241 AED/m² 12 satış |
| Eyl 2026 | — 1 satış |
| Eki 2026 | — 1 satış |
Mirdif Hills - Asayel Avenue: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 2 Mn AED
- AED/m²
- 14.531
- Satış
- 43
Daire · 3+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 2,5 Mn AED
- AED/m²
- 14.531
- Satış
- 9
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Mirdif bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Mirdif bölge raporuna bakınMirdif Hills - Asayel Avenue: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 6 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 128 m² | 1.863.364 AED | 14.531 |
| 2 Eyl 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 170 m² | 2.467.500 AED | 14.531 |
| 18 Ağu 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 154 m² | 2.896.326 AED | 18.815 |
| 18 Ağu 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 141 m² | 2.003.648 AED | 14.165 |
| 18 Ağu 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 141 m² | 1.968.507 AED | 13.950 |
| 18 Ağu 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 140 m² | 1.956.091 AED | 13.950 |
| 18 Ağu 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 130 m² | 1.882.683 AED | 14.531 |
| 18 Ağu 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 124 m² | 1.730.236 AED | 13.950 |
| 11 Ağu 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 142 m² | 3.481.760 AED | 24.499 |
| 11 Ağu 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 150 m² | 2.183.490 AED | 14.531 |
6 Eki 2026
Daire2+1Projeden128 m²
1.863.364 AED14.531 AED/m²
2 Eyl 2026
Daire3+1Projeden170 m²
2.467.500 AED14.531 AED/m²
18 Ağu 2026
Daire3+1Projeden154 m²
2.896.326 AED18.815 AED/m²
18 Ağu 2026
Daire2+1Projeden141 m²
2.003.648 AED14.165 AED/m²
18 Ağu 2026
Daire2+1Projeden141 m²
1.968.507 AED13.950 AED/m²
18 Ağu 2026
Daire2+1Projeden140 m²
1.956.091 AED13.950 AED/m²
18 Ağu 2026
Daire2+1Projeden130 m²
1.882.683 AED14.531 AED/m²
18 Ağu 2026
Daire2+1Projeden124 m²
1.730.236 AED13.950 AED/m²
11 Ağu 2026
Daire3+1Projeden142 m²
3.481.760 AED24.499 AED/m²
11 Ağu 2026
Daire2+1Projeden150 m²
2.183.490 AED14.531 AED/m²
Mirdif Hills - Asayel Avenue hakkında sorular
Mirdif Hills - Asayel Avenue bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 14.531 AED/m² oldu.
Mirdif Hills - Asayel Avenue: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Mirdif Hills - Asayel Avenue için toplam 116,3 Mn AED değerinde 55 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 14.531 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Mirdif Hills - Asayel Avenue ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %33,1, DLD bitiş tarihi 5 Mayıs 2027. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Mirdif Hills - Asayel Avenue için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Mirdif Hills - Asayel Avenue piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.