Proje profili
Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District One Phase III, Residences 11 Proje · District One · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: District One - FZ
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 7
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 23.024 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 30 Aralık 2023 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District One Phase III, Residences 11 için toplam 24 Mn AED değerinde 7 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 23.024 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Tamamlandı
- Başlangıç
- 15 Mart 2021
- DLD bitiş tarihi
- 30 Aralık 2023
- Tamamlanma
- 30 Aralık 2023
- Konut sayısı
- 130
- Bina sayısı
- 1
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 19.461 AED
- Şub 2021 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 92 konut satışı
- Son 12 ay
- 23.024 AED
- 7 konut satışı
- Değişim
- —
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District One Phase III, Residences 11: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District One Phase III, Residences 11: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 160 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 3+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 240 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
District One bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
District One bölge raporuna bakınMohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District One Phase III, Residences 11: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 137 m² | 3.400.000 AED | 24.725 |
| 19 Ağu 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 125 m² | 2.475.000 AED | 19.870 |
| 22 Haz 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 109 m² | 2.500.000 AED | 23.024 |
| 19 Oca 2026 | Daire · 4+1 · Hazır | 389 m² | 7.411.439 AED | 19.074 |
| 19 Oca 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 80 m² | 1.825.000 AED | 22.895 |
| 27 Kas 2025 | Daire · 3+1 · Hazır | 181 m² | 4.500.000 AED | 24.865 |
| 21 Kas 2025 | Daire · 1+1 · Hazır | 80 m² | 1.900.000 AED | 23.831 |
| 24 Eki 2025 | Daire · 1+1 · Hazır | 85 m² | 1.356.204 AED | 15.974 |
| 30 Eyl 2025 | Daire · 1+1 · Hazır | 80 m² | 1.650.000 AED | 20.699 |
| 2 Eyl 2025 | Daire · 3+1 · Hazır | 224 m² | 6.000.000 AED | 26.781 |
12 Eki 2026
Daire2+1Hazır137 m²
3.400.000 AED24.725 AED/m²
19 Ağu 2026
Daire2+1Hazır125 m²
2.475.000 AED19.870 AED/m²
22 Haz 2026
Daire2+1Hazır109 m²
2.500.000 AED23.024 AED/m²
19 Oca 2026
Daire4+1Hazır389 m²
7.411.439 AED19.074 AED/m²
19 Oca 2026
Daire1+1Hazır80 m²
1.825.000 AED22.895 AED/m²
27 Kas 2025
Daire3+1Hazır181 m²
4.500.000 AED24.865 AED/m²
21 Kas 2025
Daire1+1Hazır80 m²
1.900.000 AED23.831 AED/m²
24 Eki 2025
Daire1+1Hazır85 m²
1.356.204 AED15.974 AED/m²
30 Eyl 2025
Daire1+1Hazır80 m²
1.650.000 AED20.699 AED/m²
2 Eyl 2025
Daire3+1Hazır224 m²
6.000.000 AED26.781 AED/m²
Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District One Phase III, Residences 11 hakkında sorular
Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District One Phase III, Residences 11 bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 23.024 AED/m² oldu.
Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District One Phase III, Residences 11: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District One Phase III, Residences 11 için toplam 24 Mn AED değerinde 7 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 23.024 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District One Phase III, Residences 11: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District One Phase III, Residences 11 içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 2+1 oldu; medyan yıllık kira 160.000 AED, yeni sözleşme sayısı 24.
Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District One Phase III, Residences 11 ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 30 Aralık 2023 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District One Phase III, Residences 11 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District One Phase III, Residences 11 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.