İçeriğe geçin
Skyline IndexSkyline Index
TR

Proje profili

Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District One Phase III, Residences 26 Proje · District One · fiyatlar, satışlar ve kiralar

Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.

Geliştirici: District One - FZ

WhatsApp’ta paylaşın (WhatsApp yeni sekmede açılır)

Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla

Kayıtlı satışlar
31
Son 12 ay
Hazır konut medyan fiyatı
19.687 AED
m² başına
İnşaat ilerlemesi
%100
Tamamlandı

Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 30 Mayıs 2023 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District One Phase III, Residences 26 için toplam 52,1 Mn AED değerinde 31 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 19.687 AED/m² oldu.

Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.

Soyut illüstrasyon; mimari görsel değildir

İnşaat durumu

İnşaat ilerlemesi%100

Tamamlandı

Başlangıç
1 Ekim 2021
DLD bitiş tarihi
30 Mayıs 2023
Tamamlanma
30 Mayıs 2023
Konut sayısı
31
Bina sayısı
1

Lansman fiyatı ve son satışlar

Lansman fiyatı
18.116 AED
Mar 2022 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 31 konut satışı
Son 12 ay
19.687 AED
31 konut satışı
Değişim
+%6,6
Aynı konut tipleri, AED/m²

Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.

Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District One Phase III, Residences 26: kayıtlı fiyatların seyri

Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED

Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.

Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District One Phase III, Residences 26: konut tipine göre satış ve kira fiyatları

  • Daire · 1+1

    Hazır konut medyan fiyatı
    1,4 Mn AED
    Medyan yıllık kira
    105 B AED
    Brüt getiri
    %7,3

  • Daire · 2+1

    Hazır konut medyan fiyatı
    2,5 Mn AED
    Medyan yıllık kira
    —
    Brüt getiri
    —

Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).

Aidatlar

Bölge raporunda

District One bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.

District One bölge raporuna bakın

Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District One Phase III, Residences 26: son kayıtlı satışlar

  • 20 May 2026

    Daire1+1Hazır149 m²

    2.929.810 AED19.687 AED/m²

  • 20 May 2026

    Daire1+1Hazır137 m²

    2.699.685 AED19.687 AED/m²

  • 20 May 2026

    Daire2+1Hazır129 m²

    2.537.081 AED19.687 AED/m²

  • 20 May 2026

    Daire2+1Hazır143 m²

    2.460.343 AED17.168 AED/m²

  • 20 May 2026

    Daire2+1Hazır129 m²

    2.212.140 AED17.168 AED/m²

  • 20 May 2026

    Daire1+1Hazır77 m²

    1.522.486 AED19.698 AED/m²

  • 20 May 2026

    Daire1+1Hazır77 m²

    1.522.285 AED19.698 AED/m²

  • 20 May 2026

    Daire1+1Hazır73 m²

    1.441.980 AED19.698 AED/m²

  • 20 May 2026

    Daire1+1Hazır73 m²

    1.441.980 AED19.698 AED/m²

  • 20 May 2026

    Daire1+1Hazır73 m²

    1.441.980 AED19.698 AED/m²

Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District One Phase III, Residences 26 hakkında sorular

Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District One Phase III, Residences 26 bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?

4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 19.687 AED/m² oldu.

Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District One Phase III, Residences 26: son 12 ayda kaç konut satıldı?

Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District One Phase III, Residences 26 için toplam 52,1 Mn AED değerinde 31 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 19.687 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.

Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District One Phase III, Residences 26: kiralar ne kadar?

4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District One Phase III, Residences 26 içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 1+1 oldu; medyan yıllık kira 105.000 AED, yeni sözleşme sayısı 12. 1.441.980 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %7,3 brüt getiri demektir.

Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District One Phase III, Residences 26 ne zaman tamamlandı?

Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 30 Mayıs 2023 tarihinde tamamlandı.

Bu rakamlar nereden geliyor?

Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.

Almak mı, kiralamak mı?

Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District One Phase III, Residences 26 için ev mi arıyorsunuz?

Ne aradığınızı anlatın; Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District One Phase III, Residences 26 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.

Gizlilik bildirimi