Proje profili
Moonsa Residences 2 Proje · International City · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Dugasta Properties Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 18
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 15.629 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %1
- DLD bitiş tarihi: Ara 2026
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %1, DLD bitiş tarihi 31 Aralık 2026. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Moonsa Residences 2 için toplam 12,9 Mn AED değerinde 18 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 15.629 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 1 Ocak 2025
- DLD bitiş tarihi
- 31 Aralık 2026
- Konut sayısı
- 125
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %1 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (1 Ocak 2025 – 31 Aralık 2026) %92 kadarı geçti.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 15.059 AED
- Şub 2025 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 54 konut satışı
- Son 12 ay
- 15.629 AED
- 18 konut satışı
- Değişim
- +%6,3
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Moonsa Residences 2: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Şub 2025 | 15.059 AED/m² 7 satış |
| Mar 2025 | 13.982 AED/m² 22 satış |
| Nis 2025 | 15.618 AED/m² 21 satış |
| May 2025 | 16.157 AED/m² 7 satış |
| Haz 2025 | — 1 satış |
| Tem 2025 | 15.069 AED/m² 8 satış |
| Ağu 2025 | — |
| Eyl 2025 | 16.146 AED/m² 8 satış |
| Eki 2025 | 12.906 AED/m² 7 satış |
| Kas 2025 | — 2 satış |
| Ara 2025 | — 1 satış |
| Oca 2026 | — 3 satış |
| Şub 2026 | — 3 satış |
| Mar 2026 | 17.351 AED/m² 5 satış |
| Nis 2026 | — |
| May 2026 | — |
| Haz 2026 | — 1 satış |
| Tem 2026 | — |
| Ağu 2026 | — 1 satış |
| Eyl 2026 | — |
| Eki 2026 | — 2 satış |
Moonsa Residences 2: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 587,4 B AED
- AED/m²
- 15.629
- Satış
- 13
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1 Mn AED
- AED/m²
- 16.684
- Satış
- 5
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
International City bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
International City bölge raporuna bakınMoonsa Residences 2: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 63 m² | 944.552 AED | 15.059 |
| 12 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 61 m² | 920.290 AED | 15.080 |
| 17 Ağu 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 41 m² | 762.845 AED | 18.794 |
| 18 Haz 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 33 m² | 576.009 AED | 17.567 |
| 31 Mar 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 34 m² | 620.662 AED | 18.406 |
| 16 Mar 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 61 m² | 1.056.021 AED | 17.351 |
| 16 Mar 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 34 m² | 600.002 AED | 17.793 |
| 16 Mar 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 34 m² | 525.509 AED | 15.629 |
| 16 Mar 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 34 m² | 408.330 AED | 12.109 |
| 18 Şub 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 33 m² | 587.351 AED | 17.760 |
19 Eki 2026
DaireStüdyoProjeden63 m²
944.552 AED15.059 AED/m²
12 Eki 2026
Daire1+1Projeden61 m²
920.290 AED15.080 AED/m²
17 Ağu 2026
DaireStüdyoProjeden41 m²
762.845 AED18.794 AED/m²
18 Haz 2026
DaireStüdyoProjeden33 m²
576.009 AED17.567 AED/m²
31 Mar 2026
DaireStüdyoProjeden34 m²
620.662 AED18.406 AED/m²
16 Mar 2026
Daire1+1Projeden61 m²
1.056.021 AED17.351 AED/m²
16 Mar 2026
DaireStüdyoProjeden34 m²
600.002 AED17.793 AED/m²
16 Mar 2026
DaireStüdyoProjeden34 m²
525.509 AED15.629 AED/m²
16 Mar 2026
DaireStüdyoProjeden34 m²
408.330 AED12.109 AED/m²
18 Şub 2026
DaireStüdyoProjeden33 m²
587.351 AED17.760 AED/m²
Moonsa Residences 2 hakkında sorular
Moonsa Residences 2 bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 15.629 AED/m² oldu.
Moonsa Residences 2: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Moonsa Residences 2 için toplam 12,9 Mn AED değerinde 18 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 15.629 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Moonsa Residences 2 ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %1, DLD bitiş tarihi 31 Aralık 2026. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Moonsa Residences 2 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Moonsa Residences 2 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.