Обзор проекта
Moonsa Residences 2 Мунса Резиденсез 2 · Проект · International City · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Dugasta Properties Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 18
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 15 629 AED
- За кв. м
- Готовность
- 1 %
- Дата окончания по DLD: дек. 2026 г.
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 1 %, дата окончания по DLD — 31 декабря 2026 г.. Moonsa Residences 2: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 12,9 млн AED, а их число — 18. Медианная цена off-plan — 15 629 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 1 января 2025 г.
- Дата окончания по DLD
- 31 декабря 2026 г.
- Объекты
- 125
- Здания
- 1
Готовность по данным DLD: 1 % (реестр на 1 ноября 2026 г.); прошло 92 % срока по реестру (1 января 2025 г. — 31 декабря 2026 г.).
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 15 059 AED
- Первые 90 дней с февр. 2025 г., сделок с жильём: 54
- Последние 12 месяцев
- 15 629 AED
- Сделок с жильём: 18
- Изменение
- +6,3 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Moonsa Residences 2
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| февр. 2025 г. | 15 059 AED/м² Сделок: 7 |
| март 2025 г. | 13 982 AED/м² Сделок: 22 |
| апр. 2025 г. | 15 618 AED/м² Сделок: 21 |
| май 2025 г. | 16 157 AED/м² Сделок: 7 |
| июнь 2025 г. | — 1 сделка |
| июль 2025 г. | 15 069 AED/м² Сделок: 8 |
| авг. 2025 г. | — |
| сент. 2025 г. | 16 146 AED/м² Сделок: 8 |
| окт. 2025 г. | 12 906 AED/м² Сделок: 7 |
| нояб. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| дек. 2025 г. | — 1 сделка |
| янв. 2026 г. | — Сделок: 3 |
| февр. 2026 г. | — Сделок: 3 |
| март 2026 г. | 17 351 AED/м² Сделок: 5 |
| апр. 2026 г. | — |
| май 2026 г. | — |
| июнь 2026 г. | — 1 сделка |
| июль 2026 г. | — |
| авг. 2026 г. | — 1 сделка |
| сент. 2026 г. | — |
| окт. 2026 г. | — Сделок: 2 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Moonsa Residences 2
Квартира · Студия
- Медианная цена, все продажи
- 587,4 тыс. AED
- AED/м²
- 15 629
- Сделки
- 13
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена, все продажи
- 1 млн AED
- AED/м²
- 16 684
- Сделки
- 5
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району International City ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району International CityПоследние зарегистрированные сделки: Moonsa Residences 2
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 19 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 63 м² | 944 552 AED | 15 059 |
| 12 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 61 м² | 920 290 AED | 15 080 |
| 17 авг. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 41 м² | 762 845 AED | 18 794 |
| 18 июн. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 33 м² | 576 009 AED | 17 567 |
| 31 мар. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 34 м² | 620 662 AED | 18 406 |
| 16 мар. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 61 м² | 1 056 021 AED | 17 351 |
| 16 мар. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 34 м² | 600 002 AED | 17 793 |
| 16 мар. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 34 м² | 525 509 AED | 15 629 |
| 16 мар. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 34 м² | 408 330 AED | 12 109 |
| 18 февр. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 33 м² | 587 351 AED | 17 760 |
19 окт. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan63 м²
944 552 AED15 059 AED/м²
12 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan61 м²
920 290 AED15 080 AED/м²
17 авг. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan41 м²
762 845 AED18 794 AED/м²
18 июн. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan33 м²
576 009 AED17 567 AED/м²
31 мар. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan34 м²
620 662 AED18 406 AED/м²
16 мар. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan61 м²
1 056 021 AED17 351 AED/м²
16 мар. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan34 м²
600 002 AED17 793 AED/м²
16 мар. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan34 м²
525 509 AED15 629 AED/м²
16 мар. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan34 м²
408 330 AED12 109 AED/м²
18 февр. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan33 м²
587 351 AED17 760 AED/м²
Вопросы о районе Moonsa Residences 2
Сколько стоит квадратный метр в районе Moonsa Residences 2?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 15 629 AED/м².
Сколько объектов продано в Moonsa Residences 2 за последние 12 месяцев?
Moonsa Residences 2: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 12,9 млн AED, а их число — 18. Медианная цена off-plan — 15 629 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Когда планируется завершение Moonsa Residences 2?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 1 %, дата окончания по DLD — 31 декабря 2026 г.. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Moonsa Residences 2?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Moonsa Residences 2, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.