ملف المشروع
مونسا ريزيدينس 2 مشروع · المدينة العالمية · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: دوغاستا بروبرتيز ديفلوبمنت
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 18
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,452 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 1%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: ديسمبر 2026
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 1%، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 ديسمبر 2026. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في مونسا ريزيدينس 2 بلغ عددها 18 وقيمتها الإجمالية 12.9 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,452 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 1 يناير 2025
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 31 ديسمبر 2026
- الوحدات
- 125
- المباني
- 1
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 1% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 92% من المدة المسجّلة (من 1 يناير 2025 إلى 31 ديسمبر 2026).
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,399 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من فبراير 2025، مبيعات الوحدات السكنية: 54
- آخر 12 شهراً
- 1,452 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 18
- التغيّر
- +6.3%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في مونسا ريزيدينس 2
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| فبراير 2025 | 1,399 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| مارس 2025 | 1,299 درهم/قدم² عدد المبيعات: 22 |
| أبريل 2025 | 1,451 درهم/قدم² عدد المبيعات: 21 |
| مايو 2025 | 1,501 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| يونيو 2025 | — صفقة واحدة |
| يوليو 2025 | 1,400 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| أغسطس 2025 | — |
| سبتمبر 2025 | 1,500 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| أكتوبر 2025 | 1,199 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| نوفمبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| ديسمبر 2025 | — صفقة واحدة |
| يناير 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| فبراير 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| مارس 2026 | 1,612 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أبريل 2026 | — |
| مايو 2026 | — |
| يونيو 2026 | — صفقة واحدة |
| يوليو 2026 | — |
| أغسطس 2026 | — صفقة واحدة |
| سبتمبر 2026 | — |
| أكتوبر 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في مونسا ريزيدينس 2
شقة · استوديو
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 587.4 ألف درهم
- درهم/قدم²
- 1,452
- المبيعات
- 13
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,550
- المبيعات
- 5
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة المدينة العالمية مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة المدينة العالميةأحدث المبيعات المسجّلة في مونسا ريزيدينس 2
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 19 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 675 قدم² | 944,552 درهم | 1,399 |
| 12 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 657 قدم² | 920,290 درهم | 1,401 |
| 17 أغسطس 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 437 قدم² | 762,845 درهم | 1,746 |
| 18 يونيو 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 353 قدم² | 576,009 درهم | 1,632 |
| 31 مارس 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 363 قدم² | 620,662 درهم | 1,710 |
| 16 مارس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 655 قدم² | 1,056,021 درهم | 1,612 |
| 16 مارس 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 363 قدم² | 600,002 درهم | 1,653 |
| 16 مارس 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 362 قدم² | 525,509 درهم | 1,452 |
| 16 مارس 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 363 قدم² | 408,330 درهم | 1,125 |
| 18 فبراير 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 356 قدم² | 587,351 درهم | 1,650 |
19 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة675 قدم²
944,552 درهم1,399 درهم/قدم²
12 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة657 قدم²
920,290 درهم1,401 درهم/قدم²
17 أغسطس 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة437 قدم²
762,845 درهم1,746 درهم/قدم²
18 يونيو 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة353 قدم²
576,009 درهم1,632 درهم/قدم²
31 مارس 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة363 قدم²
620,662 درهم1,710 درهم/قدم²
16 مارس 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة655 قدم²
1,056,021 درهم1,612 درهم/قدم²
16 مارس 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة363 قدم²
600,002 درهم1,653 درهم/قدم²
16 مارس 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة362 قدم²
525,509 درهم1,452 درهم/قدم²
16 مارس 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة363 قدم²
408,330 درهم1,125 درهم/قدم²
18 فبراير 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة356 قدم²
587,351 درهم1,650 درهم/قدم²
أسئلة عن مونسا ريزيدينس 2
ما سعر القدم المربعة في مونسا ريزيدينس 2؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,452 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في مونسا ريزيدينس 2 خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في مونسا ريزيدينس 2 بلغ عددها 18 وقيمتها الإجمالية 12.9 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,452 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز مونسا ريزيدينس 2؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 1%، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 ديسمبر 2026. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في مونسا ريزيدينس 2؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون مونسا ريزيدينس 2 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.