Proje profili
Naseem Townhouses Proje · Town Square · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Nshama Properties Owned by Nshmi Development
- Kayıtlı satışlarSon 12 ay
- 19
- Hazır konut medyan fiyatıft² başına
- 1.368 AED
- İnşaat ilerlemesiTamamlandı
- %100
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 1 Aralık 2020 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Naseem Townhouses için toplam 61,7 Mn AED değerinde 19 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 1.368 AED/ft² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Tamamlandı
- Başlangıç
- 1 Haziran 2018
- DLD bitiş tarihi
- 21 Aralık 2020
- Tamamlanma
- 1 Aralık 2020
- Konut sayısı
- 322
- Bina sayısı
- 0
Naseem Townhouses: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, ft² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Naseem Townhouses: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Villa ya da townhouse · 3+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 2,9 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 145 B AED
- Brüt getiri
- %5
Villa ya da townhouse · 4+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 3,6 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 170 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Town Square bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini ft² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Town Square bölge raporuna bakınNaseem Townhouses: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|
| 3 Kas 2026 | Villa · 4+1 · Hazır | 4.875 ft² | 4.500.000 AED | 923 |
| 28 Eki 2026 | Villa · 4+1 · Hazır | 3.569 ft² | 3.700.000 AED | 1.037 |
| 1 Eki 2026 | Villa · 4+1 · Hazır | 3.124 ft² | 3.800.000 AED | 1.216 |
| 21 Eyl 2026 | Villa · 3+1 · Hazır | 2.026 ft² | 2.850.000 AED | 1.407 |
| 15 Eyl 2026 | Villa · 3+1 · Hazır | 2.027 ft² | 3.000.000 AED | 1.480 |
| 27 Ağu 2026 | Villa · 3+1 · Hazır | 2.038 ft² | 2.860.000 AED | 1.403 |
| 13 Ağu 2026 | Villa · 3+1 · Hazır | 2.025 ft² | 2.770.000 AED | 1.368 |
| 10 Ağu 2026 | Villa · 4+1 · Hazır | 2.898 ft² | 3.600.000 AED | 1.242 |
| 6 Ağu 2026 | Villa · 4+1 · Hazır | 4.103 ft² | 3.500.000 AED | 853 |
| 29 Tem 2026 | Villa · 3+1 · Hazır | 2.198 ft² | 2.950.000 AED | 1.342 |
3 Kas 2026
Villa4+1Hazır4.875 ft²
4.500.000 AED923 AED/ft²
28 Eki 2026
Villa4+1Hazır3.569 ft²
3.700.000 AED1.037 AED/ft²
1 Eki 2026
Villa4+1Hazır3.124 ft²
3.800.000 AED1.216 AED/ft²
21 Eyl 2026
Villa3+1Hazır2.026 ft²
2.850.000 AED1.407 AED/ft²
15 Eyl 2026
Villa3+1Hazır2.027 ft²
3.000.000 AED1.480 AED/ft²
27 Ağu 2026
Villa3+1Hazır2.038 ft²
2.860.000 AED1.403 AED/ft²
13 Ağu 2026
Villa3+1Hazır2.025 ft²
2.770.000 AED1.368 AED/ft²
10 Ağu 2026
Villa4+1Hazır2.898 ft²
3.600.000 AED1.242 AED/ft²
6 Ağu 2026
Villa4+1Hazır4.103 ft²
3.500.000 AED853 AED/ft²
29 Tem 2026
Villa3+1Hazır2.198 ft²
2.950.000 AED1.342 AED/ft²
Naseem Townhouses hakkında sorular
Naseem Townhouses bölgesinde ft² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 1.368 AED/ft² oldu.
Naseem Townhouses: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Naseem Townhouses için toplam 61,7 Mn AED değerinde 19 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 1.368 AED/ft² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Naseem Townhouses: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Naseem Townhouses içinde en çok kiralanan konut tipi Villa ya da townhouse · 3+1 oldu; medyan yıllık kira 145.000 AED, yeni sözleşme sayısı 52. 2.900.000 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %5 brüt getiri demektir.
Naseem Townhouses ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 1 Aralık 2020 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Naseem Townhouses için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Naseem Townhouses piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.