Обзор проекта
Naseem Townhouses Насим Таунхаусы · Проект · Town Square · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Nshama Properties Owned by Nshmi Development
- Зарегистрированные сделкиЗа последние 12 мес.
- 19
- Медианная цена готового жильяЗа кв. фут
- 1 368 AED
- ГотовностьЗавершён
- 100 %
Данные по 4 ноября 2026 г.
По данным Земельного департамента Дубая, 1 декабря 2020 г. проект завершён. Naseem Townhouses: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 61,7 млн AED, а их число — 19. Медианная цена готового жилья — 1 368 AED/фут².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 1 июня 2018 г.
- Дата окончания по DLD
- 21 декабря 2020 г.
- Фактическое завершение
- 1 декабря 2020 г.
- Объекты
- 322
- Здания
- 0
Динамика цен сделок: Naseem Townhouses
Медианная цена сделок, AED за кв. фут
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Naseem Townhouses
Вилла или таунхаус · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 2,9 млн AED
- Медианная аренда в год
- 145 тыс. AED
- Валовая доходность
- 5 %
Вилла или таунхаус · 4 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 3,6 млн AED
- Медианная аренда в год
- 170 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Town Square ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. фут в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Town SquareПоследние зарегистрированные сделки: Naseem Townhouses
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/фут² |
|---|---|---|---|---|
| 3 нояб. 2026 г. | Вилла · 4 спальни · Готовое жильё | 4 875 фут² | 4 500 000 AED | 923 |
| 28 окт. 2026 г. | Вилла · 4 спальни · Готовое жильё | 3 569 фут² | 3 700 000 AED | 1 037 |
| 1 окт. 2026 г. | Вилла · 4 спальни · Готовое жильё | 3 124 фут² | 3 800 000 AED | 1 216 |
| 21 сент. 2026 г. | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 2 026 фут² | 2 850 000 AED | 1 407 |
| 15 сент. 2026 г. | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 2 027 фут² | 3 000 000 AED | 1 480 |
| 27 авг. 2026 г. | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 2 038 фут² | 2 860 000 AED | 1 403 |
| 13 авг. 2026 г. | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 2 025 фут² | 2 770 000 AED | 1 368 |
| 10 авг. 2026 г. | Вилла · 4 спальни · Готовое жильё | 2 898 фут² | 3 600 000 AED | 1 242 |
| 6 авг. 2026 г. | Вилла · 4 спальни · Готовое жильё | 4 103 фут² | 3 500 000 AED | 853 |
| 29 июл. 2026 г. | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 2 198 фут² | 2 950 000 AED | 1 342 |
3 нояб. 2026 г.
Вилла4 спальниГотовое жильё4 875 фут²
4 500 000 AED923 AED/фут²
28 окт. 2026 г.
Вилла4 спальниГотовое жильё3 569 фут²
3 700 000 AED1 037 AED/фут²
1 окт. 2026 г.
Вилла4 спальниГотовое жильё3 124 фут²
3 800 000 AED1 216 AED/фут²
21 сент. 2026 г.
Вилла3 спальниГотовое жильё2 026 фут²
2 850 000 AED1 407 AED/фут²
15 сент. 2026 г.
Вилла3 спальниГотовое жильё2 027 фут²
3 000 000 AED1 480 AED/фут²
27 авг. 2026 г.
Вилла3 спальниГотовое жильё2 038 фут²
2 860 000 AED1 403 AED/фут²
13 авг. 2026 г.
Вилла3 спальниГотовое жильё2 025 фут²
2 770 000 AED1 368 AED/фут²
10 авг. 2026 г.
Вилла4 спальниГотовое жильё2 898 фут²
3 600 000 AED1 242 AED/фут²
6 авг. 2026 г.
Вилла4 спальниГотовое жильё4 103 фут²
3 500 000 AED853 AED/фут²
29 июл. 2026 г.
Вилла3 спальниГотовое жильё2 198 фут²
2 950 000 AED1 342 AED/фут²
Вопросы о районе Naseem Townhouses
Сколько стоит квадратный фут в районе Naseem Townhouses?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 1 368 AED/фут².
Сколько объектов продано в Naseem Townhouses за последние 12 месяцев?
Naseem Townhouses: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 61,7 млн AED, а их число — 19. Медианная цена готового жилья — 1 368 AED/фут². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Naseem Townhouses?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Naseem Townhouses снимали тип жилья «Вилла или таунхаус · 3 спальни»: медианная годовая аренда — 145 000 AED, новых договоров — 52. При медианной цене готового жилья 2 900 000 AED это валовая доходность 5 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён Naseem Townhouses?
По данным Земельного департамента Дубая, 1 декабря 2020 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Naseem Townhouses?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Naseem Townhouses, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.