ملف المشروع
نسيم تاون هاوس مشروع · تاون سكوير · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: نشاما للعقارات لمالكها نشمي ديفلوبمنت شركة الشخص الواحد
- المبيعات المسجّلةآخر 12 شهراً
- 19
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزةللقدم المربعة
- 1,368 درهم
- نسبة الإنجازمكتمل
- 100%
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
أُنجز المشروع في 1 ديسمبر 2020 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في نسيم تاون هاوس بلغ عددها 19 وقيمتها الإجمالية 61.7 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,368 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
مكتمل
- تاريخ البدء
- 1 يونيو 2018
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 21 ديسمبر 2020
- تاريخ الإنجاز
- 1 ديسمبر 2020
- الوحدات
- 322
- المباني
- 0
تطوّر الأسعار المسجّلة في نسيم تاون هاوس
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في نسيم تاون هاوس
فيلا أو تاون هاوس · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 2.9 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 145 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 5%
فيلا أو تاون هاوس · 4 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 3.6 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 170 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة تاون سكوير مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة تاون سكويرأحدث المبيعات المسجّلة في نسيم تاون هاوس
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 3 نوفمبر 2026 | فيلا · 4 غرف نوم · جاهز | 4,875 قدم² | 4,500,000 درهم | 923 |
| 28 أكتوبر 2026 | فيلا · 4 غرف نوم · جاهز | 3,569 قدم² | 3,700,000 درهم | 1,037 |
| 1 أكتوبر 2026 | فيلا · 4 غرف نوم · جاهز | 3,124 قدم² | 3,800,000 درهم | 1,216 |
| 21 سبتمبر 2026 | فيلا · 3 غرف نوم · جاهز | 2,026 قدم² | 2,850,000 درهم | 1,407 |
| 15 سبتمبر 2026 | فيلا · 3 غرف نوم · جاهز | 2,027 قدم² | 3,000,000 درهم | 1,480 |
| 27 أغسطس 2026 | فيلا · 3 غرف نوم · جاهز | 2,038 قدم² | 2,860,000 درهم | 1,403 |
| 13 أغسطس 2026 | فيلا · 3 غرف نوم · جاهز | 2,025 قدم² | 2,770,000 درهم | 1,368 |
| 10 أغسطس 2026 | فيلا · 4 غرف نوم · جاهز | 2,898 قدم² | 3,600,000 درهم | 1,242 |
| 6 أغسطس 2026 | فيلا · 4 غرف نوم · جاهز | 4,103 قدم² | 3,500,000 درهم | 853 |
| 29 يوليو 2026 | فيلا · 3 غرف نوم · جاهز | 2,198 قدم² | 2,950,000 درهم | 1,342 |
3 نوفمبر 2026
فيلا4 غرف نومجاهز4,875 قدم²
4,500,000 درهم923 درهم/قدم²
28 أكتوبر 2026
فيلا4 غرف نومجاهز3,569 قدم²
3,700,000 درهم1,037 درهم/قدم²
1 أكتوبر 2026
فيلا4 غرف نومجاهز3,124 قدم²
3,800,000 درهم1,216 درهم/قدم²
21 سبتمبر 2026
فيلا3 غرف نومجاهز2,026 قدم²
2,850,000 درهم1,407 درهم/قدم²
15 سبتمبر 2026
فيلا3 غرف نومجاهز2,027 قدم²
3,000,000 درهم1,480 درهم/قدم²
27 أغسطس 2026
فيلا3 غرف نومجاهز2,038 قدم²
2,860,000 درهم1,403 درهم/قدم²
13 أغسطس 2026
فيلا3 غرف نومجاهز2,025 قدم²
2,770,000 درهم1,368 درهم/قدم²
10 أغسطس 2026
فيلا4 غرف نومجاهز2,898 قدم²
3,600,000 درهم1,242 درهم/قدم²
6 أغسطس 2026
فيلا4 غرف نومجاهز4,103 قدم²
3,500,000 درهم853 درهم/قدم²
29 يوليو 2026
فيلا3 غرف نومجاهز2,198 قدم²
2,950,000 درهم1,342 درهم/قدم²
أسئلة عن نسيم تاون هاوس
ما سعر القدم المربعة في نسيم تاون هاوس؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 1,368 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في نسيم تاون هاوس خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في نسيم تاون هاوس بلغ عددها 19 وقيمتها الإجمالية 61.7 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,368 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في نسيم تاون هاوس؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان فيلا أو تاون هاوس · 3 غرف نوم أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في نسيم تاون هاوس، بإيجار سنوي وسيط قدره 145,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 52). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 2,900,000 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 5% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل نسيم تاون هاوس؟
أُنجز المشروع في 1 ديسمبر 2020 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في نسيم تاون هاوس؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون نسيم تاون هاوس جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.