Proje profili
Nautica One Proje · Dubai Maritime City · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Select Global Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 14
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 26.791 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %85,2
- Yapım aşamasında
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında: tamamlanma oranı %85,2. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Nautica One için toplam 27,5 Mn AED değerinde 14 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 26.791 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır. İlan fiyatları, bir emlak portalındaki ilanlardan toplu olarak derlenir.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 19 Ekim 2023
- DLD bitiş tarihi
- —
- Konut sayısı
- 328
- Bina sayısı
- 1
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 25.144 AED
- Ara 2023 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 232 konut satışı
- Son 12 ay
- 26.791 AED
- 14 konut satışı
- Değişim
- +%6,1
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Nautica One: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay |
|---|
| May 2024 |
| Haz 2024 |
| Tem 2024 |
| Ağu 2024 |
| Eyl 2024 |
| Eki 2024 |
| Kas 2024 |
| Ara 2024 |
| Oca 2025 |
| Şub 2025 |
| Mar 2025 |
| Nis 2025 |
| May 2025 |
| Haz 2025 |
| Tem 2025 |
| Ağu 2025 |
| Eyl 2025 |
| Eki 2025 |
| Kas 2025 |
| Ara 2025 |
| Oca 2026 |
| Şub 2026 |
| Mar 2026 |
| Nis 2026 |
Nautica One: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,7 Mn AED
- AED/m²
- 26.791
- Satış
- 10
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Maritime City bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Maritime City bölge raporuna bakınİlan fiyatları ve satışlar
- Emlak portalı ilan fiyatları%8,1kayıtlı satış fiyatlarının üzerinde1 segmentteki fark
Bir emlak portalındaki ilan fiyatları her segmentte (aynı piyasa, mülk türü ve oda sayısı) kayıtlı satışlarla karşılaştırılır; karşılaştırma yalnızca en az 10 ilan ve 10 satış olduğunda yapılır. Tek tek ilanlar gösterilmez.
Nautica One: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 8 Nis 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 60 m² | 1.731.510 AED | 28.632 |
| 10 Şub 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 60 m² | 1.550.000 AED | 25.629 |
| 4 Şub 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 93 m² | 2.730.000 AED | 29.385 |
| 4 Şub 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 96 m² | 2.552.500 AED | 26.619 |
| 30 Oca 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 68 m² | 1.900.000 AED | 27.868 |
| 15 Oca 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 60 m² | 1.550.000 AED | 25.629 |
| 29 Ara 2025 | Daire · 1+1 · Projeden | 68 m² | 1.705.000 AED | 25.005 |
| 23 Ara 2025 | Daire · 1+1 · Projeden | 63 m² | 1.721.440 AED | 27.448 |
| 23 Ara 2025 | Daire · 1+1 · Projeden | 60 m² | 1.675.860 AED | 27.706 |
| 10 Ara 2025 | Daire · 1+1 · Projeden | 63 m² | 2.209.000 AED | 35.230 |
8 Nis 2026
Daire1+1Projeden60 m²
1.731.510 AED28.632 AED/m²
10 Şub 2026
Daire1+1Projeden60 m²
1.550.000 AED25.629 AED/m²
4 Şub 2026
Daire2+1Projeden93 m²
2.730.000 AED29.385 AED/m²
4 Şub 2026
Daire2+1Projeden96 m²
2.552.500 AED26.619 AED/m²
30 Oca 2026
Daire1+1Projeden68 m²
1.900.000 AED27.868 AED/m²
15 Oca 2026
Daire1+1Projeden60 m²
1.550.000 AED25.629 AED/m²
29 Ara 2025
Daire1+1Projeden68 m²
1.705.000 AED25.005 AED/m²
23 Ara 2025
Daire1+1Projeden63 m²
1.721.440 AED27.448 AED/m²
23 Ara 2025
Daire1+1Projeden60 m²
1.675.860 AED27.706 AED/m²
10 Ara 2025
Daire1+1Projeden63 m²
2.209.000 AED35.230 AED/m²
Nautica One hakkında sorular
Nautica One bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 26.791 AED/m² oldu.
Nautica One: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Nautica One için toplam 27,5 Mn AED değerinde 14 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 26.791 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Nautica One ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında: tamamlanma oranı %85,2.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Nautica One için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Nautica One piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.