Обзор проекта
Nautica One Наутика Уан · Проект · Dubai Maritime City · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Select Global Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 14
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 26 791 AED
- За кв. м
- Готовность
- 85,2 %
- Строится
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 85,2 %. Nautica One: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 27,5 млн AED, а их число — 14. Медианная цена off-plan — 26 791 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам. Цены предложения — агрегированные данные объявлений на портале недвижимости.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 19 октября 2023 г.
- Дата окончания по DLD
- —
- Объекты
- 328
- Здания
- 1
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 25 144 AED
- Первые 90 дней с дек. 2023 г., сделок с жильём: 232
- Последние 12 месяцев
- 26 791 AED
- Сделок с жильём: 14
- Изменение
- +6,1 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Nautica One
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц |
|---|
| май 2024 г. |
| июнь 2024 г. |
| июль 2024 г. |
| авг. 2024 г. |
| сент. 2024 г. |
| окт. 2024 г. |
| нояб. 2024 г. |
| дек. 2024 г. |
| янв. 2025 г. |
| февр. 2025 г. |
| март 2025 г. |
| апр. 2025 г. |
| май 2025 г. |
| июнь 2025 г. |
| июль 2025 г. |
| авг. 2025 г. |
| сент. 2025 г. |
| окт. 2025 г. |
| нояб. 2025 г. |
| дек. 2025 г. |
| янв. 2026 г. |
| февр. 2026 г. |
| март 2026 г. |
| апр. 2026 г. |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Nautica One
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена, все продажи
- 1,7 млн AED
- AED/м²
- 26 791
- Сделки
- 10
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Maritime City ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai Maritime CityЦены предложения в сравнении со сделками
- Цены предложения на портале8,1 %выше цен зарегистрированных сделокРазница в одном сегменте
Цены предложения на портале недвижимости сравниваются с зарегистрированными сделками по сегментам (тот же рынок, тип недвижимости и число спален) — только там, где объявлений не меньше 10 и сделок не меньше 10. Отдельные объявления не показываются.
Последние зарегистрированные сделки: Nautica One
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 8 апр. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 60 м² | 1 731 510 AED | 28 632 |
| 10 февр. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 60 м² | 1 550 000 AED | 25 629 |
| 4 февр. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 93 м² | 2 730 000 AED | 29 385 |
| 4 февр. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 96 м² | 2 552 500 AED | 26 619 |
| 30 янв. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 68 м² | 1 900 000 AED | 27 868 |
| 15 янв. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 60 м² | 1 550 000 AED | 25 629 |
| 29 дек. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 68 м² | 1 705 000 AED | 25 005 |
| 23 дек. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 63 м² | 1 721 440 AED | 27 448 |
| 23 дек. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 60 м² | 1 675 860 AED | 27 706 |
| 10 дек. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 63 м² | 2 209 000 AED | 35 230 |
8 апр. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan60 м²
1 731 510 AED28 632 AED/м²
10 февр. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan60 м²
1 550 000 AED25 629 AED/м²
4 февр. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan93 м²
2 730 000 AED29 385 AED/м²
4 февр. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan96 м²
2 552 500 AED26 619 AED/м²
30 янв. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan68 м²
1 900 000 AED27 868 AED/м²
15 янв. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan60 м²
1 550 000 AED25 629 AED/м²
29 дек. 2025 г.
Квартира1 спальняOff-plan68 м²
1 705 000 AED25 005 AED/м²
23 дек. 2025 г.
Квартира1 спальняOff-plan63 м²
1 721 440 AED27 448 AED/м²
23 дек. 2025 г.
Квартира1 спальняOff-plan60 м²
1 675 860 AED27 706 AED/м²
10 дек. 2025 г.
Квартира1 спальняOff-plan63 м²
2 209 000 AED35 230 AED/м²
Вопросы о районе Nautica One
Сколько стоит квадратный метр в районе Nautica One?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 26 791 AED/м².
Сколько объектов продано в Nautica One за последние 12 месяцев?
Nautica One: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 27,5 млн AED, а их число — 14. Медианная цена off-plan — 26 791 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Когда планируется завершение Nautica One?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 85,2 %.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Nautica One?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Nautica One, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.