Proje profili
Neem at Park Five Proje · Dubai Production City · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Deyaar Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 101
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 14.338 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %15,2
- DLD bitiş tarihi: Ara 2027
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %15,2, DLD bitiş tarihi 1 Aralık 2027. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Neem at Park Five için toplam 139,4 Mn AED değerinde 101 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 14.338 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 1 Temmuz 2025
- DLD bitiş tarihi
- 1 Aralık 2027
- Konut sayısı
- 145
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %15,2 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (1 Temmuz 2025 – 1 Aralık 2027) %56 kadarı geçti.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 13.907 AED
- Ağu 2025 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 48 konut satışı
- İlk 90 günden sonra
- 14.338 AED
- 83 konut satışı
- Değişim
- +%4,6
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Neem at Park Five: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Ağu 2025 | 13.756 AED/m² 16 satış |
| Eyl 2025 | — 3 satış |
| Eki 2025 | 14.068 AED/m² 11 satış |
| Kas 2025 | 14.251 AED/m² 18 satış |
| Ara 2025 | 13.067 AED/m² 6 satış |
| Oca 2026 | 14.230 AED/m² 30 satış |
| Şub 2026 | — 4 satış |
| Mar 2026 | 14.908 AED/m² 21 satış |
| Nis 2026 | 15.026 AED/m² 6 satış |
| May 2026 | — 3 satış |
| Haz 2026 | 14.359 AED/m² 5 satış |
| Tem 2026 | — 3 satış |
| Ağu 2026 | — |
| Eyl 2026 | — 3 satış |
| Eki 2026 | — 2 satış |
Neem at Park Five: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,1 Mn AED
- AED/m²
- 14.768
- Satış
- 50
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,5 Mn AED
- AED/m²
- 13.746
- Satış
- 31
Daire · 3+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 2,3 Mn AED
- AED/m²
- 14.230
- Satış
- 17
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Production City bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Production City bölge raporuna bakınNeem at Park Five: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22 Eki 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 163 m² | 2.286.865 AED | 14.058 |
| 14 Eki 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 152 m² | 2.298.562 AED | 15.156 |
| 21 Eyl 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 188 m² | 2.349.657 AED | 12.475 |
| 11 Eyl 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 152 m² | 2.276.201 AED | 14.962 |
| 2 Eyl 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 155 m² | 2.185.306 AED | 14.122 |
| 29 Tem 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 105 m² | 1.441.772 AED | 13.799 |
| 8 Tem 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 152 m² | 2.267.305 AED | 14.908 |
| 6 Tem 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 155 m² | 2.191.961 AED | 14.165 |
| 25 Haz 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 71 m² | 969.822 AED | 13.659 |
| 24 Haz 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 80 m² | 1.070.792 AED | 13.423 |
22 Eki 2026
Daire3+1Projeden163 m²
2.286.865 AED14.058 AED/m²
14 Eki 2026
Daire3+1Projeden152 m²
2.298.562 AED15.156 AED/m²
21 Eyl 2026
Daire3+1Projeden188 m²
2.349.657 AED12.475 AED/m²
11 Eyl 2026
Daire3+1Projeden152 m²
2.276.201 AED14.962 AED/m²
2 Eyl 2026
Daire3+1Projeden155 m²
2.185.306 AED14.122 AED/m²
29 Tem 2026
Daire2+1Projeden105 m²
1.441.772 AED13.799 AED/m²
8 Tem 2026
Daire3+1Projeden152 m²
2.267.305 AED14.908 AED/m²
6 Tem 2026
Daire3+1Projeden155 m²
2.191.961 AED14.165 AED/m²
25 Haz 2026
Daire1+1Projeden71 m²
969.822 AED13.659 AED/m²
24 Haz 2026
Daire1+1Projeden80 m²
1.070.792 AED13.423 AED/m²
Neem at Park Five hakkında sorular
Neem at Park Five bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 14.338 AED/m² oldu.
Neem at Park Five: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Neem at Park Five için toplam 139,4 Mn AED değerinde 101 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 14.338 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Neem at Park Five ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %15,2, DLD bitiş tarihi 1 Aralık 2027. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Neem at Park Five için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Neem at Park Five piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.