跳到正文
Skyline IndexSkyline Index
ZH

项目概况

Neem at Park Five 项目 · Dubai Production City · 房价、成交与租金

登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。

开发商：Deyaar Development

通过 WhatsApp 分享 （在新标签页中打开 WhatsApp）

数据截至 2026年11月4日

登记成交量
101
近 12 个月
期房中位价
AED 14,338
每平方米
施工进度
15.2%
登记竣工日期 2027年12月

迪拜土地局记录该项目在建，完成 15.2%，登记竣工日期为 2027年12月1日。 近 12 个月，迪拜土地局在 Neem at Park Five 共登记 101 笔成交，总额 AED 1.4亿。期房中位价为 14,338 AED/平方米。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

项目进展

施工进度15.2%

在建

开工日期
2025年7月1日
登记竣工日期
2027年12月1日
套数
145
楼栋数
1

迪拜土地局登记施工进度 15.2%（登记册读取于 2026年11月1日）；登记工期（2025年7月1日 至 2027年12月1日）已过去 56%。 计算方法

开盘价与近期成交

开盘价
AED 13,907
自 2025年8月起 90 天内，48 笔住宅成交
前 90 天之后
AED 14,338
83 笔住宅成交
涨跌幅
+4.6%
同户型，每平方米

开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。

Neem at Park Five登记成交价走势

登记成交中位价（AED/平方米）

公寓登记成交的每平方米中位价，按月统计。成交少于 5 笔的月份留空。
查看数据表
月份 期房（登记成交）
2025年8月 13,756 AED/平方米 16 笔成交
2025年9月 — 3 笔成交
2025年10月 14,068 AED/平方米 11 笔成交
2025年11月 14,251 AED/平方米 18 笔成交
2025年12月 13,067 AED/平方米 6 笔成交
2026年1月 14,230 AED/平方米 30 笔成交
2026年2月 — 4 笔成交
2026年3月 14,908 AED/平方米 21 笔成交
2026年4月 15,026 AED/平方米 6 笔成交
2026年5月 — 3 笔成交
2026年6月 14,359 AED/平方米 5 笔成交
2026年7月 — 3 笔成交
2026年8月 —
2026年9月 — 3 笔成交
2026年10月 — 2 笔成交

Neem at Park Five各户型售价与租金

  • 公寓 · 1 居室

    中位价（全部成交）
    AED 105.3万
    AED/平方米
    14,768
    成交量
    50

  • 公寓 · 2 居室

    中位价（全部成交）
    AED 149.1万
    AED/平方米
    13,746
    成交量
    31

  • 公寓 · 3 居室

    中位价（全部成交）
    AED 226.7万
    AED/平方米
    14,230
    成交量
    17

近 12 个月。价格为至少 5 笔登记成交的中位数，现房与期房合并计算。

物业服务费

详见区域报告

Dubai Production City 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

查看 Dubai Production City 区域报告

Neem at Park Five最新登记成交

  • 2026年10月22日

    公寓3 居室期房163 平方米

    AED 2,286,86514,058 AED/平方米

  • 2026年10月14日

    公寓3 居室期房152 平方米

    AED 2,298,56215,156 AED/平方米

  • 2026年9月21日

    公寓3 居室期房188 平方米

    AED 2,349,65712,475 AED/平方米

  • 2026年9月11日

    公寓3 居室期房152 平方米

    AED 2,276,20114,962 AED/平方米

  • 2026年9月2日

    公寓3 居室期房155 平方米

    AED 2,185,30614,122 AED/平方米

  • 2026年7月29日

    公寓2 居室期房105 平方米

    AED 1,441,77213,799 AED/平方米

  • 2026年7月8日

    公寓3 居室期房152 平方米

    AED 2,267,30514,908 AED/平方米

  • 2026年7月6日

    公寓3 居室期房155 平方米

    AED 2,191,96114,165 AED/平方米

  • 2026年6月25日

    公寓1 居室期房71 平方米

    AED 969,82213,659 AED/平方米

  • 2026年6月24日

    公寓1 居室期房80 平方米

    AED 1,070,79213,423 AED/平方米

Neem at Park Five 常见问题

Neem at Park Five 每平方米价格是多少？

截至 2026年11月4日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 14,338 AED/平方米。

Neem at Park Five过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 Neem at Park Five 共登记 101 笔成交，总额 AED 1.4亿。期房中位价为 14,338 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。

Neem at Park Five预计何时完工？

迪拜土地局记录该项目在建，完成 15.2%，登记竣工日期为 2027年12月1日。完工日期是迪拜土地局项目登记中的日期，并非交房预测。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

买房还是租房？

想在 Neem at Park Five 买房或租房？

告诉我们您的需求，最多 3 位熟悉 Neem at Park Five 的持牌经纪人会为您推荐合适的在售或在租房源。

隐私声明