Proje profili
New Dubai Gate2 Proje · Jumeirah Lake Towers · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Bonyan International Investment Group (Holding)
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 30
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 14.790 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 8 Ekim 2018 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda New Dubai Gate2 için toplam 29,9 Mn AED değerinde 30 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 14.790 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Tamamlandı
- Başlangıç
- 1 Mayıs 2005
- DLD bitiş tarihi
- 8 Ekim 2018
- Tamamlanma
- 8 Ekim 2018
- Konut sayısı
- 453
- Bina sayısı
- 1
New Dubai Gate2: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Hazır (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2023 | 10.915 AED/m² 6 satış |
| Ara 2023 | — 3 satış |
| Oca 2024 | — 4 satış |
| Şub 2024 | 16.781 AED/m² 9 satış |
| Mar 2024 | — 1 satış |
| Nis 2024 | 13.261 AED/m² 5 satış |
| May 2024 | 11.711 AED/m² 8 satış |
| Haz 2024 | — 3 satış |
| Tem 2024 | — 2 satış |
| Ağu 2024 | — 1 satış |
| Eyl 2024 | 13.918 AED/m² 5 satış |
| Eki 2024 | 14.241 AED/m² 9 satış |
| Kas 2024 | — 2 satış |
| Ara 2024 | — 3 satış |
| Oca 2025 | 14.542 AED/m² 7 satış |
| Şub 2025 | 14.090 AED/m² 6 satış |
| Mar 2025 | 14.273 AED/m² 8 satış |
| Nis 2025 | 14.908 AED/m² 7 satış |
| May 2025 | — 3 satış |
| Haz 2025 | 12.443 AED/m² 6 satış |
| Tem 2025 | — 4 satış |
| Ağu 2025 | — 1 satış |
| Eyl 2025 | — 2 satış |
| Eki 2025 | — 3 satış |
| Kas 2025 | — 1 satış |
| Ara 2025 | 13.821 AED/m² 8 satış |
| Oca 2026 | — 3 satış |
| Şub 2026 | — 4 satış |
| Mar 2026 | — 3 satış |
| Nis 2026 | — |
| May 2026 | — 2 satış |
| Haz 2026 | — 1 satış |
| Tem 2026 | — 4 satış |
| Ağu 2026 | — 2 satış |
| Eyl 2026 | — 1 satış |
| Eki 2026 | — 1 satış |
New Dubai Gate2: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Hazır konut medyan fiyatı
- 700 B AED
- Medyan yıllık kira
- 53 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 1,1 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 82 B AED
- Brüt getiri
- %7,5
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 80 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 3+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 133 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Jumeirah Lake Towers bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Jumeirah Lake Towers bölge raporuna bakınNew Dubai Gate2: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30 Eki 2026 | Daire · 1+1 · HazırDubai Gate 2 | 70 m² | 788.378 AED | 11.259 |
| 10 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · HazırDubai Gate 2 | 82 m² | 1.490.000 AED | 18.062 |
| 14 Ağu 2026 | Daire · Stüdyo · HazırDubai Gate 2 | 41 m² | 765.000 AED | 18.718 |
| 6 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · HazırDubai Gate 2 | 89 m² | 1.070.000 AED | 11.969 |
| 30 Tem 2026 | Daire · 1+1 · HazırDubai Gate 2 | 64 m² | 1.100.000 AED | 17.061 |
| 29 Tem 2026 | Daire · Stüdyo · HazırDubai Gate 2 | 41 m² | 700.000 AED | 17.125 |
| 27 Tem 2026 | Daire · Stüdyo · HazırDubai Gate 2 | 16 m² | 285.625 AED | 17.976 |
| 10 Tem 2026 | Daire · Stüdyo · HazırDubai Gate 2 | 41 m² | 715.000 AED | 17.491 |
| 29 Haz 2026 | Daire · 1+1 · HazırDubai Gate 2 | 70 m² | 1.100.000 AED | 15.705 |
| 18 May 2026 | Daire · 1+1 · HazırDubai Gate 2 | 64 m² | 850.000 AED | 13.261 |
30 Eki 2026
Daire1+1Hazır70 m²
Dubai Gate 2788.378 AED11.259 AED/m²
10 Eyl 2026
Daire1+1Hazır82 m²
Dubai Gate 21.490.000 AED18.062 AED/m²
14 Ağu 2026
DaireStüdyoHazır41 m²
Dubai Gate 2765.000 AED18.718 AED/m²
6 Ağu 2026
Daire1+1Hazır89 m²
Dubai Gate 21.070.000 AED11.969 AED/m²
30 Tem 2026
Daire1+1Hazır64 m²
Dubai Gate 21.100.000 AED17.061 AED/m²
29 Tem 2026
DaireStüdyoHazır41 m²
Dubai Gate 2700.000 AED17.125 AED/m²
27 Tem 2026
DaireStüdyoHazır16 m²
Dubai Gate 2285.625 AED17.976 AED/m²
10 Tem 2026
DaireStüdyoHazır41 m²
Dubai Gate 2715.000 AED17.491 AED/m²
29 Haz 2026
Daire1+1Hazır70 m²
Dubai Gate 21.100.000 AED15.705 AED/m²
18 May 2026
Daire1+1Hazır64 m²
Dubai Gate 2850.000 AED13.261 AED/m²
New Dubai Gate2 hakkında sorular
New Dubai Gate2 bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 14.790 AED/m² oldu.
New Dubai Gate2: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda New Dubai Gate2 için toplam 29,9 Mn AED değerinde 30 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 14.790 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
New Dubai Gate2: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda New Dubai Gate2 içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 1+1 oldu; medyan yıllık kira 82.000 AED, yeni sözleşme sayısı 76. 1.100.000 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %7,5 brüt getiri demektir.
New Dubai Gate2 ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 8 Ekim 2018 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
New Dubai Gate2 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; New Dubai Gate2 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.