Обзор проекта
New Dubai Gate2 Нью Дубай Гейт 2 · Проект · Jumeirah Lake Towers · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Bonyan International Investment Group (Holding)
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 30
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 14 790 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 8 октября 2018 г. проект завершён. New Dubai Gate2: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 29,9 млн AED, а их число — 30. Медианная цена готового жилья — 14 790 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 1 мая 2005 г.
- Дата окончания по DLD
- 8 октября 2018 г.
- Фактическое завершение
- 8 октября 2018 г.
- Объекты
- 453
- Здания
- 1
Динамика цен сделок: New Dubai Gate2
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Готовое жильё (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2023 г. | 10 915 AED/м² Сделок: 6 |
| дек. 2023 г. | — Сделок: 3 |
| янв. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| февр. 2024 г. | 16 781 AED/м² Сделок: 9 |
| март 2024 г. | — 1 сделка |
| апр. 2024 г. | 13 261 AED/м² Сделок: 5 |
| май 2024 г. | 11 711 AED/м² Сделок: 8 |
| июнь 2024 г. | — Сделок: 3 |
| июль 2024 г. | — Сделок: 2 |
| авг. 2024 г. | — 1 сделка |
| сент. 2024 г. | 13 918 AED/м² Сделок: 5 |
| окт. 2024 г. | 14 241 AED/м² Сделок: 9 |
| нояб. 2024 г. | — Сделок: 2 |
| дек. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| янв. 2025 г. | 14 542 AED/м² Сделок: 7 |
| февр. 2025 г. | 14 090 AED/м² Сделок: 6 |
| март 2025 г. | 14 273 AED/м² Сделок: 8 |
| апр. 2025 г. | 14 908 AED/м² Сделок: 7 |
| май 2025 г. | — Сделок: 3 |
| июнь 2025 г. | 12 443 AED/м² Сделок: 6 |
| июль 2025 г. | — Сделок: 4 |
| авг. 2025 г. | — 1 сделка |
| сент. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| окт. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| нояб. 2025 г. | — 1 сделка |
| дек. 2025 г. | 13 821 AED/м² Сделок: 8 |
| янв. 2026 г. | — Сделок: 3 |
| февр. 2026 г. | — Сделок: 4 |
| март 2026 г. | — Сделок: 3 |
| апр. 2026 г. | — |
| май 2026 г. | — Сделок: 2 |
| июнь 2026 г. | — 1 сделка |
| июль 2026 г. | — Сделок: 4 |
| авг. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| сент. 2026 г. | — 1 сделка |
| окт. 2026 г. | — 1 сделка |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: New Dubai Gate2
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- 700 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 53 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 1,1 млн AED
- Медианная аренда в год
- 82 тыс. AED
- Валовая доходность
- 7,5 %
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 80 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 133 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Jumeirah Lake Towers ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Jumeirah Lake TowersПоследние зарегистрированные сделки: New Dubai Gate2
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 30 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёDubai Gate 2 | 70 м² | 788 378 AED | 11 259 |
| 10 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёDubai Gate 2 | 82 м² | 1 490 000 AED | 18 062 |
| 14 авг. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильёDubai Gate 2 | 41 м² | 765 000 AED | 18 718 |
| 6 авг. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёDubai Gate 2 | 89 м² | 1 070 000 AED | 11 969 |
| 30 июл. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёDubai Gate 2 | 64 м² | 1 100 000 AED | 17 061 |
| 29 июл. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильёDubai Gate 2 | 41 м² | 700 000 AED | 17 125 |
| 27 июл. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильёDubai Gate 2 | 16 м² | 285 625 AED | 17 976 |
| 10 июл. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильёDubai Gate 2 | 41 м² | 715 000 AED | 17 491 |
| 29 июн. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёDubai Gate 2 | 70 м² | 1 100 000 AED | 15 705 |
| 18 мая 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёDubai Gate 2 | 64 м² | 850 000 AED | 13 261 |
30 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё70 м²
Dubai Gate 2788 378 AED11 259 AED/м²
10 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё82 м²
Dubai Gate 21 490 000 AED18 062 AED/м²
14 авг. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё41 м²
Dubai Gate 2765 000 AED18 718 AED/м²
6 авг. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё89 м²
Dubai Gate 21 070 000 AED11 969 AED/м²
30 июл. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё64 м²
Dubai Gate 21 100 000 AED17 061 AED/м²
29 июл. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё41 м²
Dubai Gate 2700 000 AED17 125 AED/м²
27 июл. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё16 м²
Dubai Gate 2285 625 AED17 976 AED/м²
10 июл. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё41 м²
Dubai Gate 2715 000 AED17 491 AED/м²
29 июн. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё70 м²
Dubai Gate 21 100 000 AED15 705 AED/м²
18 мая 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё64 м²
Dubai Gate 2850 000 AED13 261 AED/м²
Вопросы о районе New Dubai Gate2
Сколько стоит квадратный метр в районе New Dubai Gate2?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 14 790 AED/м².
Сколько объектов продано в New Dubai Gate2 за последние 12 месяцев?
New Dubai Gate2: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 29,9 млн AED, а их число — 30. Медианная цена готового жилья — 14 790 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в New Dubai Gate2?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в New Dubai Gate2 снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 82 000 AED, новых договоров — 76. При медианной цене готового жилья 1 100 000 AED это валовая доходность 7,5 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён New Dubai Gate2?
По данным Земельного департамента Дубая, 8 октября 2018 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в New Dubai Gate2?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают New Dubai Gate2, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.