Proje profili
Nourelle Proje · Umm Suqeim · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Jumeirah Hills Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 220
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 30.365 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %4
- DLD bitiş tarihi: Mar 2029
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %4, DLD bitiş tarihi 1 Mart 2029. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Nourelle için toplam 1 Mr AED değerinde 220 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 30.365 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır. İlan fiyatları, bir emlak portalındaki ilanlardan toplu olarak derlenir.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 7 Aralık 2025
- DLD bitiş tarihi
- 1 Mart 2029
- Konut sayısı
- 236
- Bina sayısı
- 3
DLD ilerlemesi %4 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (7 Aralık 2025 – 1 Mart 2029) %28 kadarı geçti.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 30.300 AED
- Kas 2025 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 210 konut satışı
- İlk 90 günden sonra
- 45.251 AED
- 10 konut satışı
- Değişim
- +%57,5
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Nourelle: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2025 | 41.226 AED/m² 18 satış |
| Ara 2025 | 41.646 AED/m² 11 satış |
| Oca 2026 | 29.708 AED/m² 178 satış |
| Şub 2026 | 47.598 AED/m² 5 satış |
| Mar 2026 | — 2 satış |
| Nis 2026 | — |
| May 2026 | — 3 satış |
| Haz 2026 | — |
| Tem 2026 | — 2 satış |
| Ağu 2026 | — |
| Eyl 2026 | — |
| Eki 2026 | — 1 satış |
Nourelle: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 3 Mn AED
- AED/m²
- 35.349
- Satış
- 66
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 3,9 Mn AED
- AED/m²
- 29.590
- Satış
- 104
Daire · 3+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 6,5 Mn AED
- AED/m²
- 31.517
- Satış
- 48
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Umm Suqeim bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Umm Suqeim bölge raporuna bakınKuleleri keşfedin
İlan fiyatları ve satışlar
- Emlak portalı ilan fiyatları%47,6kayıtlı satış fiyatlarının üzerinde2 segmentte medyan fark
Bir emlak portalındaki ilan fiyatları her segmentte (aynı piyasa, mülk türü ve oda sayısı) kayıtlı satışlarla karşılaştırılır; karşılaştırma yalnızca en az 10 ilan ve 10 satış olduğunda yapılır. Tek tek ilanlar gösterilmez.
Nourelle: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 28 Eki 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenBuilding 1 | 138 m² | 5.460.000 AED | 39.633 |
| 7 Tem 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenBuilding 1 | 79 m² | 3.964.000 AED | 50.494 |
| 1 Tem 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenBuilding 1 | 137 m² | 5.587.000 AED | 40.774 |
| 21 May 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenBuilding 1 | 97 m² | 4.195.000 AED | 43.292 |
| 19 May 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenBuilding 1 | 78 m² | 4.111.000 AED | 52.872 |
| 11 May 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenBuilding 1 | 83 m² | 3.989.000 AED | 47.867 |
| 31 Mar 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenBuilding 1 | 81 m² | 3.941.000 AED | 48.761 |
| 6 Mar 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenBuilding 1 | 125 m² | 5.403.000 AED | 43.174 |
| 23 Şub 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenBuilding 1 | 120 m² | 5.411.000 AED | 45.251 |
| 23 Şub 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenBuilding 1 | 79 m² | 4.182.000 AED | 52.894 |
28 Eki 2026
Daire2+1Projeden138 m²
Building 15.460.000 AED39.633 AED/m²
7 Tem 2026
Daire1+1Projeden79 m²
Building 13.964.000 AED50.494 AED/m²
1 Tem 2026
Daire2+1Projeden137 m²
Building 15.587.000 AED40.774 AED/m²
21 May 2026
Daire1+1Projeden97 m²
Building 14.195.000 AED43.292 AED/m²
19 May 2026
Daire1+1Projeden78 m²
Building 14.111.000 AED52.872 AED/m²
11 May 2026
Daire1+1Projeden83 m²
Building 13.989.000 AED47.867 AED/m²
31 Mar 2026
Daire1+1Projeden81 m²
Building 13.941.000 AED48.761 AED/m²
6 Mar 2026
Daire2+1Projeden125 m²
Building 15.403.000 AED43.174 AED/m²
23 Şub 2026
Daire2+1Projeden120 m²
Building 15.411.000 AED45.251 AED/m²
23 Şub 2026
Daire1+1Projeden79 m²
Building 14.182.000 AED52.894 AED/m²
Nourelle hakkında sorular
Nourelle bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 30.365 AED/m² oldu.
Nourelle: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Nourelle için toplam 1 Mr AED değerinde 220 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 30.365 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Nourelle ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %4, DLD bitiş tarihi 1 Mart 2029. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Nourelle için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Nourelle piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.