Proje profili
Nova Tower Proje · Dubai Science Park · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Alansari Real Estate Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 53
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 14.747 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %40,1
- DLD bitiş tarihi: Eyl 2026
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %40,1, DLD bitiş tarihi 26 Eylül 2026. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Nova Tower için toplam 90,2 Mn AED değerinde 53 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 14.747 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 27 Aralık 2024
- DLD bitiş tarihi
- 26 Eylül 2026
- Konut sayısı
- 134
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %40,1 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı süre (27 Aralık 2024 – 26 Eylül 2026) sona erdi; başlangıcından bu yana geçen süre bu sürenin %106 kadarı.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 14.747 AED
- Oca 2026 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 43 konut satışı
- İlk 90 günden sonra
- 14.499 AED
- 10 konut satışı
- Değişim
- -%1,1
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Nova Tower: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Oca 2026 | 14.747 AED/m² 22 satış |
| Şub 2026 | 15.123 AED/m² 8 satış |
| Mar 2026 | 14.542 AED/m² 8 satış |
| Nis 2026 | 15.554 AED/m² 7 satış |
| May 2026 | — 3 satış |
| Haz 2026 | — 2 satış |
| Tem 2026 | — |
| Ağu 2026 | — 3 satış |
Nova Tower: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,4 Mn AED
- AED/m²
- 15.554
- Satış
- 30
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 2,1 Mn AED
- AED/m²
- 14.381
- Satış
- 23
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Science Park bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Science Park bölge raporuna bakınNova Tower: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 20 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 82 m² | 1.370.000 AED | 16.781 |
| 13 Ağu 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 127 m² | 1.767.000 AED | 13.929 |
| 13 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 90 m² | 1.301.500 AED | 14.499 |
| 24 Haz 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 90 m² | 1.380.000 AED | 15.317 |
| 9 Haz 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 125 m² | 1.795.200 AED | 14.348 |
| 21 May 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 148 m² | 2.080.000 AED | 14.068 |
| 20 May 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 90 m² | 1.390.000 AED | 15.392 |
| 18 May 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 126 m² | 1.790.400 AED | 14.176 |
| 28 Nis 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 91 m² | 1.420.000 AED | 15.554 |
| 16 Nis 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 84 m² | 1.406.000 AED | 16.727 |
20 Ağu 2026
Daire1+1Projeden82 m²
1.370.000 AED16.781 AED/m²
13 Ağu 2026
Daire2+1Projeden127 m²
1.767.000 AED13.929 AED/m²
13 Ağu 2026
Daire1+1Projeden90 m²
1.301.500 AED14.499 AED/m²
24 Haz 2026
Daire1+1Projeden90 m²
1.380.000 AED15.317 AED/m²
9 Haz 2026
Daire2+1Projeden125 m²
1.795.200 AED14.348 AED/m²
21 May 2026
Daire2+1Projeden148 m²
2.080.000 AED14.068 AED/m²
20 May 2026
Daire1+1Projeden90 m²
1.390.000 AED15.392 AED/m²
18 May 2026
Daire2+1Projeden126 m²
1.790.400 AED14.176 AED/m²
28 Nis 2026
Daire1+1Projeden91 m²
1.420.000 AED15.554 AED/m²
16 Nis 2026
Daire1+1Projeden84 m²
1.406.000 AED16.727 AED/m²
Nova Tower hakkında sorular
Nova Tower bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 14.747 AED/m² oldu.
Nova Tower: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Nova Tower için toplam 90,2 Mn AED değerinde 53 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 14.747 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Nova Tower ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %40,1, DLD bitiş tarihi 26 Eylül 2026. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Nova Tower için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Nova Tower piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.