ملف المشروع
برج نوفا مشروع · حديقة دبي للعلوم · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: الأنصاري للتطوير العقاري
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 53
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,370 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 40.1%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: سبتمبر 2026
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 40.1%، وتاريخ انتهائه المسجّل 26 سبتمبر 2026. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في برج نوفا بلغ عددها 53 وقيمتها الإجمالية 90.2 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,370 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 27 ديسمبر 2024
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 26 سبتمبر 2026
- الوحدات
- 134
- المباني
- 1
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 40.1% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ انتهت المدة المسجّلة (من 27 ديسمبر 2024 إلى 26 سبتمبر 2026)، والوقت المنقضي منذ بدايتها يعادل 106% منها.
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,370 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من يناير 2026، مبيعات الوحدات السكنية: 43
- بعد أول 90 يوماً
- 1,347 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 10
- التغيّر
- -1.1%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في برج نوفا
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| يناير 2026 | 1,370 درهم/قدم² عدد المبيعات: 22 |
| فبراير 2026 | 1,405 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| مارس 2026 | 1,351 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| أبريل 2026 | 1,445 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| مايو 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| يونيو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| يوليو 2026 | — |
| أغسطس 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في برج نوفا
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.4 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,445
- المبيعات
- 30
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 2.1 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,336
- المبيعات
- 23
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة حديقة دبي للعلوم مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة حديقة دبي للعلومأحدث المبيعات المسجّلة في برج نوفا
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 20 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 879 قدم² | 1,370,000 درهم | 1,559 |
| 13 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,366 قدم² | 1,767,000 درهم | 1,294 |
| 13 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 966 قدم² | 1,301,500 درهم | 1,347 |
| 24 يونيو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 970 قدم² | 1,380,000 درهم | 1,423 |
| 9 يونيو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,347 قدم² | 1,795,200 درهم | 1,333 |
| 21 مايو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,592 قدم² | 2,080,000 درهم | 1,307 |
| 20 مايو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 972 قدم² | 1,390,000 درهم | 1,430 |
| 18 مايو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,359 قدم² | 1,790,400 درهم | 1,317 |
| 28 أبريل 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 983 قدم² | 1,420,000 درهم | 1,445 |
| 16 أبريل 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 905 قدم² | 1,406,000 درهم | 1,554 |
20 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة879 قدم²
1,370,000 درهم1,559 درهم/قدم²
13 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,366 قدم²
1,767,000 درهم1,294 درهم/قدم²
13 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة966 قدم²
1,301,500 درهم1,347 درهم/قدم²
24 يونيو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة970 قدم²
1,380,000 درهم1,423 درهم/قدم²
9 يونيو 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,347 قدم²
1,795,200 درهم1,333 درهم/قدم²
21 مايو 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,592 قدم²
2,080,000 درهم1,307 درهم/قدم²
20 مايو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة972 قدم²
1,390,000 درهم1,430 درهم/قدم²
18 مايو 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,359 قدم²
1,790,400 درهم1,317 درهم/قدم²
28 أبريل 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة983 قدم²
1,420,000 درهم1,445 درهم/قدم²
16 أبريل 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة905 قدم²
1,406,000 درهم1,554 درهم/قدم²
أسئلة عن برج نوفا
ما سعر القدم المربعة في برج نوفا؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,370 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في برج نوفا خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في برج نوفا بلغ عددها 53 وقيمتها الإجمالية 90.2 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,370 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز برج نوفا؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 40.1%، وتاريخ انتهائه المسجّل 26 سبتمبر 2026. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في برج نوفا؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون برج نوفا جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.