Обзор проекта
Nova Tower Башня Нова · Проект · Dubai Science Park · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Alansari Real Estate Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 53
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 14 747 AED
- За кв. м
- Готовность
- 40,1 %
- Дата окончания по DLD: сент. 2026 г.
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 40,1 %, дата окончания по DLD — 26 сентября 2026 г.. Nova Tower: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 90,2 млн AED, а их число — 53. Медианная цена off-plan — 14 747 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 27 декабря 2024 г.
- Дата окончания по DLD
- 26 сентября 2026 г.
- Объекты
- 134
- Здания
- 1
Готовность по данным DLD: 40,1 % (реестр на 1 ноября 2026 г.); срок по реестру (27 декабря 2024 г. — 26 сентября 2026 г.) истёк; с его начала прошло 106 % этого срока.
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 14 747 AED
- Первые 90 дней с янв. 2026 г., сделок с жильём: 43
- После первых 90 дней
- 14 499 AED
- Сделок с жильём: 10
- Изменение
- -1,1 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Nova Tower
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| янв. 2026 г. | 14 747 AED/м² Сделок: 22 |
| февр. 2026 г. | 15 123 AED/м² Сделок: 8 |
| март 2026 г. | 14 542 AED/м² Сделок: 8 |
| апр. 2026 г. | 15 554 AED/м² Сделок: 7 |
| май 2026 г. | — Сделок: 3 |
| июнь 2026 г. | — Сделок: 2 |
| июль 2026 г. | — |
| авг. 2026 г. | — Сделок: 3 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Nova Tower
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена, все продажи
- 1,4 млн AED
- AED/м²
- 15 554
- Сделки
- 30
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 2,1 млн AED
- AED/м²
- 14 381
- Сделки
- 23
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Science Park ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai Science ParkПоследние зарегистрированные сделки: Nova Tower
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 20 авг. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 82 м² | 1 370 000 AED | 16 781 |
| 13 авг. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 127 м² | 1 767 000 AED | 13 929 |
| 13 авг. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 90 м² | 1 301 500 AED | 14 499 |
| 24 июн. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 90 м² | 1 380 000 AED | 15 317 |
| 9 июн. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 125 м² | 1 795 200 AED | 14 348 |
| 21 мая 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 148 м² | 2 080 000 AED | 14 068 |
| 20 мая 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 90 м² | 1 390 000 AED | 15 392 |
| 18 мая 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 126 м² | 1 790 400 AED | 14 176 |
| 28 апр. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 91 м² | 1 420 000 AED | 15 554 |
| 16 апр. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 84 м² | 1 406 000 AED | 16 727 |
20 авг. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan82 м²
1 370 000 AED16 781 AED/м²
13 авг. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan127 м²
1 767 000 AED13 929 AED/м²
13 авг. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan90 м²
1 301 500 AED14 499 AED/м²
24 июн. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan90 м²
1 380 000 AED15 317 AED/м²
9 июн. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan125 м²
1 795 200 AED14 348 AED/м²
21 мая 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan148 м²
2 080 000 AED14 068 AED/м²
20 мая 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan90 м²
1 390 000 AED15 392 AED/м²
18 мая 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan126 м²
1 790 400 AED14 176 AED/м²
28 апр. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan91 м²
1 420 000 AED15 554 AED/м²
16 апр. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan84 м²
1 406 000 AED16 727 AED/м²
Вопросы о районе Nova Tower
Сколько стоит квадратный метр в районе Nova Tower?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 14 747 AED/м².
Сколько объектов продано в Nova Tower за последние 12 месяцев?
Nova Tower: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 90,2 млн AED, а их число — 53. Медианная цена off-plan — 14 747 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Когда планируется завершение Nova Tower?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 40,1 %, дата окончания по DLD — 26 сентября 2026 г.. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Nova Tower?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Nova Tower, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.