Proje profili
Oasiz 1 by Danube Proje · Dubai Silicon Oasis · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Danube Properties Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 12
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 21.216 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %30,4
- DLD bitiş tarihi: Kas 2027
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %30,4, DLD bitiş tarihi 30 Kasım 2027. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Oasiz 1 by Danube için toplam 9,3 Mn AED değerinde 12 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 21.216 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 1 Aralık 2024
- DLD bitiş tarihi
- 30 Kasım 2027
- Konut sayısı
- 410
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %30,4 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (1 Aralık 2024 – 30 Kasım 2027) %64 kadarı geçti.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 19.203 AED
- Eki 2024 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 188 konut satışı
- Son 12 ay
- 21.216 AED
- 12 konut satışı
- Değişim
- +%1,7
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Oasiz 1 by Danube: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Eki 2024 | 19.074 AED/m² 46 satış |
| Kas 2024 | 19.278 AED/m² 63 satış |
| Ara 2024 | 18.783 AED/m² 20 satış |
| Oca 2025 | 19.418 AED/m² 65 satış |
| Şub 2025 | 18.751 AED/m² 32 satış |
| Mar 2025 | 20.451 AED/m² 16 satış |
| Nis 2025 | 21.334 AED/m² 17 satış |
| May 2025 | 20.990 AED/m² 9 satış |
| Haz 2025 | 20.279 AED/m² 26 satış |
| Tem 2025 | 20.990 AED/m² 11 satış |
| Ağu 2025 | 21.130 AED/m² 5 satış |
| Eyl 2025 | 21.840 AED/m² 12 satış |
| Eki 2025 | — 4 satış |
| Kas 2025 | — 4 satış |
| Ara 2025 | — 4 satış |
| Oca 2026 | — 1 satış |
| Şub 2026 | — |
| Mar 2026 | — |
| Nis 2026 | — |
| May 2026 | — 2 satış |
| Haz 2026 | — |
| Tem 2026 | — 1 satış |
Oasiz 1 by Danube: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 762 B AED
- AED/m²
- 21.646
- Satış
- 8
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Silicon Oasis bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Silicon Oasis bölge raporuna bakınOasiz 1 by Danube: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 21 Tem 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 52 m² | 999.000 AED | 19.063 |
| 7 May 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 38 m² | 668.745 AED | 17.384 |
| 1 May 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 35 m² | 678.030 AED | 19.257 |
| 22 Oca 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 26 m² | 490.000 AED | 18.632 |
| 30 Ara 2025 | Daire · Stüdyo · Projeden | 35 m² | 762.000 AED | 21.646 |
| 24 Ara 2025 | Daire · Stüdyo · Projeden | 35 m² | 781.000 AED | 22.184 |
| 15 Ara 2025 | Daire · Stüdyo · Projeden | 35 m² | 804.000 AED | 22.712 |
| 8 Ara 2025 | Daire · Stüdyo · Projeden | 35 m² | 757.029 AED | 21.496 |
| 27 Kas 2025 | Daire · Stüdyo · Projeden | 35 m² | 771.000 AED | 21.894 |
| 27 Kas 2025 | Daire · Stüdyo · Projeden | 35 m² | 747.000 AED | 21.216 |
21 Tem 2026
Daire1+1Projeden52 m²
999.000 AED19.063 AED/m²
7 May 2026
Daire2+1Projeden38 m²
668.745 AED17.384 AED/m²
1 May 2026
DaireStüdyoProjeden35 m²
678.030 AED19.257 AED/m²
22 Oca 2026
Daire1+1Projeden26 m²
490.000 AED18.632 AED/m²
30 Ara 2025
DaireStüdyoProjeden35 m²
762.000 AED21.646 AED/m²
24 Ara 2025
DaireStüdyoProjeden35 m²
781.000 AED22.184 AED/m²
15 Ara 2025
DaireStüdyoProjeden35 m²
804.000 AED22.712 AED/m²
8 Ara 2025
DaireStüdyoProjeden35 m²
757.029 AED21.496 AED/m²
27 Kas 2025
DaireStüdyoProjeden35 m²
771.000 AED21.894 AED/m²
27 Kas 2025
DaireStüdyoProjeden35 m²
747.000 AED21.216 AED/m²
Oasiz 1 by Danube hakkında sorular
Oasiz 1 by Danube bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 21.216 AED/m² oldu.
Oasiz 1 by Danube: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Oasiz 1 by Danube için toplam 9,3 Mn AED değerinde 12 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 21.216 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Oasiz 1 by Danube ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %30,4, DLD bitiş tarihi 30 Kasım 2027. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Oasiz 1 by Danube için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Oasiz 1 by Danube piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.