Обзор проекта
Oasiz 1 by Danube Oasiz 1 от Danube · Проект · Dubai Silicon Oasis · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Danube Properties Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 12
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 21 216 AED
- За кв. м
- Готовность
- 30,4 %
- Дата окончания по DLD: нояб. 2027 г.
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 30,4 %, дата окончания по DLD — 30 ноября 2027 г.. Oasiz 1 by Danube: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 9,3 млн AED, а их число — 12. Медианная цена off-plan — 21 216 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 1 декабря 2024 г.
- Дата окончания по DLD
- 30 ноября 2027 г.
- Объекты
- 410
- Здания
- 1
Готовность по данным DLD: 30,4 % (реестр на 1 ноября 2026 г.); прошло 64 % срока по реестру (1 декабря 2024 г. — 30 ноября 2027 г.).
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 19 203 AED
- Первые 90 дней с окт. 2024 г., сделок с жильём: 188
- Последние 12 месяцев
- 21 216 AED
- Сделок с жильём: 12
- Изменение
- +1,7 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Oasiz 1 by Danube
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| окт. 2024 г. | 19 074 AED/м² Сделок: 46 |
| нояб. 2024 г. | 19 278 AED/м² Сделок: 63 |
| дек. 2024 г. | 18 783 AED/м² Сделок: 20 |
| янв. 2025 г. | 19 418 AED/м² Сделок: 65 |
| февр. 2025 г. | 18 751 AED/м² Сделок: 32 |
| март 2025 г. | 20 451 AED/м² Сделок: 16 |
| апр. 2025 г. | 21 334 AED/м² Сделок: 17 |
| май 2025 г. | 20 990 AED/м² Сделок: 9 |
| июнь 2025 г. | 20 279 AED/м² Сделок: 26 |
| июль 2025 г. | 20 990 AED/м² Сделок: 11 |
| авг. 2025 г. | 21 130 AED/м² Сделок: 5 |
| сент. 2025 г. | 21 840 AED/м² Сделок: 12 |
| окт. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| нояб. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| дек. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| янв. 2026 г. | — 1 сделка |
| февр. 2026 г. | — |
| март 2026 г. | — |
| апр. 2026 г. | — |
| май 2026 г. | — Сделок: 2 |
| июнь 2026 г. | — |
| июль 2026 г. | — 1 сделка |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Oasiz 1 by Danube
Квартира · Студия
- Медианная цена, все продажи
- 762 тыс. AED
- AED/м²
- 21 646
- Сделки
- 8
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Silicon Oasis ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai Silicon OasisПоследние зарегистрированные сделки: Oasiz 1 by Danube
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 21 июл. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 52 м² | 999 000 AED | 19 063 |
| 7 мая 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 38 м² | 668 745 AED | 17 384 |
| 1 мая 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 35 м² | 678 030 AED | 19 257 |
| 22 янв. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 26 м² | 490 000 AED | 18 632 |
| 30 дек. 2025 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 35 м² | 762 000 AED | 21 646 |
| 24 дек. 2025 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 35 м² | 781 000 AED | 22 184 |
| 15 дек. 2025 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 35 м² | 804 000 AED | 22 712 |
| 8 дек. 2025 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 35 м² | 757 029 AED | 21 496 |
| 27 нояб. 2025 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 35 м² | 771 000 AED | 21 894 |
| 27 нояб. 2025 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 35 м² | 747 000 AED | 21 216 |
21 июл. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan52 м²
999 000 AED19 063 AED/м²
7 мая 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan38 м²
668 745 AED17 384 AED/м²
1 мая 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan35 м²
678 030 AED19 257 AED/м²
22 янв. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan26 м²
490 000 AED18 632 AED/м²
30 дек. 2025 г.
КвартираСтудияOff-plan35 м²
762 000 AED21 646 AED/м²
24 дек. 2025 г.
КвартираСтудияOff-plan35 м²
781 000 AED22 184 AED/м²
15 дек. 2025 г.
КвартираСтудияOff-plan35 м²
804 000 AED22 712 AED/м²
8 дек. 2025 г.
КвартираСтудияOff-plan35 м²
757 029 AED21 496 AED/м²
27 нояб. 2025 г.
КвартираСтудияOff-plan35 м²
771 000 AED21 894 AED/м²
27 нояб. 2025 г.
КвартираСтудияOff-plan35 м²
747 000 AED21 216 AED/м²
Вопросы о районе Oasiz 1 by Danube
Сколько стоит квадратный метр в районе Oasiz 1 by Danube?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 21 216 AED/м².
Сколько объектов продано в Oasiz 1 by Danube за последние 12 месяцев?
Oasiz 1 by Danube: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 9,3 млн AED, а их число — 12. Медианная цена off-plan — 21 216 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Когда планируется завершение Oasiz 1 by Danube?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 30,4 %, дата окончания по DLD — 30 ноября 2027 г.. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Oasiz 1 by Danube?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Oasiz 1 by Danube, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.