Proje profili
Ocean House Proje · Palm Jumeirah · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Northacre Ellington Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 9
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 55.230 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %80,7
- Yapım aşamasında
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında: tamamlanma oranı %80,7. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Ocean House için toplam 177,6 Mn AED değerinde 9 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 55.230 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 1 Haziran 2023
- DLD bitiş tarihi
- —
- Konut sayısı
- 95
- Bina sayısı
- 1
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 55.391 AED
- Ağu 2023 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 42 konut satışı
- Son 12 ay
- 55.230 AED
- 9 konut satışı
- Değişim
- —
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Ocean House: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Ocean House: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 3+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 18,7 Mn AED
- AED/m²
- 56.694
- Satış
- 5
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Palm Jumeirah bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Palm Jumeirah bölge raporuna bakınOcean House: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 179 m² | 8.257.500 AED | 46.123 |
| 22 Tem 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 152 m² | 9.625.828 AED | 63.335 |
| 20 Tem 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 301 m² | 19.210.828 AED | 63.884 |
| 16 Tem 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 391 m² | 18.956.828 AED | 48.438 |
| 9 Tem 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 338 m² | 18.686.828 AED | 55.230 |
| 25 May 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 301 m² | 17.047.828 AED | 56.694 |
| 26 Oca 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 166 m² | 9.100.828 AED | 54.907 |
| 14 Oca 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 771 m² | 58.315.229 AED | 75.670 |
| 1 Ara 2025 | Daire · 3+1 · Projeden | 338 m² | 18.412.828 AED | 54.422 |
| 7 Tem 2025 | Daire · 2+1 · Projeden | 195 m² | 8.900.000 AED | 45.553 |
19 Eki 2026
Daire2+1Projeden179 m²
8.257.500 AED46.123 AED/m²
22 Tem 2026
Daire2+1Projeden152 m²
9.625.828 AED63.335 AED/m²
20 Tem 2026
Daire3+1Projeden301 m²
19.210.828 AED63.884 AED/m²
16 Tem 2026
Daire2+1Projeden391 m²
18.956.828 AED48.438 AED/m²
9 Tem 2026
Daire3+1Projeden338 m²
18.686.828 AED55.230 AED/m²
25 May 2026
Daire3+1Projeden301 m²
17.047.828 AED56.694 AED/m²
26 Oca 2026
Daire2+1Projeden166 m²
9.100.828 AED54.907 AED/m²
14 Oca 2026
Daire3+1Projeden771 m²
58.315.229 AED75.670 AED/m²
1 Ara 2025
Daire3+1Projeden338 m²
18.412.828 AED54.422 AED/m²
7 Tem 2025
Daire2+1Projeden195 m²
8.900.000 AED45.553 AED/m²
Ocean House hakkında sorular
Ocean House bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 55.230 AED/m² oldu.
Ocean House: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Ocean House için toplam 177,6 Mn AED değerinde 9 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 55.230 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Ocean House ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında: tamamlanma oranı %80,7.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Ocean House için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Ocean House piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.