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项目概况

Ocean House 项目 · Palm Jumeirah · 房价、成交与租金

登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。

开发商：Northacre Ellington Development

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数据截至 2026年11月4日

登记成交量
9
近 12 个月
期房中位价
AED 55,230
每平方米
施工进度
80.7%
在建

据迪拜土地局记录，该项目在建，施工进度 80.7%。 近 12 个月，迪拜土地局在 Ocean House 共登记 9 笔成交，总额 AED 1.8亿。期房中位价为 55,230 AED/平方米。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

项目进展

施工进度80.7%

在建

开工日期
2023年6月1日
登记竣工日期
—
套数
95
楼栋数
1

开盘价与近期成交

开盘价
AED 55,391
自 2023年8月起 90 天内，42 笔住宅成交
近 12 个月
AED 55,230
9 笔住宅成交
涨跌幅
—
同户型，每平方米

开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。

Ocean House登记成交价走势

登记成交中位价（AED/平方米）

登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。

Ocean House各户型售价与租金

  • 公寓 · 3 居室

    中位价（全部成交）
    AED 1868.7万
    AED/平方米
    56,694
    成交量
    5

近 12 个月。价格为至少 5 笔登记成交的中位数，现房与期房合并计算。

物业服务费

详见区域报告

Palm Jumeirah 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

查看 Palm Jumeirah 区域报告

Ocean House最新登记成交

  • 2026年10月19日

    公寓2 居室期房179 平方米

    AED 8,257,50046,123 AED/平方米

  • 2026年7月22日

    公寓2 居室期房152 平方米

    AED 9,625,82863,335 AED/平方米

  • 2026年7月20日

    公寓3 居室期房301 平方米

    AED 19,210,82863,884 AED/平方米

  • 2026年7月16日

    公寓2 居室期房391 平方米

    AED 18,956,82848,438 AED/平方米

  • 2026年7月9日

    公寓3 居室期房338 平方米

    AED 18,686,82855,230 AED/平方米

  • 2026年5月25日

    公寓3 居室期房301 平方米

    AED 17,047,82856,694 AED/平方米

  • 2026年1月26日

    公寓2 居室期房166 平方米

    AED 9,100,82854,907 AED/平方米

  • 2026年1月14日

    公寓3 居室期房771 平方米

    AED 58,315,22975,670 AED/平方米

  • 2025年12月1日

    公寓3 居室期房338 平方米

    AED 18,412,82854,422 AED/平方米

  • 2025年7月7日

    公寓2 居室期房195 平方米

    AED 8,900,00045,553 AED/平方米

Ocean House 常见问题

Ocean House 每平方米价格是多少？

截至 2026年11月4日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 55,230 AED/平方米。

Ocean House过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 Ocean House 共登记 9 笔成交，总额 AED 1.8亿。期房中位价为 55,230 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。

Ocean House预计何时完工？

据迪拜土地局记录，该项目在建，施工进度 80.7%。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

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