انتقل إلى المحتوى الرئيسي

ملف المشروع

أوشن هاوس مشروع · نخلة جميرا · الأسعار والمبيعات والإيجارات

الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.

المطوّر: نورث ايكر الينغتون للتطوير

البيانات حتى 4 نوفمبر 2026

المبيعات المسجّلة
9
آخر 12 شهراً
السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
5,131 درهم
للقدم المربعة
نسبة الإنجاز
80.7‎%‎
قيد الإنشاء

المشروع قيد الإنشاء بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، بنسبة إنجاز 80.7‎%‎. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في أوشن هاوس بلغ عددها 9 وقيمتها الإجمالية 177.6 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 5,131 درهم/قدم².

المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.

رسم توضيحي تجريدي، وليس تصميماً معمارياً

سير الأعمال في المشروع

نسبة الإنجاز80.7‎%‎

قيد الإنشاء

تاريخ البدء
1 يونيو 2023
تاريخ الانتهاء المسجّل
—
الوحدات
95
المباني
1

سعر الإطلاق وأحدث المبيعات

سعر الإطلاق
5,146 درهم
أول 90 يوماً بدءاً من أغسطس 2023، مبيعات الوحدات السكنية: 42
آخر 12 شهراً
5,131 درهم
مبيعات الوحدات السكنية: 9
التغيّر
—
الأنواع نفسها، درهم/قدم²

سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60‎%‎ على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.

تطوّر الأسعار المسجّلة في أوشن هاوس

السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة

لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.

أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في أوشن هاوس

  • شقة · 3 غرف نوم

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    18.7 مليون درهم
    درهم/قدم²
    5,267
    المبيعات
    5

آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.

رسوم الخدمات

في تقرير المنطقة

يرتّب تقرير منطقة نخلة جميرا مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.

اطّلع على تقرير منطقة نخلة جميرا

أحدث المبيعات المسجّلة في أوشن هاوس

  • 19 أكتوبر 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,927 قدم²

    8,257,500 درهم4,285 درهم/قدم²

  • 22 يوليو 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,636 قدم²

    9,625,828 درهم5,884 درهم/قدم²

  • 20 يوليو 2026

    شقة3 غرف نومعلى الخارطة3,237 قدم²

    19,210,828 درهم5,935 درهم/قدم²

  • 16 يوليو 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة4,213 قدم²

    18,956,828 درهم4,500 درهم/قدم²

  • 9 يوليو 2026

    شقة3 غرف نومعلى الخارطة3,642 قدم²

    18,686,828 درهم5,131 درهم/قدم²

  • 25 مايو 2026

    شقة3 غرف نومعلى الخارطة3,237 قدم²

    17,047,828 درهم5,267 درهم/قدم²

  • 26 يناير 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,784 قدم²

    9,100,828 درهم5,101 درهم/قدم²

  • 14 يناير 2026

    شقة3 غرف نومعلى الخارطة8,295 قدم²

    58,315,229 درهم7,030 درهم/قدم²

  • 1 ديسمبر 2025

    شقة3 غرف نومعلى الخارطة3,642 قدم²

    18,412,828 درهم5,056 درهم/قدم²

  • 7 يوليو 2025

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة2,103 قدم²

    8,900,000 درهم4,232 درهم/قدم²

أسئلة عن أوشن هاوس

ما سعر القدم المربعة في أوشن هاوس؟

خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 5,131 درهم/قدم².

كم عدد الوحدات التي بيعت في أوشن هاوس خلال آخر 12 شهرًا؟

خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في أوشن هاوس بلغ عددها 9 وقيمتها الإجمالية 177.6 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 5,131 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.

متى موعد إنجاز أوشن هاوس؟

المشروع قيد الإنشاء بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، بنسبة إنجاز 80.7‎%‎.

من أين تأتي هذه الأرقام؟

من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.

هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في أوشن هاوس؟

أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون أوشن هاوس جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.

إشعار الخصوصية