Обзор проекта
Ocean House Оушен Хаус · Проект · Palm Jumeirah · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Northacre Ellington Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 9
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 55 230 AED
- За кв. м
- Готовность
- 80,7 %
- Строится
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 80,7 %. Ocean House: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 177,6 млн AED, а их число — 9. Медианная цена off-plan — 55 230 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 1 июня 2023 г.
- Дата окончания по DLD
- —
- Объекты
- 95
- Здания
- 1
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 55 391 AED
- Первые 90 дней с авг. 2023 г., сделок с жильём: 42
- Последние 12 месяцев
- 55 230 AED
- Сделок с жильём: 9
- Изменение
- —
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Ocean House
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Ocean House
Квартира · 3 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 18,7 млн AED
- AED/м²
- 56 694
- Сделки
- 5
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Palm Jumeirah ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Palm JumeirahПоследние зарегистрированные сделки: Ocean House
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 19 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 179 м² | 8 257 500 AED | 46 123 |
| 22 июл. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 152 м² | 9 625 828 AED | 63 335 |
| 20 июл. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Off-plan | 301 м² | 19 210 828 AED | 63 884 |
| 16 июл. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 391 м² | 18 956 828 AED | 48 438 |
| 9 июл. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Off-plan | 338 м² | 18 686 828 AED | 55 230 |
| 25 мая 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Off-plan | 301 м² | 17 047 828 AED | 56 694 |
| 26 янв. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 166 м² | 9 100 828 AED | 54 907 |
| 14 янв. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Off-plan | 771 м² | 58 315 229 AED | 75 670 |
| 1 дек. 2025 г. | Квартира · 3 спальни · Off-plan | 338 м² | 18 412 828 AED | 54 422 |
| 7 июл. 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 195 м² | 8 900 000 AED | 45 553 |
19 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan179 м²
8 257 500 AED46 123 AED/м²
22 июл. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan152 м²
9 625 828 AED63 335 AED/м²
20 июл. 2026 г.
Квартира3 спальниOff-plan301 м²
19 210 828 AED63 884 AED/м²
16 июл. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan391 м²
18 956 828 AED48 438 AED/м²
9 июл. 2026 г.
Квартира3 спальниOff-plan338 м²
18 686 828 AED55 230 AED/м²
25 мая 2026 г.
Квартира3 спальниOff-plan301 м²
17 047 828 AED56 694 AED/м²
26 янв. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan166 м²
9 100 828 AED54 907 AED/м²
14 янв. 2026 г.
Квартира3 спальниOff-plan771 м²
58 315 229 AED75 670 AED/м²
1 дек. 2025 г.
Квартира3 спальниOff-plan338 м²
18 412 828 AED54 422 AED/м²
7 июл. 2025 г.
Квартира2 спальниOff-plan195 м²
8 900 000 AED45 553 AED/м²
Вопросы о районе Ocean House
Сколько стоит квадратный метр в районе Ocean House?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 55 230 AED/м².
Сколько объектов продано в Ocean House за последние 12 месяцев?
Ocean House: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 177,6 млн AED, а их число — 9. Медианная цена off-plan — 55 230 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Когда планируется завершение Ocean House?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 80,7 %.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Ocean House?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Ocean House, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.