Proje profili
Ocean Pearl 2 by SD Proje · Dubai Islands · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Samana Star Real Estate Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 4
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- —
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %23,3
- DLD bitiş tarihi: Mar 2027
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %23,3, DLD bitiş tarihi 31 Mart 2027. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Ocean Pearl 2 by SD için toplam 13,3 Mn AED değerinde 4 satış kaydetti.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 12 Ocak 2024
- DLD bitiş tarihi
- 31 Mart 2027
- Konut sayısı
- 96
- Bina sayısı
- 2
DLD ilerlemesi %23,3 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (12 Ocak 2024 – 31 Mart 2027) %87 kadarı geçti.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 17.104 AED
- Şub 2025 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 44 konut satışı
- Son 12 ay
- —
- 4 konut satışı
- Değişim
- —
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Ocean Pearl 2 by SD: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay |
|---|
| Eyl 2025 |
| Eki 2025 |
| Kas 2025 |
| Ara 2025 |
| Oca 2026 |
| Şub 2026 |
| Mar 2026 |
| Nis 2026 |
| May 2026 |
| Haz 2026 |
| Tem 2026 |
| Ağu 2026 |
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Islands bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Islands bölge raporuna bakınKuleleri keşfedin
Ocean Pearl 2 by SD: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 13 Ağu 2026 | Daire · 3+1 · ProjedenOcean Pearl 2 by SD - 2 | 171 m² | 4.099.230 AED | 23.939 |
| 31 Mar 2026 | Daire · 4+1 · ProjedenOcean Pearl 2 by SD - 1 | 183 m² | 3.556.917 AED | 19.418 |
| 9 Mar 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenOcean Pearl 2 by SD - 2 | 147 m² | 3.481.353 AED | 23.691 |
| 26 Ara 2025 | Daire · 1+1 · ProjedenOcean Pearl 2 by SD - 2 | 84 m² | 2.203.813 AED | 26.361 |
| 15 Eki 2025 | Daire · 1+1 · ProjedenOcean Pearl 2 by SD - 1 | 84 m² | 2.203.813 AED | 26.382 |
| 1 Eki 2025 | Daire · 3+1 · ProjedenOcean Pearl 2 by SD - 2 | 171 m² | 3.841.533 AED | 22.454 |
| 1 Eki 2025 | Daire · 1+1 · ProjedenOcean Pearl 2 by SD - 1 | 83 m² | 2.180.627 AED | 26.199 |
| 1 Eki 2025 | Daire · 1+1 · ProjedenOcean Pearl 2 by SD - 2 | 83 m² | 2.136.219 AED | 25.812 |
| 8 Eyl 2025 | Daire · 2+1 · ProjedenOcean Pearl 2 by SD - 2 | 143 m² | 3.054.577 AED | 21.420 |
| 26 Ağu 2025 | Daire · 2+1 · ProjedenOcean Pearl 2 by SD - 2 | 143 m² | 3.044.888 AED | 21.356 |
13 Ağu 2026
Daire3+1Projeden171 m²
Ocean Pearl 2 by SD - 24.099.230 AED23.939 AED/m²
31 Mar 2026
Daire4+1Projeden183 m²
Ocean Pearl 2 by SD - 13.556.917 AED19.418 AED/m²
9 Mar 2026
Daire2+1Projeden147 m²
Ocean Pearl 2 by SD - 23.481.353 AED23.691 AED/m²
26 Ara 2025
Daire1+1Projeden84 m²
Ocean Pearl 2 by SD - 22.203.813 AED26.361 AED/m²
15 Eki 2025
Daire1+1Projeden84 m²
Ocean Pearl 2 by SD - 12.203.813 AED26.382 AED/m²
1 Eki 2025
Daire3+1Projeden171 m²
Ocean Pearl 2 by SD - 23.841.533 AED22.454 AED/m²
1 Eki 2025
Daire1+1Projeden83 m²
Ocean Pearl 2 by SD - 12.180.627 AED26.199 AED/m²
1 Eki 2025
Daire1+1Projeden83 m²
Ocean Pearl 2 by SD - 22.136.219 AED25.812 AED/m²
8 Eyl 2025
Daire2+1Projeden143 m²
Ocean Pearl 2 by SD - 23.054.577 AED21.420 AED/m²
26 Ağu 2025
Daire2+1Projeden143 m²
Ocean Pearl 2 by SD - 23.044.888 AED21.356 AED/m²
Ocean Pearl 2 by SD hakkında sorular
Ocean Pearl 2 by SD: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Ocean Pearl 2 by SD için toplam 13,3 Mn AED değerinde 4 satış kaydetti. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Ocean Pearl 2 by SD ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %23,3, DLD bitiş tarihi 31 Mart 2027. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Ocean Pearl 2 by SD için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Ocean Pearl 2 by SD piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.