Proje profili
Ocean Views Proje · Mina Rashid · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Mina Rashid Properties
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 0
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- —
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %6,2
- DLD bitiş tarihi: Eyl 2028
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %6,2, DLD bitiş tarihi 30 Eylül 2028. Dubai Tapu Dairesi son 12 ayda Ocean Views için hiç satış kaydetmedi.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 3 Şubat 2025
- DLD bitiş tarihi
- 30 Eylül 2028
- Konut sayısı
- 78
- Bina sayısı
- 2
DLD ilerlemesi %6,2 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (3 Şubat 2025 – 30 Eylül 2028) %48 kadarı geçti.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 25.080 AED
- Eki 2024 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 47 konut satışı
- Son 12 ay
- —
- 0 konut satışı
- Değişim
- —
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Ocean Views: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Aidatlar
Bölge raporunda
Mina Rashid bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Mina Rashid bölge raporuna bakınKuleleri keşfedin
Ocean Views: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 28 Nis 2025 | Daire · 1+1 · ProjedenBuilding A | 74 m² | 2.467.888 AED | 33.325 |
| 3 Nis 2025 | Daire · 2+1 · ProjedenBuilding A | 112 m² | 3.508.888 AED | 31.345 |
| 3 Nis 2025 | Daire · 2+1 · ProjedenBuilding A | 112 m² | 3.508.888 AED | 31.345 |
| 3 Nis 2025 | Daire · 2+1 · ProjedenBuilding A | 112 m² | 3.508.888 AED | 31.345 |
| 4 Mar 2025 | Daire · 3+1 · ProjedenBuilding A | 169 m² | 6.529.888 AED | 38.599 |
| 4 Mar 2025 | Daire · 3+1 · ProjedenBuilding A | 169 m² | 4.745.050 AED | 28.137 |
| 26 Şub 2025 | Daire · 3+1 · ProjedenBuilding A | 304 m² | 7.751.888 AED | 25.532 |
| 19 Şub 2025 | Daire · 3+1 · ProjedenBuilding A | 207 m² | 5.122.888 AED | 24.692 |
| 19 Şub 2025 | Daire · 2+1 · ProjedenBuilding A | 112 m² | 3.522.888 AED | 31.474 |
| 17 Şub 2025 | Daire · 3+1 · ProjedenBuilding A | 316 m² | 7.850.888 AED | 24.854 |
28 Nis 2025
Daire1+1Projeden74 m²
Building A2.467.888 AED33.325 AED/m²
3 Nis 2025
Daire2+1Projeden112 m²
Building A3.508.888 AED31.345 AED/m²
3 Nis 2025
Daire2+1Projeden112 m²
Building A3.508.888 AED31.345 AED/m²
3 Nis 2025
Daire2+1Projeden112 m²
Building A3.508.888 AED31.345 AED/m²
4 Mar 2025
Daire3+1Projeden169 m²
Building A6.529.888 AED38.599 AED/m²
4 Mar 2025
Daire3+1Projeden169 m²
Building A4.745.050 AED28.137 AED/m²
26 Şub 2025
Daire3+1Projeden304 m²
Building A7.751.888 AED25.532 AED/m²
19 Şub 2025
Daire3+1Projeden207 m²
Building A5.122.888 AED24.692 AED/m²
19 Şub 2025
Daire2+1Projeden112 m²
Building A3.522.888 AED31.474 AED/m²
17 Şub 2025
Daire3+1Projeden316 m²
Building A7.850.888 AED24.854 AED/m²
Ocean Views hakkında sorular
Ocean Views ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %6,2, DLD bitiş tarihi 30 Eylül 2028. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Ocean Views için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Ocean Views piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.