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项目概况

Ocean Views 项目 · Mina Rashid · 房价、成交与租金

登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。

开发商：Mina Rashid Properties

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数据截至 2026年11月4日

登记成交量
0
近 12 个月
期房中位价
—
每平方米
施工进度
6.2%
登记竣工日期 2028年9月

迪拜土地局记录该项目在建，完成 6.2%，登记竣工日期为 2028年9月30日。 近 12 个月，迪拜土地局未在 Ocean Views 登记任何成交。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

项目进展

施工进度6.2%

在建

开工日期
2025年2月3日
登记竣工日期
2028年9月30日
套数
78
楼栋数
2

迪拜土地局登记施工进度 6.2%（登记册读取于 2026年11月1日）；登记工期（2025年2月3日 至 2028年9月30日）已过去 48%。 计算方法

开盘价与近期成交

开盘价
AED 25,080
自 2024年10月起 90 天内，47 笔住宅成交
近 12 个月
—
0 笔住宅成交
涨跌幅
—
同户型，每平方米

开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。

Ocean Views登记成交价走势

登记成交中位价（AED/平方米）

登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。

物业服务费

详见区域报告

Mina Rashid 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

查看 Mina Rashid 区域报告

逐栋查看

Ocean Views最新登记成交

  • 2025年4月28日

    公寓1 居室期房74 平方米

    Building A

    AED 2,467,88833,325 AED/平方米

  • 2025年4月3日

    公寓2 居室期房112 平方米

    Building A

    AED 3,508,88831,345 AED/平方米

  • 2025年4月3日

    公寓2 居室期房112 平方米

    Building A

    AED 3,508,88831,345 AED/平方米

  • 2025年4月3日

    公寓2 居室期房112 平方米

    Building A

    AED 3,508,88831,345 AED/平方米

  • 2025年3月4日

    公寓3 居室期房169 平方米

    Building A

    AED 6,529,88838,599 AED/平方米

  • 2025年3月4日

    公寓3 居室期房169 平方米

    Building A

    AED 4,745,05028,137 AED/平方米

  • 2025年2月26日

    公寓3 居室期房304 平方米

    Building A

    AED 7,751,88825,532 AED/平方米

  • 2025年2月19日

    公寓3 居室期房207 平方米

    Building A

    AED 5,122,88824,692 AED/平方米

  • 2025年2月19日

    公寓2 居室期房112 平方米

    Building A

    AED 3,522,88831,474 AED/平方米

  • 2025年2月17日

    公寓3 居室期房316 平方米

    Building A

    AED 7,850,88824,854 AED/平方米

Ocean Views 常见问题

Ocean Views预计何时完工？

迪拜土地局记录该项目在建，完成 6.2%，登记竣工日期为 2028年9月30日。完工日期是迪拜土地局项目登记中的日期，并非交房预测。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

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